Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
850 000 kr
Månadsavgift: 4 467 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pugh Rengensjö, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pugh Rengensjö
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Halmstad

Kornhillsvägen 19B

Utgångspris: 
850 000 kr
Månadsavgift: 4 467 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pugh Rengensjö, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pugh Rengensjö
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Tvårummare i markplan med inglasat uterum

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 57 m2
  • Lägenhetsnummer: 204156002-0041
  • Byggnadsår: 1972
  • Månadsavgift: 4 467 kr
  • Driftkostnad: 300 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Här erbjuds nu en ljus och välplanerad tvåa i markplan som har allt som behövs och stora möjligheter för att göra till sin egen. Lägenhetens ytskikt är genomgående äldre och i visst behov av renovering. De 57 kvadratmetrarna är välplanerade och fördelas på ett praktiskt kök med plats för matbord, sovrum, rymligt och ljust vardagsrum, hall med praktisk klädkammare och duschrum med tvättmaskin. Det inglasade uterummet, som är tillbyggt för några år sedan, skapar en härlig känsla året om och glaspartierna är öppningsbara. Uterummet vetter mot väster och här kan du njuta av eftermiddags- och kvälls- sol. I detta trivsamma och rofyllda område bor du nära till promenadstråk i grönområden och , med goda kollektivförbindelser och med endast en kort färd in till Halmstads stadskärna. Inom gångavstånd finner du dessutom både affärer, vårdcentral och skola.

Föreningen skapar en stor trivsel för sina medlemmar genom sina många gemensamma ytor likt gym, bastu, uthyrningslägenhet till gäster, lekplats och grillplatser med mera. Föreningen har god ekonomi och stoltserar dessutom med en låg skuldsättning.

Varmt välkommen att boka visningstid via länken eller att kontakta mäklaren för frågor!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 57 m2
Lägenhetsnummer: 204156002-0041
Utgångspris: 850 000 kr
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnad med två plan.

Tv/Internetanslutning

Fiber (100/100), IP telefoni, 40 kanaler TV samt bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Halmstad
Område: Vallås

Omgivning

Upptäck Vallås....

4 kilometer öster om Halmstad city ligger stadsdelen Vallås. Här bor du i en blandad bebyggelse av villor, radhus, bostads och hyresrätter.

Vallås har ett aktivt centrum med en väl utbyggd närservice med bland annat matbutik, restauranger, blomsterbutik, apotek och frisör. Ett stort utbud inom hälsa och samhällsservice finns också i området med grundskola, bibliotek, vårdcentral, tandvård, förskola och äldreboende. För den aktive finns Vallåshallen där klubbar erbjuder olika aktiviteter eller tar du dig till Halmstads Arenahall. Där finns möjlighet att kika på elitidrott, motionssimma, skejta i skateparken, träna på något av gymmen, åka skridskor eller boka någon av idrottshallarna. Runt arenahallen finns mossor av fotbollsplaner där flera klubbar erbjuder träning.

För de leksugna finns en ekolekplats i området, vilken är inriktad på biologisk mångfald. Här finns inte mängder av lekutrustning utan här får barn och vuxna kännedom om naturens egna leksaker i form av sten, trä, vatten och växter. Är det mer gungor, klätterställningar, studsmattor och vattenbana som lockar till lek, då är det den populära lekplatsen på Tynavägen som är ett måste.

Är du pensionär och vill berika dig med aktiviteter då finns PRO Snöstorp-Vallås. En aktiv förening som erbjuder många aktiviteter. Boule, gymnastik, canasta, släktforskning, resor och studiecirklar är bara några av många.

För uppdaterad information om skolor, förskolor och äldreomsorg besök Halmstad kommuns hemsida www.halmstad.se.

Att Vallås är ett omtyckt område är lätt att förstå för här finns mötesplatser för alla, goda bussförbindelser, bra cykelvägar och en närhet till mesta.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0047609
Andel av insats: 0,0033253
Andel av månadsavgift: 0,0049937

Pantsättningsavgift

860 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

116 201 kr
2039kr per kvm boyta

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Besök gärna föreningens egna informativa hemsida: https://halmstadshus6.se/

Föreningen äger fastigheterna Valrossen 1och 3 på Vallås och husen är byggda 1973, totalt finns det 182 lägenheter i föreningen fördelat på 1-4 rok. Husen är välunderhållna och föreningen har stabil ekonomi. Föreningen äger den gemensamma lokalen "Träffpunkten" tillsammans med Riksbyggen Brf Halmstadshus nr 7. Träffpunkten erbjuder samlingslokal, gym, tvättstuga, samt bastu/relax.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Uppgifter finnes i årsredovisningen.

Gemensamma utrymmen

På området i föreningen finns:

Nybyggd tvättstuga 2019
Bastu
Motionslokal
Samlingslokal /Festlokal för 80 personer
Gör det själv garage
Biltvätt
Uthyrningslägenheter som går att hyra till dina gäster
Grillplatser
Lekplats
Garageplatser
Miljöstation

Parkering

Fria parkeringsplatser finns i området.
I föreningen finns 53 garage som går att hyra. (250kr per månad) Separat kö.

Kommunikationer

För uppdaterad information om lokaltrafiken besök www.hallandstrafiken.se.

Övrigt

Separat lägenhetsförråd finns i närliggande port.

Ekonomi

Utgångspris

850 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 006 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 467 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Avgiften inkluderar värme, vatten, tv/bredband, sophämtning och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

300 kr/månad
Kommentar: Elkostnaden är uppskattad utifrån en bedömd normalkostnad då underlag ej gått att få fram.

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 105 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 113 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-12-07
Besiktningsman: Seth Bengtsson

Inre reparationsfond

Summa: 117 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kornhillsvägen 19B, Halmstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4467 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
9
nov
Anmälan krävs
Lör 12:00-12:30
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vallås, Halmstad
Kornhillsvägen 19B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning