Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 679 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maja Eskilsson Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maja Eskilsson Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Kunskapslänken 66

Månadsavgift: 3 679 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maja Eskilsson Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maja Eskilsson Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Toppfräscht och rymligt med dubbla uteplatser!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2,5, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 80 m2
  • Lägenhetsnummer: B1002
  • Byggnadsår: 2017
  • Månadsavgift: 3 679 kr
  • Driftkostnad: 540 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1

Här finns ett stilrent hem med lyxig känsla i den fantastiska stadsdelen Vallastaden. Omgivningarna ger det mesta av det bästa med oändliga skogar i Tinnerö och kort promenadavstånd till LiU och Mjärdevi. Här finns populära kvartersrestauranger, gemytliga torg och smidiga förbindelser mot stadskärnan och resecentrum med buss, bil och cykel i denna moderna stadsdel som uppfördes i sin helhet 2017. Vallastaden representerar modern arkitektur och varierad struktur med tät bebyggelse med gott om gröna pauser och den fina Smedstabäcken som ringlar igenom området.

Man välkomnas med en egen entré från det stillsamma gaturummet med en härligt "townhousekänsla" där det ges plats för en inramad uteplats intill. Bostaden präglas av den minst sagt generösa takhöjden och det magnifika ljusinsläppet från de stora fönstren. Här stiger man rakt in i den spektakulära rumsligheten med öppenhet mot entresol i det smakfulla köket. Till vänster om entrén finns plats för ytterkläder och i den inre hallen ryms en funktionell garderobsvägg. Köket är stort och med inredning som ger extra plats i form av den sociala köksön samt utrymme för större matplats. Interiören går i modern och tidlös gråskala med trivsamma materialval såsom bänk i rostfritt som ger både plats för servering och tillberedning, en rumslighet som är perfekt för de sociala middagarna och sammankomsterna!

Mellan rummen är badrummet placerat, ett toppmodernt utrymme med dusch och egen tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare. Här går de helkaklade ytorna i vitt med en snygg detalj av golv i mosaik och gott om förvaring i skåp och kommod.

Mot gården vetter allrummet, alternativt sovrum, även här med den generösa takhöjden och med lätt avskiljning till entresolplanet genom sitt glasparti i industriell stil. Från rummet ges utgång till egen uteplats mot innergård, inramad av grönskande avenbok i soligt söderläge med både stensatt del samt gräsyta. Här finns gott om plats att möblera med utegrupp och njuta av Vallastadens härliga omgivningar och vyer över innovativ arkitektur runtikring.

Från hallen når man entresolplanets rumslighet via den stilrena trappen. Ljuset flödar från flera håll och här nyttjas rummet såsom ett större sovrum med extra del för hemmakontor och förvaring.
Ytan som helhet ger otroligt bra med plats och även flexibilitet i rummens funktion där man genomgående har en skandinavisk, sober känsla i färg och form och med de lyxiga utemiljöerna som extra "rum" till bostaden.

I närmiljön finns serviceutbud vid Djurgårdens handelsplats med gym, affär, systembolag och apotek och i Vallastaden finns caféer och butiker. Man har förutom de närliggande skogarna med eklandskapet och Vallaskogen även tillgång till parken Paradiset med odlingslotter och här finns även Isovalen med idrottsanläggning och skridskobana.
Ett fint hem med smakfull interiör och lyxig karaktär i en ovanligt unik och innovativ stadsdel!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré och kök:
Möjlighet till avhängning innanför ytterdörren. Ljus parkett. Vitmålade väggar. Stilrent vitt kök med bänkskiva i rostfritt stål. Integrerad kyl och frys från Siemens, ugn, spishäll och integrerad diskmaskin, också Siemens.
Öppet upp till entresol. Trappa i ljust träslag som leder till entresol.

Inre hall:
Gott om förvaring samt ingång till badrum.

Badrum:
Mosaikgolv i blått. Helkalkade väggar i vitt. Tvättmaskin och torktumlare samt linneskåp. Ljusgrå kommod med handfat.

Vardagsrum/sovrum:
Ljus parkett och vitmålade väggar.
Delvis öppet upp till entresol. Utgång till trevlig uteplats.

Entresol:
Ljusoljad enstavig parkett samt vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng eller att användas som vardagsrum, samt ytterligare del som kan användas som arbetsrum.

Uteplats på baksida:
Delvis stenlagd, delvis gräs. Plats för soffgrupp. Litet trädgårdsskjul.



Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2,5, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 80 m2
Lägenhetsnummer: B1002
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 540 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Upplåtna utrymmen

Area enligt föreningen: boarea 56 kvm och biarea 24 kvm.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Generös uteplats på baksidan vilken omfattar stenläggning samt gräsmatta. Ca 35 kvadratmeter stor. Gräsyta och stenplattor hyrs via kommunen - kostnad 500 kr/år. Söderläge - sol mitt på dagen och eftermiddagen.
Uteplats- framsida: Uteplats intill entrén bakom glasparti. Gjuten platta. Norrläge - vettandes mot friidrottsarenan.
Upplåten mark: Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt. Notera att uteplats hyrs av kommunen.

Tv/Internetanslutning

TV samt bredband via fiber - Utsikt.

Föreningen har ett kollektivt avtal med Bahnhof - Internet, hastighet 1000/1000 mbit. Obligatorisk kostnad 150 kr/mån.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Vallastaden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,8074
Andel av månadsavgift: 0,008074

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

686 990 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Här byggs framtidens boende och för detta projekt fördelat på fem huskroppar med 105 lägenheter ligger en av Sveriges mest kända arkitekter bakom, Thomas Sandell. Arkitekturen är innovativ och oväntad vilket går väl i samklang med Vallastadens ursprungsidé där visionen har varit mångfald, variation och möten i kombination med nytänkande och klimatsmart. Detta skapar ett färgsprakande bostadsutbud med supermodern känsla i såväl utvändiga materialval och uttryck såsom de invändiga planlösningarna. I bostäderna finner ni exklusiva materialval och ett fantastiskt inredningskoncept.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

För föreningens medlemmar finns cykelförvaring, tvättstuga samt barnvagnsförråd i entrén att nyttja.

I varje kvarter finns ett gemensamt “felleshus” som fungerar som en naturlig samlingspunkt för de som bor i området. I "felleshuset" finns övernattningsmöjligheter för gäster samt en lokal som kan användas till fest. Härvid sköts även sophanteringen.

Parkering

Det kommer finnas ett parkeringshus i området med ca 315 parkeringsplatser. Dessa går att hyra för 800 kr/mån. Det kommer även finnas möjlighet till gemensam bilpool i området.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt uppmanas han/ hon att kontrollera denna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 679 kr
Månadsavgiften avser kallhyra. Driftkostnad för el, fjärrvärme, kall och varmvatten fördelas efter förbrukning enligt egen avräkning. Bostadsrättshavaren bekostar själv bredband/Tv och hemförsäkring. Obligatorisk kostnad för bredband om 150 kr/mån samt för arrende om 500 kr/år.

Driftkostnader

540 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1250 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Månadsavgiften avser kallhyra. Kostnad för fjärrvärme baseras på egen avräkning.
Obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån för bredband 1000/1000 mbit via Bahnhof.

Fördelas enligt följande

El: 157 kr
Uppvärmning: 145 kr
Försäkring: 124 kr
Momstillägg värme: 29 kr (obligatorisk)
Kostnad för avfall: 85 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 66 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 62 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-04-03
Besiktningsman: Anders Stjärnborg, Stjärnborg Husbesiktning

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kunskapslänken 66, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3679 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 1 juni
Anmälan krävs

Kunskapslänken 66, 583 28 Linköping
Bokad visning - varmt välkommen att anmäla dig! Önskas privat visning vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vallastaden, Linköping
Kunskapslänken 66
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning