Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 206 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Lindstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Lindstrand
Fastighetsmäklare. Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Eskilstuna

Malmgatan 1

Månadsavgift: 4 206 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Lindstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Lindstrand
Fastighetsmäklare. Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Sociala ytor ett stenkast från ån!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 78,7 m2
  • Lägenhetsnummer: 514-002
  • Byggnadsår: 1956
  • Månadsavgift: 4 206 kr
  • Driftkostnad: 421 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

I hjärtat på Söder, ett stenkast från den vackra å-promenaden, finner ni denna rymliga 3:a. En ljus genomgångslägenhet om 78,7 kvm som präglas av generösa sociala ytor, smidigt beläget endast en halvtrappa upp.
Här bor du lika nära till centrum, matbutiker och kulturliv som till vackra strövområden utmed ån.
Månadsavgift om endast 4 206 kr som inkluderar värme, vatten och kabel-TV.

VÄLKOMMEN IN
Ett ljus trapphus välkomnar in till en ljus hall med klädhängare och gästtoalett/badrum med toppmatad tvättmaskin. Till höger har planlösningen öppnats upp och ger idag öppen planlösning mot det rymliga köket. Här finns gott om plats för gemensam matlagning, möjlighet att duka långbord till gästerna och direkt utgång till föreningens gemensamma uteplatser på innergården. Vägg i vägg med köket nås sovrum med badrum med dusch precis intill. Sovrummet har 2 st inbyggda garderober med överskåp och rymmer både dubbelsäng och skrivbord om så önskas. Även i motstående ända av lägenheten har planlösningen öppnats upp för generösare sociala ytor. Här finns ett rejält allrum/matrum och vardagsrum med fransk balkong.
Det lilla badrummet vid entréhallen och allrummet intill har tidigare nyttjats som uthyrningsdel med egen ingång. Perfekt för den hemmavarande ungdomen!

BRF SLÄNDAN 10
Välskött bostadsrättsförening med låga månadsavgifter. Föreningen har gott om biutrymmen källare med bl a ett centralgarage, förråd, tvättstuga mm. På baksidan av huset, precis intill lägenheten, finns en gemensam innergård/uteplats där du har möjlighet att ställa ut solstol eller möbelgrupp. Fiberanslutning och kabel-TV från Tele2.

SÖDER
Här bor du lika nära till centrum, matbutiker och kulturliv som till vackra strövområden utmed ån. Här på lugna Söder finns vackra gamla byggnader, lummiga Eskilsparken med lekplats och fina promenadstråk längs med Eskilstunaån.
Ett stenkast bort nås små butiker, restaurang och det är endast 3 min promenad till pittoreska Gamla stan med kullerstensgator, småbutiker och caféer. Ytterligare några minuters promenad till centrumkärna med tågstation, universitetet, restauranger och underhållning, och strax intill finns även Sveaplans köpcenter med större matbutik, apotek, gymanläggning, restaurang m.m. Några minuter på cykel tar dig vidare till friluftsområdet Vilsta med bland annat badplats, elljusspår, MTB-spår och minigolfbana. På vintern prepareras skidbacken för utförsåkning och i elljusspåren anläggs längskidspår.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: laminatgolv, klädhängare.
Kök: laminatgolv, matplats för 6-8 personer och utgång till den gemensamma innergården. Ägarna har nyttjat gården utanför köket som uteplats med egna möbler, krukor mm. Utrymmet ingår dock ej i bostadsrätten.
Köksutrustning: spis (Husqvarna), fläkt, kyl/frys (UPO).
Vardagsrum: parkettgolv, fransk balkong.
Vardagsrum 2/uthyrningsrum: parkettgolv och klädkammare.
Sovrum: laminatgolv, 2 garderober med överskåp.
Badrum 1: I anslutning till entréhallen. Våtrumsmatta, wc, tvättställ, dusch, handdukstork (vattenburen), tvättmaskin (Cylinda).
Badrum 2: våtrumsmatta, wc, tvättställ, dusch, uttag för tvättmaskin.

Väggar: ljusa väggar i alla rum
Badrummet och vardagsrummet i anslutning till i entréhallen har tidigare nyttjats som uthyrningsdel med egen ingång.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett förråd och matkällarförråd.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 78,7 m2
Lägenhetsnummer: 514-002
Byggnadsår: 1956
Driftkostnad: 421 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Eskilstuna
Område: Gamla Staden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 6,54890%
Andel av månadsavgift: 0,0655

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

125 166 kr
Föreningens nettoskuldsättning är baserad på av föreningens senaste tillhandahållna årsredovisning. Nettoskuldsättningen kan ha förändrat sedan dess.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BYGGÅR: 1958
FASTIGHET: Sländan 10, 18 lägenheter.
UPPVÄRMNING: Fjärrvärme

EKONOMI
Förvaltas av MARK Redovisarna AB, info@redovisarnaab.se
Inga planerade avgiftsförändringar.
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Tillkommer en obligatorisk kostnad om 100 kr/mån för signalavgift och digitalt basutbud Tele2 Play.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelförråd, hobbyrum och tvättstuga med torkrum i källaren.
Skyddad innergård med dekorativa planteringar och spaljéer med klättrande perenner innergården. Den gemensamma uteplatsen nyttjas mest av boende i markplan och det är godkänt av föreningen att ställa ut egna möbler på uteplatsen. Val av möbler, krukor etc samt placering ska godkännas av styrelsen.

TV/INTERNET
TV och bredband via Tele2.
Fiber via Telenor.

PARKERING
10 garageplatser, går att hyra för 400 kr/mån. Separat kö. F.n. 6 st i kö (2025-03-26).
Parkering längs gatan med månadsbiljett ca 400/kr mån.

RENOVERINGAR
2025 OVK-kontroll
2021 Byte av el och armaturer i källare och trapphus
2020 Balkonger
2017 Målat i källarutrymmen
2015 Reparation garagenedfart
2015 OVK-kontroll
2014 Installation markvärme i garagenedfart
2014 Elslingor i garage
2013 Elarbeten
2009 Termostater utbytta och värmesystemet injusterats
2009 Fönsterrenovering i affärerna
2009 Avloppsstammar filmade
2008 Ny fjärrvärmeväxlare
2008 Fasad renoverad
2008 Nya fönster
2007 Takrenovering
2005 Säkerhetsdörrar
2002 Renovering gård
1999/2000 Stambyte

Inga större planerade renoveringar/underhåll.

Övrigt

Ägaren äger även en övernattningslägenhet praktiskt beläget mitt emot i trapphuset, som även den är till salu.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Månadsavgift

4 206 kr
Signalavgift för digital-TV ingår i avgiften med 100 kr.

Driftkostnader

421 kr/månad
Årlig elförbrukning: 22 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Jag har bara uppskattat vad föräskringen går på. Har inte alla faktura historik. Summan gäller bägge bostäderna

Fördelas enligt följande

El: 155 kr
Försäkring: 266 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 112 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 111 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-02-01
Besiktningsman: Fredrik Vestin

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Malmgatan 1, Eskilstuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4206 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gamla Staden, Eskilstuna
Malmgatan 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning