Du vet känslan när du kommer in i en lägenhet och det känns helt rätt! Denna välplanerade trea fyra trappor upp har allt du kan önska. Du möts av en genomgående modern inredning med skandinaviskt touch. Lägenheten känns harmonisk och trivsam! Kök och badrum är smakfullt utrustat i ljusa kulörer med fräscha golv och väggar. Det är bara att flytta in! Gästerna kan mysa på balkongen med utgång från köket medans du förbereder middagen! Ljuset som släpps in från två väderstreck gör att hela lägenheten lyfter oavsett vad du har för typ av möblemang eller färg på väggarna. De 63 kvadratmetrarna känns mycket mer än så då varje enskild yta är smart planerad. Allt du önskar får du plats med så som stort köksbord för många gäster, större soffa med soffbord och den härliga dubbelsängen. Även sovrummen är väl tilltagna. Det större sovrummet har en stor garderob och det mindre har plats för både säng, skrivbord och lekhörna eller garderob om så önskas. Det separata vardagsrummet har en snyggt utformad vägg med inbyggda hyllplan och belysning som ger rummet en lyxig inramning. Lägenheten är ombyggd. Vid byggnadsåret 1975 var det en 2 rum och kök och den är därför registrerad i föreningens lägenhetsregister som en sådan trots att den är ombyggd och används som en 3 rum och kök idag.
När vi kommer till huset så finns det mer än du kan önska; garage till en låg kostnad i huset (kö i dagsläget 3 st, kostnad 750 kr/mån), komplett tvättstuga, hobbyrum, bastu samt gym och cykelrum. Skicket på huset är mycket gott, man har precis utfört relining på stammarna (2024) samt bytt ut fönster (så det är knäpptyst i lägenheten). Inga planerade underhållsåtgärder under de kommande åren. Belåningen i föreningen är mycket låg och nettoskuldsättningen är endast 102 547 kr för lägenheten. Vindsförråd ingår till lägenheten.
Detta är en populär adress på Kungsholmen! Uttrycket "bara ett stenkast ifrån" stämmer väl in då du har Rålambshovsparken precis intill med härliga bad vid Smedsuddsbadet, motionsmöjligheter, parkhäng eller lugna strandpromenader längs med Norr Mälarstrand. Du har även närheten till flertalet restauranger, skolor och shopping i Västermalmsgallerian. Bra kommunikation i närheten med tunnelbana från Rådhusets blå linje, inte långt från Fridhemsplans tunnelbana samt bussar från Hantverkargatan.
Säljarens egna ord:
Om vi börjar med området så tycker vi att det är helt perfekt. Det är lugnt och skönt med återvändsgata, samtidigt nära till massor av bra restauranger i området. Närheten till vattnet är ju också ett stort plus, det har blivit många promenader (med och utan barnvagn!) längs Norr Mälarstrand. Samtidigt är det så nära till city, shopping och allt annat man kan göra där. Jag upplever ibland att folk inte riktigt förstår hur nära city denna delen av Kungsholmen är!
Det har alltid känts bra att bo i vår förening, den är så välskött. Det märks direkt man kliver in i porten tycker jag, det är alltid rent och städat, inga konstiga lukter eller sånt som kan finnas i äldre hus. Och så är allt underhåll gjort, reliningen senast förra hösten. Och så är vår innergård faktiskt rätt stor för att vara en förening i stan, med både bra yta för lek och middagar. Och slänten med blommor, fruktträd och bär ger lite pricken över i, speciellt för barn!
Det vi har gillat mest med lägenheten är nog känslan av att man får väldigt mycket lägenhet för pengarna. Vi har alltid tyckt att den är mer eller mindre optimalt placerad, alla kvadratmeter är på rätt ställe så att säga. Hallen är precis så stor som den behöver vara men inte större än så, badrummet är rymligt och med bra förvaring men utan att "slösa kvadratmeter". Och så det stora köket, med massor av bänkyta och förvaring. Det är verkligen ett socialt kök, där man kan stå och laga mat samtidigt som man underhåller gästerna som kan mingla vid matbordet och soffan. Sen är det sovrummen, och där har vi alltid uppskattat tystnaden som man får av treglasfönstren och heltäckningsmattan. Man känner det så fort man går över tröskeln, att det blir ett annat ljud. Flygplanen till Bromma går ju inte långt från oss, men det har man aldrig nånsin stört sig på. Den enda trafiken som hörs är blåljusbilarna, inget som helst ljud från någon annan trafik.
Vi tycker att det är en lägenhet som passar väldigt många och många olika livssituationer och vi har verkligen trivts bra i den under våra dryga 4 år.
