Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 500 000 kr
Månadsavgift: 5 976 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Niwenros, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Niwenros
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Halmstad

Broddesonsgatan 63A

Utgångspris: 
3 500 000 kr
Månadsavgift: 5 976 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Niwenros, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Niwenros
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modernt generationsboende i centrala Halmstad om 90 + 20 kvm!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5
  • Boarea: 110 m2
  • Byggnadsår: 1960
  • Månadsavgift: 5 976 kr
  • Driftkostnad: 575 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Nu presenterar vi ett unikt och modernt boende med sina två separata lägenheter på cirka 90 respektive 20 kvadratmeter och varsin entré. En bostad perfekt för familjelivet, generationsboendet eller som bostad med tillhörande uthyrningsdel för den som vill hålla nere månadskostnaden. Idag hyr ägaren ut den minder 1:an för 6000kr per månad.

Lägenheten renoverades mellan 2016 - 2018. Den större lägenheten består av 4 rok, två helkaklade badrum och balkong. Den mindre lägenheten är en 1:a med kökspentry och WC/dusch.

I huvudlägenheten välkomnas man av stilrena mörkare materialval som kompletteras med vitmålade väggar och en ljus stavparkett i matrum och vardagsrum. Hela lägenheten genomsyras av ett stort ljusinsläpp. Ett modernt, komplett kök med vita skåpsluckor och en öppenplanlösning som tillsammans med matplatsen bjuder in till härliga middagar. Det rymliga vardagsrummet med stora fönsterpartier bjuder på ett stort ljusinsläpp samt en passage till balkongen. Dubbla sovrum med stora fönster mot innergården, Dubbla helkaklade badrum med dusch, varav det ena renoverat 2018, vilket underlättar för hela familjen.

Den mindre lägenheten består av ett stort rum med pentry, fräscht helkaklat badrum samt dusch. Den har i dagsläget använts som uthyrningslägenhet av nuvarande ägare men kan även användas som generationsboende eller som eget tillhåll för någon i familjen.

I BRF Detektiven finner vi en stabila förening med goda ekonomiska förutsättningar, där renoveringar utförs kontinuerligt.

Varmt välkomna till detta boende fullt med möjligheter!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5
Boarea: 110 m2
Utgångspris: 3 500 000 kr
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 575 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus

Tv/Internetanslutning

Föreningen har installerat Fiber i fastigheten. Varje medlem tecknar valfritt abonnemang och bekostar detta själv.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Självdrag

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Halmstad
Område: Centrum

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Detektiven 13 som består av totalt 39 bostäder samt 1 lokal. Fastighetens adress är Vapnövägen 11-13, Brodddesonsgatan 63 A-C och Karlsrovägen 8 i Halmstad. I föreningen finns 4st 1:or, 5st 2:or, 18st 3:or, 8st 4:or samt 4 st 5:or. Föreningen hyr ut lokalen och får därmed in hyresintäkter till föreningen och stärker föreningens kassa.
Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i IF som även innefattar ansvarsförsäkring för styrelsen samt bostadsrättstillägg.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2022 - Ventilationsförbättringar. Godkänd radonmätning.
2021 – Renovering av fasad samt takbyte på föreningens hus.
2019 - Installerat Fiber
2019 – Gått igenom samt lagt på ny yta på taken, ventilationsrensning och reparation av entrétrappa.2013 : Renovering av stammar.
2011: Målat om trapphus
2009: Målat fasad
2008: Alla takfönster på byggnaden bytades
2006: Byte av dörrar till säkerhetsdörrar i alla lägenheter
2006: Byte av termostater
1999: Renovering av tvättstuga
Taket renoverades för c:a 15 år sedan
Fönster bytades för c:a 20 år sedan

Gemensamma utrymmen

På innergården finns en mysig uteplats med bord och stolar under tak samt grill som man som medlemmar får nyttja.
Föreningen har en tvättstuga i källaren med separat mangelrum och torkrum.
Cykelförråd i källaren finns även att tillgå.

Parkering

Föreningen har 11st parkeringsplatser samt 9 garage. Separat kö tillämpas.
Kostnad för parkeringsplats är 153kr /månad.
Kostnad för garage (varav 3 st har en lägre höjd) är 250kr/mån samt 6st i markplan (500 kr/mån).

Kostnadsfria parkeringar finns i området.
Ägaren hyr garage idag.

Ekonomi

Utgångspris

3 500 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 976 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

575 kr/månad
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 275 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 88 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 108 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-03-16

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Karta och område

Broddesonsgatan 63A, Halmstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5976 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centrum, Halmstad
Broddesonsgatan 63A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning