Stenvinkelsgatan 6B

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 107 m²

Lägenhetsnummer: 4

Utgångspris: 3 875 000 kr

Driftkostnad: 346 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

TV-utbud via Telia ingår i avgiften (paket lagom)

Län: Halland

Kommun: Halmstad

Område: Centrum

Centrum
Halmstad med sina tre hjärtan ligger vackert på ömse sidor om den slingrande ån Nissan. I centrum finns en vacker stadsmiljö med blandad bebyggelse. Allt från modern och stilren arkitektur till pittoreska kvarter med charmiga låga tegel – och korsvirkeshus.

City erbjuder såklart ett rikt shoppingutbud men också mysiga restauranger, dansanta nattklubbar, charmiga uteserveringar, inbjudande parker, fina rekreationsmiljöer och mycket, mycket mer.

Centralpunkten är Stora Torg med Carl Milles fontän Europa och Tjuren från 1926 som stoltsera mitt på torget. Här finns en liten men ack så genuin torghandel där man bland annat kan handla med sig vackra blommor hem. Runt Stora Torg ligger också Halmstads rådhus och stadens enda medeltida byggnad, Sankt Nikolai kyrka, en hallkyrka i tegel från 1300-talet.

Ett stort utbud inom hälsa och samhällsservice finns också i stadens centrum, bland annat banker, apotek, skolor, bibliotek, vårdcentral, tandvård, förskola och äldreboende. Även Halmstads sjukhus ligger inom gångavstånd.

För avkoppling och få en stund i lugn och ro kan man slå sig ner i Norre Katts park, vilken till ytan är den största centrala parken i Halmstad. Här finns utrymme för många aktiviteter och upplevelser, bland annat boulespel, promenadslingor och stora gräsytor där det finns plats för allt från en lunchsiesta i solen till en fotbollsmatch efter jobbet. Sommartid är rotundan med caféverksamhet öppen och andra attraktiva inslag i parken är de magnifika magnolia- rhododendron- och azaleabestånden, den fina fontänen och en damm med rikt fågelliv.

Vill man sjunka in böckernas förtrollande värld, finns stadsbiblioteket en stenkast bort. Förutom att låna böcker finns det gott om andra saker att göra på biblioteket. Bland annat olika kurser, program och utställningar, möjligheter att använda datorer och Internet samt låna lokaler och studierum. En kreativ oas mitt i stadens brus.

Även till promenadstråket kring Nissan är det nära, perfekt för en joggingtur, en lugn promenad eller varför inte slå sig ner vid vattnet på morgonkvisten och se hur staden sakta vaknar till liv, en lisa för både kropp och knopp.

Ska man från eller till staden gör man det enkelt genom att gå till tågstationen, busscentralen eller genom att ta en buss eller taxi till flygplatsen.

Centrum är stadens hjärta och både dag som natt känner man stadspulsen slå. Söker man cityliv kryddat med livskvalité och en nypa bekvämlighet, då har man hittat helt rätt – Halmstad centrum.

Skolor i området
Järnvägsparkens förskola, 1 – 5 år
Furets förskola, 1 – 5 år
Laxöns förskola, 1 – 5 år
Furulundsskolan, F – årskurs 9
Slottsjordsskolan, F – årskurs 3
För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor, besök kommunens hemsida www.halmstad.se

Kommunikationer
Promenadavstånd till både bussterminalen och tågstationen. Resor tur och retur Halmstad finns info på www.hallandstrafiken.s

Andel i föreningen: 6,11870

Andel av månadsavgift: 0,0687

966 673 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Gjorda renoveringar: 2014-2020

- Samtliga lås har bytts
- Nya ytterdörrar mot Hvitfeldtsgatan
- Lagning och målning av fasad samt fönster
- Allmänt under håll av hängrännor samt plåtarbeten
- Rep yttertak
-Ventilation till lägenheter kontrollerade och justerade
- Ny fasadbelysning
- Renovering av affärslokal
-Tvättstuga renoverad
-Målning av trapphus
-Byt värmeväxlare
- 4 nya balkonger

Övrigt :
Avloppsledning 1984
Fönster bytta el målade 1984
Tak bytt 1984

Källarförråd finns till alla lägenheter. Gemensam tvättstuga i källarplan vilken är utrustad med tre tvättmaskiner , två torktumlare samt torkskåp.
Cykelförråd finns i källarplan. Soprum på innergård.

Föreningen tillhandahåller ingen parkering

3 875 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

6 122 kr

I avgiften ingår värme, vatten och varmvatten

346 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1700 kWh/år

Antal i hushållet: 3

El: 300 kr

Försäkring: 46 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 143 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Energideklaration utförd: 2018-10-15

Besiktningsman: Pierre Ekenberg

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.