Månadsavgift: 3 517 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Niklas Cannon

Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Halmstad

Karl XI:s väg 21

Se på karta

Månadsavgift: 3 517 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Niklas Cannon

Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stilsäker tvåa mitt i city med inglasad balkong!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 52,5 m²
Lägenhetsnummer: 35
Byggnadsår: 1957
Månadsavgift: 3 517 kr
Driftkostnad: 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4

Varmt välkommen till Karl XI:s väg 21 och denna välplanerade tvåa mitt i city med inglasad balkong i soligt sydvästläge!

I detta 50-talshus högst upp i huset väntar en trivsam bostad. Köket är stilsäkert och genomgick en totalrenovering 2019. Stort sovrum och ett lättmöblerat vardagsrum med inglasad balkong. Det fräscha badrummet är helkaklat och utrustat med takduschset, handfat, spegelskåp och wc.
Lägenheten har samtliga fönster mot den lugna innergården och ett fint ljusinsläpp gör att hela lägenheten upplevs som ljus och fräsch.

På Karl XI:s väg 21 bor du på ett lugnt läge mitt i city med promenadavstånd till restauranger, Konditori Regnbågen, gym, affärer, natur och havet - ett hem nära till allt!
Dessutom är Brf Bågen en välskött HSB-förening med låga avgifter där värme, vatten och internet ingår i avgiften. Till lägenheten hör ett stort vindsförråd samt ett mindre källarförråd. För den som önskar har föreningen en bokningsbar uteplats med grill.

Varmt välkommen att anmäla ert intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 52,5 m²

Lägenhetsnummer: 35

Byggnadsår: 1957

Driftkostnad: 400 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 4

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Internet via fiber (100/100), IP-telefoni samt grundutbud TV via Telenor ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Självdrag

Allmänt

Län: Halland

Kommun: Halmstad

Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1.3583

Andel av insats: 1.3583

Andel av månadsavgift: 1.3583

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

En välskött HSB-förening om totalt 63 st bostadsrätter och 8 st lokaler belägna i fastigheten Bågen 21 med adresserna Karl XI:s väg 19, 21, 23 och 25.

Vid köp av bostadsrätt krävs det för köpets giltighet att man blir beviljad som medlem i bostadsrättsföreningen. För att kunna bli medlem i en HSB bostadsrättsförening måste du också vara medlem i HSB viket är förenat med en engångskostnad.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2003 Omläggning av fasad på höghuset
2006 Installation ny fjärrvärmeväxlare
2006 Nya tvättmaskiner tvätt1 låghuset 2 st
2008 Nytt tak på låghuset
2009 Tomtmark friköpt från kommunen
2011 Nya vattenstammar i källare
2011 Relining spillvattenledningar, lägenhetsstammar
2012 Nya lägenhetsfönster höghuset
2012 Målning av entrétrappor
2012 Kodlås entrédörrar
2012 Nya tvättmaskiner höghuset, 2 st
2013 Nya lägenhetsfönster låghuset
2013 Byte av termostater till radiatorer (hela föreningen)
2009 - 2013 Nya vattenstammar i lägenheter, etappvis
2014 Nya säkerhetsdörrar och låssystem
2015 Relining avloppsstammar i källaren
2015 Omfogning av gavel låghuset
2015 Bredband
2015 Ny LED belysning i källargången LH
2016 Nya elledningar och ny LED belysning i samtliga gemensamma utrymmen LH och HH
2020 Ny hiss höghus
2021 OVK besiktning
2022 Nya inglasade balkonger
2023 Ny innergård med bl.a. pergola och grillplats plus omdränering låghus plus nya dräneringsrör innergård
2024 Nytt tak restaurang
2024 Energioptimering av värmecentral (minskade energikostnader)
2024 Varmvattenanslutning tvättmaskiner (minskade energikostnader)

Gemensamma utrymmen

Vindsförråd samt en liten matkällare som hör till lägenheten.
Det finns två gemensamma tvättstugor i källarplan, cykelförråd i källaren och på gården.
Mindre gemensam takterrass.

Parkering

18 p-platser 300:-/månad (separat kö).
5 fristående garage 500:-/månad (separat kö).
1 publik laddplats, 1 laddplats
Möjlighet finns att teckna boendeparkering på kringliggande gator (för aktuellt pris kontakta Halmstad Kommun).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes 2025-01-01 med 4%.
Avgiften höjdes 2024-01-01 med 4 %
Avgiften höjdes 2023-01-01 med 2 %

Innan dess har föreningen inte höjt avgiften sedan 2015-05-01.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 490 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 517 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet/TV och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

400 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes 2025-01-01 med 4%.
Avgiften höjdes 2024-01-01 med 4 %
Avgiften höjdes 2023-01-01 med 2 %

Innan dess har föreningen inte höjt avgiften sedan 2015-05-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Karl XI:s väg 21, Halmstad

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Slottsparken

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3517 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Niklas Cannon

Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion

070-928 26 33

niklas.cannon@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Halmstad

Lediga tider: mån 12/5 och tis 13/5

Boka möte med mig

3 månader	3,13%
2 år	3,23%
5 år	3,46%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Karl XI:s väg 21

Stilsäker tvåa mitt i city med inglasad balkong!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Karl XI:s väg 21, Halmstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Niklas Cannon

Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev