Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 530 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pugh Rengensjö, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pugh Rengensjö
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Halmstad

Hallandsgatan 63 A

Månadsavgift: 6 530 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pugh Rengensjö, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pugh Rengensjö
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lyxig takvåning med generös terrass, högt i tak och vacker utsikt

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 87 m2
  • Lägenhetsnummer: 1502
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 6 530 kr
  • Driftkostnad: 481 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 6 av 6
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna fantastiska takvåning på Hallandsgatan 63 A, centralt belägen i Halmstad. Denna bostad är verkligen något utöver det vanliga, med sina generösa 87 kvadratmeter och genomtänkta planlösning. Njut av de vackra utsikterna över innergården och takåsarna från den generösa terrassen om ca tjugo kvadratmeter möblerbar yta. Detta är en perfekt plats att koppla av på, oavsett om du vill njuta av solen eller umgås med vänner och familj. Förutom terrassen erbjuder denna takvåning även två mindre balkonger med kvällssol åt nordost.

Redan när du kliver in i lägenheten slås du av rymligheten och ljuset i bostaden. Takhöjden på hela fyra meter i nockhöjd skänker karaktär och ger utrymme för fantasifulla inredningslösningar. Stora fönsterpartier och takfönster ger en luftig känsla i hela bostaden.

Materialval och färgsättning är noggrant utvalda och planlösningen är öppen och rumslig på samma gång. Köket är modernt och smakfullt utrustat med bland annat bänkskivor av stenkomposit och erbjuder en härlig matplats med direkt access till terrassen mot gården. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat. Här finns plats för både matsalsbord och soffgrupp. Härifrån når du en av de mindre balkongerna samt har dessutom extra ljusinsläpp från ett takfönster. Båda sovrummen rymmer dubbelsäng och det finns inbyggd förvaring i form av skjutdörrsgarderober. Det större sovrummet ligger i anslutning till en mindre privat inre hall med extra förvaring samt intill badrummet. Badrummet är lyxigt och utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Vid entrén finns garderob och plats förytterkläder och skor. Här hittar du också lägenhetens gäst- WC. Det finns gott om förvaring i lägenhetens sammanlagt tre skjutdörrsgarderober. Dessa erbjuder plats från golv till tak (3m) och sväljer det mesta.

I BRF Stadsgården njuter du av det ENKLA livet. Hissen går ända ner till källaren och garaget, du har promenadavstånd till både city och strand. Förskola och skola finns i närheten och både matbutik och servicebutik finns på kort gångavstånd. Terrassen erbjuder en känsla av egen trädgårdstäppa men utan alla "måsten". Här finns plats för odling, solstol och matgrupp. Här får du med lätthet till både fest och vardagslyx!

Detta boende har verkligen allt du kan önska dig - centralt läge, väl genomtänkt planlösning med gott om förvaringsyta, moderna materialval och fantastiska utomhusytor.

Bostaden säljs som Aktiv Matchning. Säljarna söker villa i närområdet - Mickedala / Alet / Rotorp med omnejd och kan tänka sig byte eller köp, Varmt välkommen att höra av dig för mer info eller för att boka privat visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 87 m2
Lägenhetsnummer: 1502
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 481 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 6 av 6
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber via Halmstad Stadsnät

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Halmstad
Område: Centrum

Omgivning

Upptäck Västra Förstaden
Ett citynära område med blandad bebyggelse och med den natursköna Aleskogen och Västra stranden alldeles intill.
Med närhet till det mesta och samtidigt kunna känna svepande havsvindar och fylla lungorna med skogsluft, då är det här du ska bo! Här är cykelavstånd till den pulserande stadskärnan där man sommartid sitter på en uteservering med en kopp kaffe och kikar på folkvimlet, njuter av en glass på Stora Torg eller förser sig med ett glas vin på någon av alla uteserveringarna utmed Nissan och gungar i takt med vattnets kluckande. Vintertid erbjuder teatern rafflande teaterföreställningar och biblioteket inbjuder året om till en stund i böckernas värld. Väljer du istället en dag i en avkopplande miljö packas ryggsäcken för en promenad i den rogivande Aleskogen. Med en yta på 38 hektar som gränsar till Västra strandens sandstrand, med låga dyner och vassbälte, finns det mycket att upptäcka. Lockar en strandnära promenad är det nära til Prins Bertils stig som sträcker sig genom området vidare ut till Tylösand och Möllegård. Storhandla men inte i City? Då finns Flygstadens centrum, några minuter med bil bort. Här kan man storhandla på någon av de olika stormarknaderna, göra inköp på apoteket, Systembolaget eller något i de andra butikerna som finns på området. För uppdaterad information om förskolor, skolor eller annan service som kommunen erbjuder, besök hemsidan www.halmstad.se

En blandning av sött och salt erbjuder området nära stan men ändå så nära naturen med strandskogen och Västra stranden!

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,2234
Andel av insats: 2,2234
Andel av månadsavgift: 2,2234

Om föreningen

Husen stod klara för inflytt 2022. AF Projektutveckling i samarbete med Wood & Hill har byggt lägenheterna.

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd + lägenhetsförråd.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 800 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Parkering finns i garage och kostar 800kr/månad. Det finns 4st laddplatser för elbil. Det är separat kö på parkeringarna.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften är sänkt en gång med 3% 2024. 1/7 2025 sänks avgiften med ytterligare 5%. Avgiften ovan är beräknad på det som gäller fr o m 1/7.

Kommunikationer

För uppdaterad information om lokaltrafiken, besök Hallandstrafikens hemsida www.hallandstrafiken.se

Ekonomi

Månadsavgift

6 530 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

481 kr/månad
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Nuvarande ägare betalar 345 kr / månad för bredbandsabonnemang

Fördelas enligt följande

El: 390 kr
Försäkring: 91 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften är sänkt en gång med 3% 2024. 1/7 2025 sänks avgiften med ytterligare 5%. Avgiften ovan är beräknad på det som gäller fr o m 1/7.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hallandsgatan 63 A, Halmstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6530 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centrum, Halmstad
Hallandsgatan 63 A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning