Hallandsgatan 63A

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 126 m²

Lägenhetsnummer: 12 1501

Utgångspris: 4 850 000 kr

Byggnadsår: 2022

Driftkostnad: 430 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 6 av 6

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Fiber indraget via Halmstad Stadsnät

Län: Halland

Kommun: Halmstad

Område: Centrum/Väster

Västra Förstaden
Ett citynära område med blandad bebyggelse och med den natursköna Aleskogen och Västra stranden alldeles intill.
Med närhet till det mesta och samtidigt kunna känna svepande havsvindar och fylla lungorna med skogsluft, då är det här du ska bo!
Västra Förstaden är ett attraktivt och centrumnära område i Halmstad som erbjuder en perfekt mix av stadspuls och naturnära boende. Här bor du med närhet till både Nissan och de grönskande parkerna, samtidigt som Halmstads centrum med shopping, restauranger och kulturutbud ligger inom bekvämt avstånd.
Området består av en blandning av charmiga äldre hus och moderna bostäder, vilket skapar en levande och trivsam atmosfär. Goda kommunikationer och närheten till skolor, vård och service gör Västra Förstaden till ett populärt val för både familjer, unga och äldre.
För den som uppskattar natur och friluftsliv finns fantastiska möjligheter i området. Aleskogen, ett vackert och lummigt naturområde, bjuder in till sköna promenader och löprundor bland träd och vassklädda sanddyner. Västra Stranden ligger också inom räckhåll, perfekt för sol och bad under sommaren eller en avkopplande promenad året om. Här hittar du även Söderpiren, ett populärt café och mötesplats med utsikt över havet, där du kan njuta av en kopp kaffe i en avslappnad miljö. Lockar en strandnära promenad är det nära till Prins Bertils stig som sträcker sig genom området vidare ut till Tylösand och Möllegård.
Med sin kombination av bekvämlighet, natur och stadsliv är Västra Förstaden en plats där du verkligen kan trivas!
För uppdaterad information om förskolor, skolor eller annan service som kommunen erbjuder, besök hemsidan www.halmstad.se
En blandning av sött och salt erbjuder området nära stan men ändå så nära naturen med strandskogen och Västra stranden!

Andel i föreningen: 0,0322

Andel av månadsavgift: 0,0322

500 kr

1 566 115 kr

12429 kr/kvm

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Husen stod klara för inflytt 2022. AF Projektutveckling i samarbete med Wood & Hill har byggt lägenheterna.

Cykelförråd + lägenhetsförråd.

Bilplats 1: Garage . Avgift 800 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften sänks med 5% den 1/6 2025. Angiven avgift ovan är den nya avgiften.

För uppdaterad information om lokaltrafiken, besök Hallandstrafikens hemsida www.hallandstrafiken.se

4 850 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 500 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

9 458 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten och bostadsrättstillägg

Uppvärmning, varmvatten och bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

430 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Nuvarande ägare har ett abonnemang för TV och bredband som kostar 350 kr per månad.

El: 300 kr

Försäkring: 130 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiften sänks med 5% den 1/6 2025. Angiven avgift ovan är den nya avgiften.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration pågår

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.