Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 876 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Jansson
Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Plommongatan 1

Månadsavgift: 6 876 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Jansson
Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fräsch femma i T1 med balkong och dubbla badrum!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 117 m2
  • Lägenhetsnummer: 71
  • Månadsavgift: 6 876 kr
  • Driftkostnad: 650 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3
  • Hiss: Ja

Här finns ett ”sällan till salu” läge med fyra sovrum och magiskt ljusflöde från tre håll. Bostaden har renoverats och är belägen högst upp på våning tre som nås med hiss. Området är trivsamt och populärt intill Valla och Ebbepark med promenadavstånd till stadskärnan och även mot LiU/Mjärdevi. Ett riktigt toppläge där man har affär, skola och förskolor i närmiljön och även generöst med grönytor och lekplatser.

Ytan fördelas där rummen fördelas på husets gavel vilket ger fönster i tre väderstreck. Man välkomnas i en rymlig hall som rymmer en funktionell och generös klädkammare. Intill denna är ett av bostadens badrum placerade, ett utrymme med dusch och tvättmaskin. Vidare är två av lägenhetens sovrum nås från hallen, bägge med bra storlek såsom möjliga ”master bedroom”.
I hemmets mitt samsas de sociala delarna med kök och vardagsrum intill varandra med fördelning genomgående av planlösningen. Köket är nyrenoverat och fräscht med stilren interiör och nya vitvaror. Här ges gott om plats med ytor i vinkel och man har även en tilltalande matplats vid ett härligt burspråksfönster. Vardagsrummet är trivsamt och socialt med utgång till en skyddad och ombonad balkong med gott om plats att möblera.
Vidare skapas ytterligare en del med två sovrum, bägge med fint hörnläge och ljus från två håll. Här ryms ett hallutrymme med access till badrum nummer två med badkar och vädringsfönster.
Helheten har nyare ytskikt med golv och tapeter vilket ger en genomgående fräsch känsla. Man har en flexibel funktion där sovrummen givetvis kan nyttjas såsom allrum eller kontor vid behov. Föreningen är generös med gemensamma utrymmen såsom övernattningsrum, gym och bastu och det finns även parkeringsmöjligheter med garage och bilplatser, (kö).

T1 ger närhet till det mesta, här finns Vallaskogen att njuta av med härliga slingor och även läge intill de charmiga kullerstensgatorna i Gamla Linköpings kvarter. Här finns gott om kultur, caféer och den populära Cloettaboden och man har även kort sträcka till närliggande Borgs bageri. Det är nära US och grönområden vid Trädgårdsföreningens vackra stadspark och Tinnerö eklandskap ger ytterligare skog och mark att njuta av.
Kort och gott ett modernt hem i stabil förening med toppläge i Linköping!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Rymlig entréhall med laminatgolv samt målade väggar. Möjlighet till avhängning samt förvaring i intilliggande klädkammare.

Kök:
Fräscht kök med skåpsluckor i grå nyans som snyggt matchas med såväl bänkskiva samt stänkskydd i samma kulör. Maskinell utrustning i form av spis, kyl/frys, diskmaskin, ugn, fläkt samt micro. Gott om utrymme till möblering av matplats vid fönsterparti.

Vardagsrum:
Öppet och rymligt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Härifrån nås bostadens balkong med ett härligt sydvästligt läge med flertalet soltimmar.

Sovrum 1:
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 2:
Sovrum med laminatgolv målade väggar.

Sovrum 3:
Sovrum med laminatgolv samt målade väggar.

Sovrum 4:
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

Duschrum:
Duschrum med access från entréhallen med dusch, WC, tvättställ samt möjlighet till tvätthantering i form av tvättmaskin. Kaklade väggar samt plastmatta på golv.

Badrum:
Badrum med plastmatta samt kaklade väggar innehållande WC, dusch, Handfat i kommod samt spegelskåp.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 117 m2
Lägenhetsnummer: 71
Driftkostnad: 650 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV. Leverantör: Tele2. Ingår i avgiften.
Bredband. Leverantör: Tele 2 via kabel samt Tele2 via fiber.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Valla

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,7231
Andel av månadsavgift: 0,017321

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

437 238 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

I föreningen ingår 73 hushåll.
Vatten och avloppsledningar samt elstammar bytta år 1988.
Garage kan hyras för 600 kr/mån (kö) och parkering för 400 kr/mån (kö).
I månadsavgiften ingår kabel-TV (Comhem bas, 13 kanaler), värme och vatten.
Bredband finns via Comhem, Telia, Bredbandsbolaget via fiberanslutning(debiteras separat). Ip-telefoni finns via ComHem.
I föreningen finns vindsförråd, cykelförråd, barnvagnsrum, sopsortering, kompost, gym, övernattningsrum och bastu.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Radonmätning är gjord med resultat under gränsvärdet.
Uppgifter lämnade av Liliana Driankova, vicevärd.

Gemensamma utrymmen

För föreningens medlemmar finns även föreningslokal, cykelförvaring, barnvagnsförråd, tvättstuga samt gym med övernattningsmöjligheter att nyttja.

Föreningen har tre tvättstugor. I varje huskropp finns cykelförråd. I bottenvåningen på Plommongatan 11 finns ett kombinerat motions- och gästrum.

Parkering

I föreningen finns:
29 garage, 600 kr/mån.
18 bilplatser, 400 kr/mån.


Föreningen avser att installera laddplatser under våren/sommaren 2025

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 876 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för bredband och IP-telefoni om 165 kr/månad.

Driftkostnader

650 kr/månad
Kommentar: Uppgifter gällande kostnad för hushållsel samt hemförsäkring beräknat enligt schablon

Fördelas enligt följande

El: 500 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 105 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2018-03-06
Besiktningsman: Tomas Eckerud, HSB Östergötland

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Plommongatan 1, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6876 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Valla, Linköping
Plommongatan 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning