Pris (Utgångspris):

845 000 kr

Månadsavgift: 4 756 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Niklas Cannon

Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Halmstad

Bergängsvägen 1A

Se på karta

Pris (Utgångspris):

845 000 kr

Månadsavgift: 4 756 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Niklas Cannon

Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Markplans 2:a med inglasad balkong!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 63 m²
Lägenhetsnummer: 204156001-0100
Byggnadsår: 1973
Månadsavgift: 4 756 kr
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Nu kan vi erbjuda denna tvåa i markplan på populära Bergängsvägen, Vallås. Lägenheten har en mycket bra planlösning och dessutom en mysigt inglasad balkong med söderläge i anslutning till vardagsrummet.

Lägenheten erbjuder i övrigt ett praktiskt kök med diskmaskin och yta för matbord, Badrum, stort sovrum samt ljust vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen.

I månadsavgiften ingår värme, vatten, internet, tv kanaler och bostadsrättstillägg. Fri parkering och möjlighet att hyra garage, separat kö.
Riksbyggen BRF Halmstadshus nr 6 är en mycket välskött förening som tillhandahåller bl.a. gym, bastu, övernattningslägenhet, samlingslokal, grillplats, lekplats och grönområden. I princip allt ni kan önska inom gångavstånd - här bor du riktigt bra!

Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 63 m²

Lägenhetsnummer: 204156001-0100

Pris (Utgångspris): 845 000 kr

Byggnadsår: 1973

Driftkostnad: 450 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Inflyttning: Snarast

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber (100/100), IP telefoni, 40 kanaler TV samt bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Halland

Kommun: Halmstad

Område: Vallås

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,50683

Andel av månadsavgift: 0,50683

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

181 196 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Besök gärna föreningens egna informativa hemsida: https://halmstadshus6.se/

Föreningen äger fastigheterna Valrossen 1och 3 på Vallås och husen är byggda 1973, totalt finns det 182 lägenheter i föreningen fördelat på 1-4 rok. Husen är välunderhållna och föreningen har stabil ekonomi. Föreningen äger den gemensamma lokalen "Träffpunkten" tillsammans med Riksbyggen Brf Halmstadshus nr 7. Träffpunkten erbjuder samlingslokal, gym, tvättstuga, samt bastu/relax.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2021 - Relining
2021 - Installation av solceller, byte till individuell el-mätning påbörjas & uppdatering av fjärrvärmeanläggning
2020 - Cykelförråd förses med kameraövervakning, Installation av robotgräsklippare, Installation av Elbilsladdare för 10 bilar.
2019 - Nybyggnation av tvättstuga ( 5st tvättstugor med 2 st tvättmaskiner i varje, bokning dygnet runt) och samlingslokal (för 90 personer, bastu samt gym).
2016 - 2019 - Bytt tak
2018 - Passage & Porttelefoner installeras.
2016 - Säkerhetsdörrar och postboxar installerades.
2015 - Ny plåt, träfasad och belysning, tvätt av gavlar.
2014- Stolpbelysningen på Bergängsvägens parkering byts till energieffektiv LED belysning.
2013 - Delar av tegelfasader renoveras.
2012 - Målning & renovering träfasader.
2011 - Byggt motionslokal.
2010 - Friköpt fastigheten.
2010-2011 - Nybyggnation av 4 cykelförråd, miljöstation och mopedgarage .
2009 - Nya entrédörrar.
2005 - Fjärrvärme .
2004 - Bredbandsinstallation.
1997 - Inglasning av balkonger& altaner.

Gemensamma utrymmen

På området i föreningen finns:

Nybyggd tvättstuga 2019
Bastu
Motionslokal
Samlingslokal /Festlokal för 80 personer
Gör det själv garage
Biltvätt
Uthyrningslägenheter som går att hyra till dina gäster
Grillplatser
Lekplats
Garageplatser
Miljöstation

Parkering

Fria parkeringsplatser finns i området.
I föreningen finns 53 garage som går att hyra. Separat kö.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

845 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 756 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

450 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 350 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 106 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 127 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-12-08

Besiktningsman: Seth Bengtsson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 9 Visa alla 15 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bergängsvägen 1A, Halmstad

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Vallås kyrka

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4756 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Niklas Cannon

Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion

070-928 26 33

niklas.cannon@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Halmstad

Lediga tider: ons 11/6 och tor 12/6

Boka möte med mig

3 månader	3,12%
2 år	3,10%
5 år	3,42%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Bergängsvägen 1A

Markplans 2:a med inglasad balkong!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Bergängsvägen 1A, Halmstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Niklas Cannon

Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev