Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 100 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Elin Gyltefors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Gyltefors
Fastighetsmäklare
Danderyd

Mörbydalen 10

Månadsavgift: 3 100 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Elin Gyltefors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Gyltefors
Fastighetsmäklare

2:a med inglasad balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 57,6 kvm
  • Lägenhetsnummer: 138-1-0218
  • Byggnadsår: 1963
  • Månadsavgift: 3 100 kr
  • Driftkostnad: 989 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 10
  • Hiss: Ja

Välkommen till Mörbydalen 10 och denna hemtrevliga lägenhet. Här bor man i ett gavelläge och får därmed fönster åt två väderstreck vilket skapar ett fantastiskt ljusflöde. Lägenheten erbjuder förutom stora fönsterpartier även en vältilltagen och inglasad balkong med plats för utemöbler. Här kan man njuta av eftermiddagssolen och tack vare inglasningen blir detta som ett extra rum. Optimerad planlösning med generöst vardagsrum med plats för soffgrupp och matbord, luftigt kök med plats för matplats, helkaklat badrum med tvättmaskin, sovrum med flertalet garderober samt rymlig klädkammare med gott om förvaring. Då lägenheten ligger på entréplan tar ni er här snabbt och smidigt in och ut ur lägenheten och behöver alltså inte vänta på hiss, samtidigt ligger huset i sutturäng och därmed bor ni med känslan att bo högre än våning 1.

BRF Mörbyskogen 2 är en populär och stabil förening med god ekonomi och på höghusen finns takterasser för medlemmarna att nyttja. Här bor man i ett grönt och trivsamt område med närhet till Ica-butik samt Mörby Centrum och dess utbud av butiker, mataffärer, restauranger och övriga faciliteter. Från Mörby Centrum tar man sig även enkelt in till Stockholm City via tunnelbanans röda linje. Edsvikens vatten och Mörbybadet ligger en kort promenad bort och Kevinge golfbana når man enkelt med cykel.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Det första vi möts av är en väl tilltagen hall med plats för avhängning. I hallen finns även en generös klädkammare. Ljusa väggar och grå golv.
Vardagsrum: Vardagsrum med fönster åt två väderstreck. Här får man plats med både soffgrupp och matbord. Ljusa väggar och parkettgolv.
Kök: Luftigt kök med plats för matbord, gott om förvaringsutrymmen och bra arbetsytor. Här finns även utgång till lägenhetens balkong. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis (2020), ugn, fläkt, diskmaskin (2020) samt microvågsugn. Ljusa väggar och grå golv.
Balkong: Stor och inglasad balkong med plats för utemöbler och här kan man njuta av eftermiddagssolen.
Sovrum: Sovrum med plats för stor säng och tillhörande möblemang. Här finns stort fönsterparti och plats för förvaring i form av flertalet garderober. Ljusa väggar och parkettgolv.
Badrum: Helkaklat badrum med vitt kakel på väggar och mörkt klinker på golv. Här finns wc, dusch med duschväggar, handfat med kommod, spegelskåp och tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 57,6 kvm
Lägenhetsnummer: 138-1-0218
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 989 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 10
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabel-TV-nät (Com Hem). 17 digitala kanaler finns. Ingår i avgiften.

Bredband via Comhem ingår i avgiften. Hastighet: 50 Mbit/s.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning genom fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Danderyd

Omgivning

Bostadsrättsföreningen Mörbyskogen 2 ligger mitt i Mörbyskogen nära till natur och kommunikationer.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,22097
Andel av månadsavgift: 0,22097
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 483 kr

Om föreningen

Föreningen bildades på 60-talet och har en god och stabil ekonomi. I föreningen finns fem höghus och två låghus med tillsammans 373 lägenheter. Till varje lägenhet tillhör ett lägenhetsförråd, dessa är upplåtna tillsammans med lägenheten.
Belåningsgrad 2021 är 3.355 kr/kvm.

Allmänt

Föreningens namn: Mörbyskogen 2
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1002
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Danderyd
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2003 Installation och övergång till fjärrvärme
2003-2004 Renovering av fasader och inglasning av balkonger
2013-2016 Renovering av vatten- och avloppsstammar samt badrum
2014-2017 Byte till nya hissar
2018-2019 Takomläggning på samtliga hus
2018-2019 Renoveringar av takaltaner på höghusen
2020 Utbyte av isolering av rörkrökar
2020 Införande av digitalt portsystem
2021 Asbestsanering
2021 Tilläggsisolering av vindarna i låghuset samt i resterande höghus.

Vänligen se föreningens hemsida för mer utförlig information kring genomförda renoveringar.
Kommande renoveringar: Garage renovering/ombyggnad.
Fönsterbyte

Gemensamma utrymmen

Två tvättstugor som är placerade i Mörbydalen 7 och Mörbydalen 14. Grovsoprum med glasåtervinning finns. Extra förråd finns att tillgå men tillgången är mycket begränsad och ett kösystem finns därför.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 600 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 300 kr/mån, har separat kö.

Föreningen upplåter med hyresrätt 290 garage. Vidare upplåtes 152 parkeringsplatser, varav 4 med eluttag för motorvärmare, 12 med ladd stolpar samt 27 som upplåtes som avgiftsbelagda besöksparkeringar. För närvarande råder brist på lediga parkeringsplatser utomhus, men lättare med plats i garage (2021-01-01).

Föreningen upplåter 18 parkeringsplatser som del av lokalhyresavtal till ICA och brukas som parkering åt Ica myrans kunder samt 2 parkeringsplatser till kommunen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2% höjning av månadsavgiften från 2021. Inför 2022 är årsavgifterna oförändrade.

Kommunikationer

Med fem minuters promenad når man både tunnelbana och bussar vid Mörby C, Roslagsbanan vid Mörby Station och bussterminalen utanför Danderyds Sjukhus. Dessutom busslinje 606 utanför porten.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 100 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

989 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 772 kr
Försäkring: 217 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 148 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 141 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-01-29
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta & område

Mörbydalen 10, Danderyd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Elin Gyltefors

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning