Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 850 000 kr
Månadsavgift: 3 923 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Rådahl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Rådahl
Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Varberg

Kyrkogårdsvägen 3

Pris (Utgångspris): 
2 850 000 kr
Månadsavgift: 3 923 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Rådahl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Rådahl
Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastisk tvårumslägenhet i Brf Tärnan - inflyttningsklar redan nu!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 54 m2
  • Lägenhetsnummer: D1302
  • Byggnadsår: 2023/2024
  • Månadsavgift: 3 923 kr
  • Driftkostnad: 203 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4
  • Hiss: Ja

Drömmer du om att flytta in i en helt nyproducerad bostadsrätt samtidigt som du vill slippa vänta den långa byggtiden på inflytt? Då har du hittat rätt! Nu kan vi stolt presentera en fantastisk tvårumslägenhet i det nya kvarteret Tärnan i centrala Varberg med möjlighet till tillträde omgående! Lägenhetens 54 kvadratmeter är ytterst välplanerade och spännande vinklar skapar en rymlig känsla. Valen i lägenheten är gjorda med omsorg och hela projektet - från minsta lilla detalj andas nytänk, hållbarhet och kvalitet! Bostaden är belägen på våning 4 av 6 och härifrån blickar du ut över staden, havet, Fästningen och balkongen med sitt ypperliga västerläge ger möjlighet till härlig kvällssol.

Kvarteret Tärnan byggs färdigt just i detta nu och här finns allt du kan tänka dig för en smidig vardag! Bland annat bilpool, utlämningsboxar för matleverans från Coop, laddning för elbil och elcykel samt en gemesam lokal med möjlighet till co-workingspace. Likaså finns en gästlägenhet, växthus och en gemensam takterrass med magnifik utsikt.

Kan detta vara din nya bostad? Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in i denna välplanerad lägenhet med smakfulla val där nuvarande ägare har valt inredningskonceptet 'Urban Woods' med bland annat fina träslag i kombination med effektfulla mörka detaljer!

Entréhall med platsbyggda garderober (även runt badrumdörren) samt hatthylla och klädstång.

Kök och vardagsrum i öppen planlösning ger en rymlig känsla. Köket från Vedum är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, kolfilterfläkt samt inbyggnadsugn (vitvaror från Siemens). Från köket nås bostadens härliga balkong om 6 kvadratmeter med härligt västerläge.

Generöst sovrum med plats för dubbelsäng samt platsbyggda garderober (garderoberna har toppskåp och inramningslister).

Helkaklat badrum utrustat med wc, tvättställ, dusch, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin- och torktumlare.

Hela lägenheten (förutom badrummet) har ett fint mattlackat askgolv från Bjelin samt målade väggar. Takskenor för gardiner finns.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 54 m2
Lägenhetsnummer: D1302
Pris (Utgångspris): 2 850 000 kr
Byggnadsår: 2023/2024
Driftkostnad: 203 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fibernät via net@seaside vilket medför att digital-tv, bredband samt telefoni går via fiber.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Varberg
Område: Varberg Centralt

Omgivning

Oskarsdal strax norr om Varbergs centrum är med sin givna fördel närheten till havet med salta bad och frisk havsluft. Med sin närhet till både Varbergs strandpromenad sträcker sig längs havet från Varbergs fästning till Apelviken och erbjuder fantastiska promenadstråk. Från Oskarsdal har man gång- och cykelavstånd till järnvägsstation, busshållplatser, apotek, läkarmottagningar samt shopping- och nöjesstråk. Varbergs torg erbjuder torghandel ett par dagar i veckan.

Skolor och barnomsorg
Flertalet för- och grundskolor finns i Varbergs centrala delar. Här finns också gymnasieskolan Peder Skrivares skola som erbjuder ett rikt utbud av utbildningar och inriktningar.

Kommunikation
Varbergs järnvägsstation är belägen mitt i centrala Varberg. Härifrån finns goda tågförbindelser till Göteborg, Malmö och Köpenhamn. Gott om bussförbindelser inom hela Varbergs kommun.
Hela orten har ett fantastiskt utbud av cykelvägar vilket gör cykeln till det självklara transportmedlet för många Varbergare.

Natur och fritid
Ortens närhet till havet är i det närmaste unik och Varberg anses av många vara en av Sveriges främsta bad- och kurorter. Längs havet sträcker sig Varbergs strandpromenad från Varbergs fästning, mot Varbergs Kusthotell och sedan vidare mot Apelviken.

I de centrala delarna finns flertalet upplysta motionsspår, idrottsanläggningar och föreningar som ger goda frilufts- och motionsmöjligheter.

Affärer och restaurang
I centrala Varberg erbjuds ett rikt utbud av affärer och restauranger. På kort promenadavstånd ligger även Ica Hajen och apotek samt Brukstorget med sitt trevliga utbud av butiker, restaurang och gym.

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 0,012059

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

549 095 kr
Nettoskuldsättningen är beräknad från ekonomisk plan.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Tärnan i Varberg består av 80 st bostadsrätter fördelat på fyra stycken trapphus med adresser Kyrkogårdsvägen 3A-D, 43240 Varberg.
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Fönster: 3-glas isolerglas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Bredband: Fiber
Ventilation: Mekanisk till- och frånluftsventilation
Inom föreningen gemensamma installationer: Solceller på taket
Biutrymme: Ett lägenhetsförråd finns till respektive lägenhet i källaren

Parkering

Totalt finns 70 st garageplatser i källare. Av platserna är 7 st reserverade för radhusen utmed Hertig Eriks väg, utöver dessa finns i markplan 14 st platser för gäster inkl 2 st platser för bilpool. Totalt 84 st. Kostnad för garageplats är 750 kr/månad.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 850 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 923 kr
Uppvärmning samt renhållning ingår i avgiften och kostnader för hushållsel och vatten tillkommer, avräkning efter verklig förbrukning kommer att ske.

Driftkostnader

203 kr/månad
Kommentar: Driftskostnaden för VA-förbrukning är beräknad utifrån ekonomisk plan.

Fördelas enligt följande

VA-förbrukning: 203 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kyrkogårdsvägen 3, Varberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3923 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
25
jun
Anmälan krävs
Tis 16:30-17:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Varberg Centralt, Varberg
Kyrkogårdsvägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning