Mörbydalen 19

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 56,4 m²

Lägenhetsnummer: 69

Utgångspris: 2 895 000 kr

Byggnadsår: 1964

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Uppvärmning via fjärrvärme samt mekanisk frånluft.

Län: Stockholm

Kommun: Danderyd

Område: Mörbyskogen

Andel i föreningen: 0,375%

573 kr

Brf Mörbyskogen 3 är en äkta förening som bildades 1964 och som förvaltar fastigheten Revirförvaltaren 1 med äganderätt. Föreningen består av 222 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 lokal. .

EKONOMI
Bredablick sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Engångskostnader i samband med överlåtelse:
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar.

Senaste avgiftsförändring med 8% 2025-01-01 (enligt föreningens hemsida 2024-11-28). Gäller lägenheter, garage, parkeringsplatser och extra förråd.

UNDERHÅLL OCH RENOVERING
Genomfört underhåll:
2011-2013 Stambyte.
2014 Hissar renoverade. Garage och parkering renoverade.
2017 Entrédörrar bytta och hela ingången till fastigheten renoverad.
2017-2018 Omläggning av tak på låghusen med anslutningstak mot höghus.
2019 Byte av takbeläggning på höghus. Markarbeten.
2020 Värme och ventilation.
2021-2022 Avloppsstammar (spolning av horisontella stammar).
2022 Nya branddörrar översta våningen i höghusen.
2025 Sanering av balkonger samt fönster -och balkongbyte

Planerat underhåll:
Se senaste årsredovisningen för underhållsplan.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Inom föreningens område finns två tvättstugor. Den ena ligger i låghuset Mörbydalen 19 och den andra i låghuset Mörbydalen 30. I föreningen finns två lekplatser, grillplats samt boulebana. Cykelrum finns i källaren på Mörbydalen 19.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen har avtal med Telenor när det gäller kabel-tv och Bitcom när det gäller bredband och bredbandstelefoni. Hos Bitcom kan man även teckna utökat avtal av olika tjänster för bredband och bredbandstelefoni.

GARAGE OCH PARKERING
Till 134 av lägenheterna hör garage. Det finns även 70 parkeringsplatser utomhus som hyrs ut till de lägenheter som inte har garage inkluderat. Elstolpe finns på 36 av platserna.

ÖVRIGT
Föreningen har 40 extra förråd till uthyrning, kösystem tillämpas.

KONTAKT
Hemsida: www.morbyskogen3.se
Mail: ordforande@morbyskogen3.se

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

P-plats på utomhusdäcket kostar 242 kr/mån, eller 362 kr/mån med elstolpe. (2024-11-15)

2 895 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 684 kr

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, internet och kabel-tv

Antal i hushållet: 1

El: 414 kr

Försäkring: 287 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 124 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 122 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-09-22

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.