Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 095 000 kr
Månadsavgift: 2 373 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emma Rågberg fd Hjalmarsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emma Rågberg fd Hjalmarsson
Reg. Fastighetsmäklare, Junior Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stockholm

Frödingsvägen 6

Pris (Utgångspris): 
3 095 000 kr
Månadsavgift: 2 373 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emma Rågberg fd Hjalmarsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emma Rågberg fd Hjalmarsson
Reg. Fastighetsmäklare, Junior Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad och ljus tvåa med öppen planlösning i fint skick!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 38 m2
  • Lägenhetsnummer: 8
  • Byggnadsår: 1933
  • Månadsavgift: 2 373 kr
  • Driftkostnad: 479 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0.5

Välkommen till denna ljusa och stilrena tvåa mot innergården! Lägenheten har ett stilrent och snyggt kök som är helt öppet mot vardagsrummet, perfekt för de sociala tillställningarna. Här finns också ett sovrum med plats för säng samt en rymlig hall med plats för garderober. Lägenheten erbjuder dig också ett fräscht badrum.

Bostaden är belägen nära den ljuvliga Fredhällsparken och till de populära badklipporna. I området finns ett flertal mysiga caféer och kvarterskrogar, däribland Solstugan som är mycket populärt. Du har dessutom gångavstånd till både tunnelbana och buss. I detta perfekta läge har du nära till både natur och stadspuls!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande och ljus hall med bra avhängningsmöjligheter och med goda förvaringsmöjligheter i garderober. Väggarna är gråa och golvet ligger ett fint trägolv.

Kök
Fräscht och stilrent kök med goda förvaringsmöjligheter bakom vita skåpluckor, vitt kakel samt bra arbetsytor på mörk bänkskiva. Här finns diskmaskin, spis, ugn, fläkt, samt kyl/frys. Köket är helt öppet mot vardagsrummet, perfekt för de sociala tillställningarna. Köket har gråa väggar och fint trägolv.

Vardagsrum
Luftigt och ljust vardagsrum med fint ljusinsläpp från rummets charmiga fönster som vetter mot innergården. I vardagsrummet får du plats med soffa och tillhörande möblemang samt matplats. Rummet har gråa väggar och på golvet ligger ett fint trägolv.

Sovrum
Mysigt sovrum med plats för större säng och fönster mot innergården för ljusinsläpp. Väggarna är gråa och på golvet ligger ett fint trägolv. Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen en etta men disponeras nu som en tvåa.

Badrum
Fräscht badrum i stilrent utförande med vitt kakel på väggarna och beige klinkergolv. Här finns wc, dusch, handdukstork samt handfat.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 38 m2
Lägenhetsnummer: 8
Pris (Utgångspris): 3 095 000 kr
Byggnadsår: 1933
Driftkostnad: 479 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0.5

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Kungsholmen

Andel i föreningen

Andel av insats: 2,73440 %
Andel av månadsavgift: 2,86366 %

Andelskommentar

Insatsandel - Visar objektets andel av föreningens totala insatser. Andel av årsavgift - Visar objektets andel av föreningens totala årsavgifter.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

83 975 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Balen 5 registrerades år 2008. Byggnaden byggdes 1933. Föreningen upplåter 29 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 1 lokal med hyresrätt.

GENOMFÖRDA ÅTGÄRDER/RENOVERINGAR:
Inköp av ny torktumlare 2022
Byte av radiatorventiler 2022
Inköp av odlingslådor 2021
Spolning stammar 2021
Service på samtliga tvättmaskiner 2021
Reparation/ målning entrétak 2021
Ny stege till taklucka 2021
Byte rörstam bottenplatta 2020
Ny trädgårdsanläggning 2017
Dränering/tilläggsisolering grund 2016
Renovering av vädringsbalkonger 2015
Fönsterrenovering 2014
Renovering yttertak 2012
Ny fjärrvärmecentral 2012
Renovering trapphus inkl
Säkerhetsdörrar 2011
Renovering tvättstuga nya maskiner 2010
Byte elstammar och ledningar 2010
Byte rörstammar kök/badrum 2010

PLANERAT UNDERHÅLL:
Fasadrenovering och fönsterrenovering 2026 eller senare i tiden.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2013 och 2037

EKONOMI
Inget bestämt ännu gällande avgiftshöjning (27/10-2024). Kommande budgetarbete kommer ge svar på om de behöver höja och i sådana fall höjs det f o m juli 2025. För renoveringar som är planerade 2026 eller längre fram så planerar de ta lån för det.

TV/INTERNET
- Kabel-TV: ComHem
- Bredband: A3 och med fiber i samtliga lägenheter. Obligatoriskt tillägg om 175kr (ingår i avgiften).

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gemensamhetsutrymmen
Tvättstuga
Trädgård med trädgårdsmöbler,
Grillplats och odlingslådor.
Vädringsbalkonger i trapphus.
Cykelställ på gården.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 095 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 373 kr
I avgiften ingår värme, vatten och internet.

Driftkostnader

479 kr/månad
Kommentar: Observera att uppgifterna är baserade på säljarens uppgifter och kan därför variera.

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 179 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 91 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 126 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-12-14

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Frödingsvägen 6, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2373 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungsholmen, Stockholm
Frödingsvägen 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning