Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 450 000 kr
Månadsavgift: 7 800 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pugh Rengensjö, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pugh Rengensjö
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Noah Sjögren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Noah Sjögren
Blivande Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Halmstad

Hallandsgatan 63E

Utgångspris: 
3 450 000 kr
Månadsavgift: 7 800 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pugh Rengensjö, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pugh Rengensjö
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Noah Sjögren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Noah Sjögren
Blivande Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

"Exklusivt stadsradhus med villakänsla i centrala Halmstad"

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 104 m2
  • Lägenhetsnummer: 1002
  • Byggnadsår: 2021
  • Månadsavgift: 7 800 kr
  • Driftkostnad: 980 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 6
  • Hiss: Ja

Välkommen till detta välplanerade stadsradhus, som erbjuder en exklusiv etagelägenhet med touch av villakänsla. Bostaden är centralt belägen i det "nyaste bostadsområdet i Halmstad" - Västra Förstaden. Området ligger med gångavstånd till city och lika nära Västra stranden.

Planlösningen är väl genomtänkt och inrymmer förutom kök och vardagsrum, två badrum och tre sovrum. Lägenheten erbjuder dessutom två uteplatser. Här finns det helt enkelt gott om plats för hela familjen att trivas.
Lägenheten är genomgående och får, tack vare detta, rikligt med ljusinsläpp från två väderstreck. De sociala ytorna är väl genomtänkta och generösa både inomhus och utomhus. I projektet anlitades en inredningsarkitekt som omsorgsfullt har valt ut alla invändiga material. Inga kompromisser har gjorts när det kommer till stil och kvalitet - de påkostade, sobra och stilrena materialvalen ger en elegant och modern atmosfär.

Entréplan rymmer i första hand de sociala ytorna. Kvalitetsköket från Ballingslöv är mycket smakfullt och påkostat med bland annat bänkskivor i stenkomposit och rostfria vitvaror. Från köket når du uteplatsen mot nordväst. Vardagsrummet ligger mot innergården och härifrån når du den andra uteplatsen via dubbeldörrar. Badrummet på entréplan rymmer förutom dusch, WC och handfat med kommod också tvättmaskin och torktumlare. På övre plan hittar vi tre bra sovrum. Ett huvudsovrum med stor skjutdörrsgarderob, ett lite mindre med en inbyggd garderob och ett tredje med en klädkammare. Här uppe finns det andra badrummet i samma stil och utförande som det på entréplan.

Föreningen ser för närvarande över möjlighet att bygga inglasningar på uteplatserna på baksidan (den som nås från köket). Inga beslut är tagna kring detta ännu dock.

Missa inte chansen att få känslan av att bo i ett townhouse nära stadens hjärta och stranden. Kom på visning till denna exklusiva bostad på Hallandsgatan 63E. Här väntar ett livsstilsboende utöver det vanliga.

Välkommen att kontakta mäklaren för frågor eller för att boka visningstid!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 104 m2
Lägenhetsnummer: 1002
Utgångspris: 3 450 000 kr
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 980 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 6
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen
Etagelägenhet i två plan

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget via Halmstad Stadsnät

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Halmstad
Område: Centrum/Väster

Omgivning

Västra Förstaden
Ett citynära område med blandad bebyggelse och med den natursköna Aleskogen och Västra stranden alldeles intill.
Med närhet till det mesta och samtidigt kunna känna svepande havsvindar och fylla lungorna med skogsluft, då är det här du ska bo! Här är cykelavstånd till den pulserande stadskärnan där man sommartid sitter på en uteservering med en kopp kaffe och kikar på folkvimlet, njuter av en glass på Stora Torg eller förser sig med ett glas vin på någon av alla uteserveringarna utmed Nissan och gungar i takt med vattnets kluckande. Vintertid erbjuder teatern rafflande teaterföreställningar och biblioteket inbjuder året om till en stund i böckernas värld. Väljer du istället en dag i en avkopplande miljö packas ryggsäcken för en promenad i den rogivande Aleskogen. Med en yta på 38 hektar som gränsar till Västra strandens sandstrand, med låga dyner och vassbälte, finns det mycket att upptäcka. Lockar en strandnära promenad är det nära til Prins Bertils stig som sträcker sig genom området vidare ut till Tylösand och Möllegård. Storhandla men inte i City? Då finns Flygstadens centrum, några minuter med bil bort. Här kan man storhandla på någon av de olika stormarknaderna, göra inköp på apoteket, Systembolaget eller något i de andra butikerna som finns på området. För uppdaterad information om förskolor, skolor eller annan service som kommunen erbjuder, besök hemsidan www.halmstad.se

En blandning av sött och salt erbjuder området nära stan men ändå så nära naturen med strandskogen och Västra stranden!

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0265780
Andel av månadsavgift: 0,0266

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 307 278 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Husen stod klara för inflytt 2022. AF Projektutveckling i samarbete med Wood & Hill har byggt lägenheterna.

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd + lägenhetsförråd

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 800 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Föreningen disponerar 35 garageplatser. Separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften sänktes med 3% vid årsskiftet 2024-2025. Föreningen har beslutat om ytterligare en avgiftssänkning per 1/6 2025. Ovan angivna avgift är efter sänkningen i Juli.

Kommunikationer

För uppdaterad information om lokaltrafiken, besök Hallandstrafikens hemsida www.hallandstrafiken.se

Övrigt

Lägenheten har förutom ett källarförråd också ett separat förråd vid entrén till lägenheten

Ekonomi

Utgångspris

3 450 000 kr

Månadsavgift

7 800 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten och bostadsrättstillägg
Vatten, uppvärmning vatten, uppvärmning och bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

Driftkostnader

980 kr/månad
Antal i hushållet: 4
Kommentar: TV/Internetabonnemang tecknas separat av respektive innehavare. Nuvarande ägare betalar 599kr per månad för abonnemang. Fiber från Halmstad stadsnät är indraget i huset.

Garageplats kostar 800kr (950kr för laddplats)

Fördelas enligt följande

El: 980 kr
Försäkringskommentar: Försäkringen är inte medräknad i driftkostnaden. Nuvarande ägare har Trygg Hansa och betalar 291 kr per månad.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften sänktes med 3% vid årsskiftet 2024-2025. Föreningen har beslutat om ytterligare en avgiftssänkning per 1/6 2025. Ovan angivna avgift är efter sänkningen i Juli.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hallandsgatan 63E, Halmstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7800 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 24 juni
Anmälan krävs

Hallandsgatan 63E, 302 36 Halmstad
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centrum/Väster, Halmstad
Hallandsgatan 63E
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning