Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 1 608 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Elin Liveroth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Liveroth
Reg. Fastighetsmäklare
Angelica Hermansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Angelica Hermansson
Föräldraledig, Reg. Fastighetsmäklare, Kontorschef
Stockholm

Karlsviksgatan 10

Månadsavgift: 1 608 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Elin Liveroth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Liveroth
Reg. Fastighetsmäklare
Angelica Hermansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Angelica Hermansson
Föräldraledig, Reg. Fastighetsmäklare, Kontorschef

Sällsynt renoveringschans med bästa läge i skuldfri förening!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 34 kvm
  • Lägenhetsnummer: 00023
  • Byggnadsår: 1913
  • Månadsavgift: 1 608 kr
  • Driftkostnad: 242 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1.5
  • Hiss: Ja

Varmt välkommen till denna charmiga sekelskiftesetta (möjlig tvåa) i populära föreningen Karlsvik 43. Lägenheten, som ligger mitt emellan Fridhemsplans stadspuls och Norr Mälarstrands natur, erbjuder sociala ytor och ett fantastiskt ljus som flödar in genom de stora spröjsade fönstren. Byggnaden anno 1913 erbjuder många tidstypiska detaljer som exempelvis en härlig hög takhöjd, stora spröjsade fönster och speglade dörrar.

Bostadsrättsföreningen har en mycket god ekonomi. Föreningen äger sin mark och är helt skuldfri, vilket lett till att man kunnat hålla låga månadsavgifter samtidigt som man erbjuder en riktigt hög standard. Vid slutet av 2019 hade föreningen drygt en miljon kronor i sin kassa.

Det efterfrågade läget på Kungsholmen, med närhet till både vackra promenadstråk längs Norr Mälarstrand samt Fridhemsplans och Västermalmsgallerians enorma utbud av service och shopping, gör området ytterst attraktivt. Mängder av caféer, restauranger, barer och butiker finner du i närområdet. Du har även nära till mycket bra kommunikationer. Fridhemsplan med flertalet bussar samt tunnelbanans blå- och gröna linje når du med ca 3 minuters promenad. Här passerar även flygbussar till Bromma samt Arlanda förbi.

Kommande försäljning - Anmäl ditt förhandsintresse redan idag!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Charmig hall som direkt påvisar lägenhetens höga standard. Här finns utrymme för både avhängning och skoförvaring.

Kök:
I köket finner vi plats för mycket förvaring bakom de vita skåpluckorna. Här finns även spis med ugn, kyl/frys och köksfläkt.

Allrum:
Allrummet är stort och ljust med plats för både säng och för stor soffgrupp. De spröjsade fönstren släpper in rikligt med ljus som tillsammans med de ljusa väggarna lyser upp rummet.

Badrum:
Badrummet är ljust och fräscht med vitt kakel på väggarna, Här återfinns duschkabin, WC, handfat med plats för kommod, badrumsskåp, spegelskåp samt handdukstork. I rummet finns även yta att sätta in tvättmaskin för den som inte vill använda föreningens gemensamma tvättstuga.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 34 kvm
Lägenhetsnummer: 00023
Byggnadsår: 1913
Driftkostnad: 242 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1.5
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Kungsholmen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1.23599
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 476 kr

Om föreningen

Allmänt om föreningen
BRF Karlsvik 43 är en äkta bostadsrättsförening bildad 1986. Föreningen äger marken och består av totalt 2 byggnader, Karlsviksgatan 10 och Sankt Eriksgatan 11. Byggnadsår 1913. Totalt har föreningen 45 lägenheter varav 1 lägenhet samt 3 lokaler upplåtna med hyresrätt. Tvättstugan är belägen på bottenvåning i huset mot Karlsviksgatan, det finns även en drop-in tvättstuga. Cykelrum & barnvagnsrum finns i båda husen. Hobbyrum finns i källaren på Sankt Eriksgatan och är utrustad med pingisbord.

Övrigt
Uppvärmning: Fjärrvärme
Bredband: 100/100 via nätverksuttag i lägenheten (AllTele)
Kabel TV via Telenor

Renoveringar
Början 1980-talet: V/A stambyte
1985: Elstambyte
2003: Fasadrenovering
2007: Byte av 2 V/A-stammar i fastigheten som inte blev bytta på 1980-talet
2008: Ny fjärrvärmeanläggning
2009: Utvändig renovering fönster
2010: Ytskiktsrenovering av hissar och entréer
2011: Nytt trädäck på gården
2014: Ny stor tvättmaskin
2015: Ny torktumlare. Byte elledningar till trapphusarmaturer
2018: OVK, spolning av stammar och radonmätning
2019: Energideklaration. Renovering av fönster

Ekonomi
Föreningen är välskött och har en god ekonomi. Föreningen är helt skuldfri och hade vid slutet av 2019 drygt en miljon kronor i kassan.

Gemensamma utrymmen
• Tvättstuga (2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp)
• Drop-in (1 tvättmaskin, 1 torktumlare)
• Cykelrum
• Barnvagnsrum
• Hobbyrum
• Lummig och tyst innergård med härlig grönska på sommarhalvåret. Gården är utrustad med utemöbler och här kan man njuta av trevliga grillkvällar.

Parkering
Boendeparkering på gata gäller. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms stad.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Karlsvik 43
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Föreningen äger marken

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 608 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

242 kr/mån
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 143 kr
Försäkring: 99 kr

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

Planritning

Karta & område

Karlsviksgatan 10, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Observera att driftskostnaderna som anges baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året, om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader som köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 1608 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Observera att driftskostnaderna som anges baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året, om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader som köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Elin Liveroth

Reg. Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Angelica Hermansson

Föräldraledig, Reg. Fastighetsmäklare, Kontorschef

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning