Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 735 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Tjernberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Tjernberg
Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Engelbrektsgatan 25

Månadsavgift: 4 735 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Tjernberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Tjernberg
Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Top floor med generös takterrass helt utan insyn!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 56,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 17
  • Byggnadsår: 2007
  • Månadsavgift: 4 735 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 6 av 6
  • Hiss: Ja

Välkomna upp på våning sex och denna synnerligen unika och genomgående påkostade bostad! Här bor ni högst upp med en generös takterrass varifrån vyerna täcker alla Linköpings landmärken; Domkyrkan, Stångån och Roxen. Lägenheten genomgick 2019 en stor renovering där standarden höjdes markant i både kök och badrum; vad sägs om stenskivor, högtalare från Bang & Olufsen och vitvaror från Miele? Det helt fria läget förstärks ytterligare av en mycket generös fönstersättning som skapar ett otroligt ljus året om, helt fritt från insyn.

Från en välplanerad hall med stor skjutdörrsgarderob nås badrummet direkt till höger. Här har man inte sparat på krutet; inbyggda högtalare, blandare från Tapwell och bänkskiva i natursten är bara några av de påkostade detaljerna. Från hallen öppnar planlösningen upp sig och vardagsrum och kök möts i en öppen yta. Lättmöblerat och otroligt luftigt. Vardagsrummet har utgång till takterrassen där ni har gott om plats för både soffmöbel och grill. Vyerna är slående, både ner mot Stångån och bortåt Stångebrofältet, mot Roxens i horisonten eller mot Domkyrkan mitt i stan. Under räcket finns dold belysning som vackert lyser upp om kvällarna.
Köket som ligger längst in i lägenheten har goda bänkytor, rostfria vitvaror från Miele samt en bänkskiva i granit. Invid matplatsen finns ett stort fönsterparti med fönster hela vägen ned till golv. Sovrummet ligger på motsatt sida och har plats för både dubbelsäng, stor garderob samt skrivbord.

I föreningen finns en fantastiskt grön och lummig innergård att utnyttja, det finns också gemensam bastu, cykelförråd och tvättstuga. Bekväm möjlighet till parkering finns i källaren, dit hissen går.

I Vasastadens vackra kvarter bor ni med restauranger och kulturutbud inpå knuten. Bara några minuters promenad bort ligger Resecentrum och mataffär finns inom kort gångväg. Närheten till Stångåns gröna gångstråk möjliggör löpning och promenader intill vattenlinjen med parkliknande lummighet runtom.

Välkommen att anmäla ert intresse för löpande visningar av en bostad som verkligen måste upplevas på plats!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall:
Snyggt klinkergolv och ljusa väggar. Plats för ytterkläder på hatthylla och i stor skjutdörrsgarderob.

Badrum:
Till höger från hallen sett ligger ett påkostat badrum renoverat 2019. Klinkergolv med golvvärme, spotlights i tak, inkaklad spegel och i väggen finns infällda högtalare från exklusiva Bang . Den stora kommoden har en snygg bänkskiva av granit och bakom skåpsdörrar gömmer sig en tvättmaskin. Väggmonterad blandare och nedfällt handfat ger en lyxig känsla. Stor dusch med taksil från Tapwell.

Vardagsrum:
Vardagsrum i öppen planlösning med köket, lättsam möblerbar yta. Gott om fönster runt hörnet och utgång till takterrassen med magisk utsikt!

Kök:
Köket renoverades också 2019 och har rostfria vitvaror med hög kvalitet från Miele. Bänkskiva i granit med underlimmad vask och induktionshäll. Från matplatsens fönster. Som löper helt nedifrån golvet, har ni en fin vy ända bort mot Roxen.

Sovrum:
Rymligt sovrum med flera fönster och plats både för skriv-/sminkbord samt dubbelsäng. Förvaring finns i generös dubbelgarderob.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 56,5 m2
Lägenhetsnummer: 17
Byggnadsår: 2007
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 6 av 6
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV. Leverantör: ComHem. Ingår i månadsavgiften.
Bredband. Leverantör: Telia. Tilläggsavgift om 100 kr/mån.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,78
Andel av månadsavgift: 0,0178

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

603 885 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen bildades 2006 och huset stod inflyttningsklart 2007. Föreningen omfattar 54 bostäder, 6 hyreslokaler och 3 företagslägenheter. Föreningen är fastigheterna på Engelbrektsgatan 25, Engelbrektsgatan 29 samt Järnvägsgatan 2 A.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

För föreningens medlemmar finns gemensamma tvättstugor, cykelförråd och bastu att nyttja. Fantastiskt trevlig innergård med bänkar finns att tillgå.

Parkering

Garage under mark nås via hissen. Kostnad: 902 eller 1 026 kr/mån. För närvarande några intressenter i kö.

Det finns 2 st permanenta el-laddplatser. Kostnad: 1 638 kr – 2 061 kr i månaden inkl. moms (det beror lite på vilken effekt man vill ha för sin laddbox). Flera i kö

Boendeparkering i Vasastaden, 420 kr/mån. Tecknas via kommunen.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 735 kr
Avgiften är inklusive, värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.

Obligatoriskt kostnad för bredband (100 kr/mån) samt elschablon (ca kr/mån) tillkommer.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 93 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2017-09-13
Besiktningsman: Andreas Grenestam, HSB Östergötland

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Engelbrektsgatan 25, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4735 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Linköping
Engelbrektsgatan 25
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning