Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 500 000 kr
Månadsavgift: 3 774 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Rådahl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Rådahl
Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Varberg

Träslövsvägen 171F

Pris (Utgångspris): 
3 500 000 kr
Månadsavgift: 3 774 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Rådahl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Rådahl
Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad trerumslägenhet i markplan med två stora uteplatser!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 78,8 m2
  • Lägenhetsnummer: F-1006
  • Byggnadsår: 2020
  • Månadsavgift: 3 774 kr
  • Driftkostnad: 1 305 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Ja

Beläget i det soliga sydvästhörnet på Brf Träslövs Terrass finns denna fina och ljusa trerumslägenhet med hög standard och känslan av nytt! Bostadens mycket praktiska läge på markplan i kombination med utsikten över det intilliggande villaområdet skapar nästan en känsla av att du själv bor i villa och på de två stora uteplatser om hela 40 respektive 11 kvadratmeter ryms allt från grill och lougnegrupp till matbord och solstolar. I lägenheten finns bland annat ett rymligt kök och vardagsrum i öppen planlösning och med ett fantastiskt härligt ljusinsläpp från stora fönster i två väderstreck. Vidare finns även två sovrum varav det ena med en egen klädkammare samt ett stort helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare.

Träslövs Terrass som stod färdigt så sent som våren 2021 och här har hållbarhet stått i fokus med bland annat solceller och gröna sedumtak på gårdshusen. Det lugna och trygga området ligger alldeles invid mysiga Furubergsskogen och på behändigt avstånd finns även livsmedelsbutiker, förskolor, skolor och idrottsanläggningar. In till Varberg centrum är det knappt 3 kilometer och det finns både goda bussförbindelser och utmärkta cykelvägar. Föreningens parkeringsgarage finns i källarplan och nås enkelt via hiss.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Lägenheten nås via en egen entré i markplan och leder in till hallen med klinkergolv och plats för avhängning av ytterkläder. Gott om förvaring i garderobsvägg.

Till vänster om hallen ligger ett sovrum med en platsbyggd sängmöbel och förvaring i en garderob.

En bit in i lägeneten nås master bedroom med plats för dubbelsäng och förvaring en egen rymlig klädkammare.

Badrummet är helkaklat och utrustat med wc, dusch med vikbara väggar, vägghängd kommod, tvättmaskin och torktumlare. Arbetsbänk för avlastning samt extra förvaring i överskåp.

Lägenhetens hjärta är den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum. Köket är mcket smakfullt med beige inredning från Marbodal och är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, micro, ugn, spishäll med induktionsfunktion och fläkt från Electrolux . Bänkskiva i laminat och vitt kakel över arbetsytorna. Vardagsrummet med gott plats för soffgrupp och tillhörande möbler. Härifrån finns utgång till de två uteplatserna i syd/ost respektive syd/västligt läge.

Hela lägenheten har med undantag av hall och badrum genomgående vitlaserad trestavs ekparkett på golvet.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 78,8 m2
Lägenhetsnummer: F-1006
Pris (Utgångspris): 3 500 000 kr
Byggnadsår: 2020
Driftkostnad: 1 305 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd om 2,8 kvm i källaren

Tv/Internetanslutning

Fibernät via Telenor, obligatoriskt avtal för 165 kr/månad. Bredbandshastighet 250/250 mbit, TV-grundpaket samt telefoni.

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme via vattenburna radiatorer samt komfortgolvvärme (el) i badrum.
Mekanisk frånluftsventilation. Kolfilterfläkt i kök.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Varberg
Område: Varberg Centralt

Omgivning

Träslöv ligger ca 2,5 km öster om Varbergs Centrum och har vackra naturområden runt hörnet. Havet och Apelvikens breda strand ligger inom cykelavstånd. Området är mycket trivsamt, barnvänligt och naturnära.

Skolor och barnomsorg
Närliggande förskolor: Prästakullens förskola, Karlbergs förskola, Träslövs förskola, Bolmens förskola och Ugglans förskola. Närliggande grundskolor: Furubergsskolan F-5, Mariedalsskolan F-3, och Almers skola 4-9.

Kommunikation
Lokalbussar passerar i närheten 2-4 gånger i timman och det tar knappa 10 minuter att ta sig med buss till Varbergs tågstation där det finns goda tågförbindelser till bland annat Göteborg, Malmö och Köpenhamn. Bra cykelvägar finns i hela centrala Varberg och med cykeln tar du dig enkelt till centrum på knappt 10 minuter.

Natur och fritid
Området ligger i direkt anknytning till Furubergsskogen där det finns promenadstråk och motionsspår.

Affärer och restauranger
I närområdet finns livsmedelsbutiker, restaurang/gatukök, bensinstation och apotek.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,69000
Andel av insats: 1,6900
Andel av månadsavgift: 0,0169

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

872 840 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Träslöv 8:139 som bebyggdes 2020. Föreningen innehar 66 st lägenheter, 57 st garageplatser och 10 st parkeringsplatser.

Gemensamma utrymmen

Varje lägenhet har ett förråd.

Parkering

57 st garageplatser och 10 st parkeringsplatser med separat kösystem. Kostnad för parkering 300 kr/mån och för garageplats är kostnaden 800kr/mån. Gästparkeringar finns på anvisade platser.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 500 000 kr

Månadsavgift

3 774 kr
I avgiften ingår värme, renhållning och bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

1 305 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2854 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 700 kr
Försäkring: 190 kr
Obligatoriska fibertjänster med Telenor: 165 kr
Vatten: 250 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantbrev

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt. Pantsatt innebär att den nuvarande ägaren av bostaden har tagit lån med bostaden som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet på tillträdesdagen

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 56 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 29 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-12-08
Besiktningsman: Henrik Stenberg Fastighetskonsultation AB

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Träslövsvägen 171F, Varberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Varberg Centralt, Varberg
Träslövsvägen 171F
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med SMS Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning