Pris (Utgångspris):

1 695 000 kr

Månadsavgift: 4 000 kr/månad

Välj visningstid

06
jul

Sön 11:30-12:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Niklas Cannon

Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Halmstad

Timmermansgatan 24A

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 695 000 kr

Månadsavgift: 4 000 kr/månad

Välj visningstid

06
jul

Sön 11:30-12:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Niklas Cannon

Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmig Etta på 52 kvm – Perfekt för dig som vill bo centralt!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 52 m²
Lägenhetsnummer: 5
Byggnadsår: 1900
Månadsavgift: 4 000 kr
Driftkostnad: 500 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4

Välkommen till din nya oas ett stenkast från stan! Denna stiliga etta på generösa 52 kvm erbjuder allt du kan önska för ett modernt och bekvämt cityliv. Här bor du i en ljus och luftig lägenhet med stora fönster i tre väderstreck som bjuder in dagsljuset och skapar en trivsam atmosfär.

Lägenheter erbjuder ett rymligt allrum som ger plats för både soffa och tv-bänk samt stor säng, Trevligt kök med bra arbetsytor, diskmaskin och plats för stort matbord, fräsch helkaklat badrum med kommod, duschhörna och wc.

Medlemmarna har fri tillgång till föreningens gemensamma uteplats med pergola i västerläge. Perfekt för att antingen grilla eller sitta och jobba/studera.

Här bor ni ett stenkast från Halmstad citys utbud av butiker/restauranger samt med närhet till Högskolan i Halmstad, livsmedelsbutiker, kommunikationer, vackra naturområden och havet.

Tillträde kan ske redan mitten på Augusti om så önskas!
Varmt välkommen att boka din personliga visningstid.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall/entré:
Rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. I hallen finns en klädkammare. Väggarna är gråbeige och plastmatta i grå kulör.

Helkaklat badrum:
Badrummet är fräscht helkaklat i vit och grå kulör.
Utrustat med WC, handfat och dusch.

Kök med matplats:
Till vänster om hallen finns köket.
Gott om plats för matbord vid dom stora fönsterpartierna.
Utrustat med spisfläkt i rostfritt, spis/ugn (äldre standard), vask och kyl & frys.
I köket finns även ett praktiskt skafferi.
Väggarna är gråbeige och plastmatta i grå kulör.

Allrum:
Till höger från hallen finns ett stort ljust allrum.
Plats för både säng, soffa och skrivbord. Härligt ljusinsläpp från dom två stora fönsterna.
Plankgolv och väggarna är gråbeige

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1, möjlighet till 1 sovrum

Boarea: 52 m²

Lägenhetsnummer: 5

Pris (Utgångspris): 1 695 000 kr

Byggnadsår: 1900

Driftkostnad: 500 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 4

Inflyttning: Mitten Augusti 2024 eller enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Fasad: Tegel
Stomme: Betong/Sten
Yttertak: Tegelpannor
Fönster: 3-glas fönster

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutning Halmstad Stadsnät (ingår i avgiften).

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Självdrag

Allmänt

Län: Halland

Kommun: Halmstad

Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,8387%

Andel av månadsavgift: 6,24

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

798 793 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen (2023). För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Byggmästaren 24 med adresserna Timmermansgatan 24A och 24B. I föreningen finns 16 st lägenheter fördelat på tre plan, i huset finns även källarplan där förråd till respektive lägenhet finns samt tvättstuga.
Fastigheten är från början av 1900 talet.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2021 - Nytt tak och plåtdetaljer, hängrännor samt stuprör. Samtliga lägenhetsdörrar byttes ut mot säkerhetsdörrar med tittöga samt ringklocka. Ett nytt låssystem monteras även in vid detta tillfälle.
2019 - Trapphusen målades
2018 - Ny fjärrvärmepanna. Tvättstugan renoverades med nytt kakel och klinker. Uteplats med pergola byggdes. Nytt staket runt fastigheten monterades.
Stambyte är gjort.
Ingående vatten är utbytt fram till gatan och kommunen kopplingspunkt.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga.
Källarförråd.
Gemensam uteplats med pergola.

Parkering

I föreningen finns 8 st p-platser. Separat kö. 366kr/mån.
Gratis parkeringar finns i området.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 000 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

500 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 400 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-10-08

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Alternativ planlösning om ni önskar göra om lägenheten till 2Rok,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Timmermansgatan 24A, Halmstad

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Brunnsåkerskolan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4000 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Niklas Cannon

Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion

070-928 26 33

niklas.cannon@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Halmstad

Lediga tider: fre 27/6 och mån 30/6

Boka möte med mig

3 månader	3,01%
2 år	3,08%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Timmermansgatan 24A

Charmig Etta på 52 kvm – Perfekt för dig som vill bo centralt!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Timmermansgatan 24A, Halmstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Niklas Cannon

Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev