Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
8 850 000 kr
Månadsavgift: 1 488 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Alexander Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Stockholm

Drottninggatan 73A, 1/2 tr

Pris (Utgångspris): 
8 850 000 kr
Månadsavgift: 1 488 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Alexander Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Representativ 3:a i Drottninggatans vackraste fastighet.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 87 kvm
  • Lägenhetsnummer: 00102
  • Byggnadsår: 1886
  • Månadsavgift: 1 488 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1/2 tr
  • Hiss: Ja

På en synnerligen eftertraktad adress i en vacker kulturskyddad fastighet från 1886 finnes denna stilrena 3:a. Sällsynt välplanerad med ett rymligt vardagsrum, stilfullt kök, möjlighet till två bra sovrum in mot lugn innergård samt fräscht badrum och möblerbar hall. Tidstypiska detaljer såsom stora fönster med djupa nischer, den väl tilltagna takhöjden samt de vackra golven ger extra karaktär till lägenheten. Bostaden har ett perfekt läge med omedelbar närhet till allt.
Mycket bra förening med god ekonomi och väldigt låg månadsavgift! Här bor ni på en mycket populär adress med omedelbar närhet till City med ett brett utbud av populära restauranger, butiker, caféer och kommunikationer. Även direkt närhet till trivsamma Tegnérlunden. Varmt välkomna!

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré
Rymlig hall som ger en välkomnande känsla till lägenheten. Gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor vid hatthyllan samt bra plats för förvaring i garderoberna. Vitmålade väggar och vacker fiskbensparkett löper sedan in vidare i lägenheten.

Hall
Från entrén löper denna genomgångshall med direkt access till lägenhetens rum. Här ges möjlighet för mer förvaring och plats för en arbetshörna. Vitmålade väggar och fiskbensparkett.

Vardagsrum
Spatiöst vardagsrum med stort fönster som ger ett härligt ljusflöde och en trevlig utsikt. Bra med sällskapsyta samt plats för både soffgrupp, matgrupp och eventuell annan möblering. Vitmålade väggar och vacker fiskbensparkett med höga golvsocklar. Gammal rökkanal finns.

Kök
Välutrustat och platsbyggt kök med goda arbetsmöjligheter på exklusiv bänkskiva i svart sten med kakel och belysning ovan. Detta kök erbjuder exemplarisk förvaring i köksskåpen som sträcker sig till taket. Matplats med fönster som vetter mot innergård. Köket är utrustat med en stor spis från Bertazzoni med dubbla elugnar och gasspishäll, kolfilterfläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys i rostfritt. Vitmålade väggar och ljust plankgolv.

Matsal
Rymligt rum som i dagsläget används som matsal men som även passar utmärkt som sovrum för den som önskar. Här ryms med enkelhet ett rejält matbord och övrigt möblemang. Med rofylld miljö mot innergård så är detta rum som gjort för trevliga middagsbjudningar. Vitmålade väggar och vacker fiskbensparkett.

Sovrum
Luftigt och rymligt sovrum med optimal förvaring med platsbyggd garderobsvägg och en tidstypisk och praktisk garderob. Gott om plats för dubbelsäng och annan passande möblering. Vitmålade väggar och ljust plankgolv.

Badrum
Fräscht och helkaklat badrum i vitt med fondvägg i svart mönstrat kakel och svart klinker. Charmigt badkar, handukstork med vattenburen värme, WC, handfat med kommod och spegel ovan.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 87 kvm
Lägenhetsnummer: 00102
Pris (Utgångspris): 8 850 000 kr
Byggnadsår: 1886
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1/2 tr
Hiss: Ja
Beskrivning av förråd: Källarförråd ca 4-5 kvm.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Bostaden står registrerad som 90 kvm hos föreningen men är 87 kvm enligt mätning.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Vasastan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,33000
Andel av månadsavgift: 4,10
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Förening: Brf Barnhuset 5
Brf Barnhuset 5 bildades 1999 och klassas som en äkta förening. Föreningen upplåter 33 lägenheter med bostadsrätt och 1 hyresrätt samt 5 lokaler med hyresrätt. Vacker kulturskyddad fastighet anno 1886. Föreningen har en god ekonomi.

Parkering: Gatuparkering på stadens mark, så kallad ”Boendeparkering”. Avgiftsbelagt enligt stadens tariff.

Övrigt:
- Föreningen tar ut en överlåtelse samt pantsättningsavgift som betalas av köparen respektive pantsättaren.
- Juridisk person godkänns inte.
- Föreningen godkänner delade ägarandelar.
- Inga ändringar av månadsavgiften har beslutats.
I övrigt välkomna in på föreningens egna hemsida: - www.barnhuset5.se

Allmänt

Föreningens namn: Brf Barnhuset 5
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1002
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Genomförda större renoveringar: Fasaden mot gatan är i tegel och i det närmaste underhållsfri, mot gården är det putsad fasad i gott skick enligt föreningen.
2004 - Vertikala och horisontella avloppsstammar inklusive anslutningar till våtrum och kök är bytta.
2004 - Samtliga våtrum renoverades samtidigt som stambytet.
2006 - Fönster mot gatan renoverades.
2007 – Balkonger mot gården byggdes.
2011 - Fönster i trapphus renoverades.
2013 – Installerades bredband och uttag i samtliga lägenheter.
2014 – Byte av termostater på samtliga radiatorer och injustering av värmesystem.
2014 – Fönster mot gård renoverades och glas bytes.
2017 – OVK-besiktning.
2018 – Delar av den horisontella avloppsstammen bytes.
2018 – Renovering av trapphus.
2019 – Byte av en tvättmaskin samt mangel i tvättstugan.
2019 – Säkring av lösa delar i takfrisen.
2019 – Läckande takterrasser åtgärdades.
2020 – Genomgång och förbättring av brandskydd.
En brandskyddskonsult gick igenom byggnden och brister i brandskyddet åtgärdades.
2020 – byte av en tvättmaskin i tvättstugan.
2020 – Förbättring av taksäkerhet.
2021 – Installation av elektroniskt passersystem
Kommande renoveringar: - Åtgärder för godkänd OVK.
- Upprustning av innergården.
- Ommålning och putsning av innerväggar i källaren. - Underhållsmålning av fönster mot gatan.
- Målning och annat underhåll av fasaden mot gatan.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga
Tvättstuga finns i källaren och är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Bokning kan ske mellan 7-23.

Förråd
Till varje lägenhet hör även ett källarförråd som är ca 4 kvm.

Övrigt
På den gemensamma innergården finns det cykelställ och föreningen innehar även en avfallsstation för hushållssopor, returpapper respektive grovsopskärl. I månadsavgiften ingår även trappstädning samt teknisk fastighetsjour vid svåra tillbud.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Brf Barnhuset 5 är en stabil förening där inga avgiftsförändringar är planerade i nuläget.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

8 850 000 kr

Månadsavgift

1 488 kr

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta & område

Drottninggatan 73A, 1/2 tr, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 1488 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning