Fredhällsgatan 13, 1tr

Hall
Välkomnande och ljus hall med plats för avhängningsmöjligheter och förvaringsmöjligheter i garderober. Längre in i hallen får du också plats med byrå samt plats för arbetsplats eller skötbord. Hallen har ljusa väggar och på golvet ligger fiskbensparkett.

Kök
Fräscht, stilrent och snyggt kök med bra förvaringsmöjligheter bakom vita skåpluckor, vitt kakel och goda arbetsytor på bänkskivan. Köket har en öppen del mot vardagsrummet, perfekt för de sociala tillställningarna. Här finns diskmaskin, ugn, gasspis, inbyggd micro, fläkt samt kyl och frys. Köket har fina ljusinsläpp tack vare fönster och en öppning mot vardagsrummet. Här finner du också plats för en trevlig matplats intill fönstret. Köket har ljusa väggar och på golvet ligger fiskbensparkett.

Vardagsrum
Luftigt och ljust vardagsrum med fint ljusinsläpp från fönster. Här erbjuds du flexibel möblering då du får plats med soffa med tillhörande möblemang, byrå och fåtöljer. Från vardagsrummet når du också lägenhetens härliga balkong. Rummet har ljusa väggar och på golvet ligger fiskbensparkettgolv.

Sovrum
Lägenheten har ett stort och luftigt sovrum. Här får du plats med dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter i garderober och i en klädkammare. Sovrummet har också ett fönster som erbjuder dig fint ljusinsläpp. Från sovrummet når du via fina dubbeldörrar lägenhetens vardagsrum. Väggarna är gröna och på golvet ligger fiskbensparkett.

Badrum
Fräscht och stilrent badrum i stilrent skick med ljust kakel på väggarna och ljust klinkergolv. Badrummet renoverades 2023. Här finns wc, dusch och handfat.

Balkong
Härlig balkong som ligger mot innergården. Balkongen når du genom fina dubbeldörrar från vardagsrummet och den ligger i bra läge där du kan njuta av förmiddagssolen.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 63 m²

Lägenhetsnummer: 10

Byggnadsår: 1931

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Till lägenheten hör nyttjanderätt till balkong.

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Kungsholmen

Andel av insats: 5,58920%

Andel av månadsavgift: 4,31263%

94 132 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Välkommen till Brf Titania 1!

Det är 23 lägenheter i lägenhetsregistret. Föreningen bildades 1990 och förvärvade fastigheten 2000. Fastigheten bebyggdes 1931.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
Målning garagedörrar och underhållspolning stammar 2023
Målning och renovering av vindsfönster och vindsbalkonger 2022
OVK 2021
Förbättring målning i trapphus 2019
Energideklaration 2018
Målning källargolv 2017
Fasadrenovering 2016
Gårdsplan 2016
Byte radiatortermostater, värmestamventiler, värmeinjustering 2013
Renovering av garagedörrar 2013
Säkerhetsdörrar och målning av trapphus 2008
Nya balkonger 2007
Rörstambyte 2006-2007
Fjärrvärme 2005-2006
Omläggning av tak 2003
Byte av badrumsstammar, köksstammar, elstigar samt renovering av tvättstuga 1999

PLANERAT UNDERHÅLL:
2024 Målning balkonger och målning plåt på tak
2025 Upprustning tvättstuga och Slipning terrazzoplattor trapphus
2026 Uppgradering värmestyrning

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga
Cykelförråd
Trädgård med grill

TV/INTERNET
Föreningen har ett fibernät i huset och gruppavtal från Telenor för internetleverans och IP-telefoni.
Kabel-TV leverantör är ComHem.

PARKERING/GARAGE
Det finns tre garage i huset samt tre p-platser på gården.

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 412 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bredband.

Kommentar: Observera att uppgifterna är baserade på säljarens uppgifter och kan därmed variera.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 123 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2018-11-27

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.