Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Månadsavgift: 5 380 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Sara Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Anders Nilsson Wall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Anders Nilsson Wall
Reg. Fastighetsmäklare
Halmstad

Bergängsvägen 11A

Månadsavgift: 5 380 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Sara Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Anders Nilsson Wall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Anders Nilsson Wall
Reg. Fastighetsmäklare

Fräsch 4:a (89 kvm) med bra läge på Vallås!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 89 kvm
  • Lägenhetsnummer: 204157001-0023
  • Byggnadsår: 1977
  • Månadsavgift: 5 380 kr
  • Driftkostnad: 639 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

På populära Vallås erbjuds nu denna fina bostad med ett trivsamt läge på gaveln av fastigheten med inglasad balkong! Här bor man i välskött förening med god ekonomi.
Invändigt väntar en fräsch boendemiljö med renoverat kök med matplats, vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen, tre sovrum samt badrum och gäst wc. En välplanerad planlösning som inom kort söker nya ägare.

Väldigt bra Riksbyggen-förening som tillhandahåller bl.a. gym, bastu övernattningslägenhet, samlingslokal, grillplats, lekplats och grönområden. I princip allt man kan önska inom gångavstånd - här bor man riktigt bra!

Anmäl ditt intresse redan idag!

Säljaren söker villa i Halmstad, kontakta mäklaren för mer information.

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Vi välkomnas in i en hall som binder samman lägenhetens alla ytor. Plats för avhängning av ytterkläder finns till höger. Alloc mörkgrått laminatgolv som även fortsätter in i köket.

Kök
Modernt snyggt kök med högblanka gråa luckor som renoverades från grunden med nya stommar och inredning ca 2014. Köket är utrustat med induktionshäll (2014), ugn(2014) i praktisk arbetshöjd, integrerad micro (2014) samt diskmaskin (2014) och spisfläkt (2014). Kyl och frys i fullhöjd (ca 2006). Rymlig matplats för 4-6 personer.

Vardagsrum
Lättmöblerat vardagsrum som rymmer den stora soffgruppen, laminatgolv och tapetserade väggar. Härifrån nås lägenhetens härliga inglasade balkong som rymmer mindre loungegrupp. Trall på golvet skapar ombonad känsla.

Sovrum 1
Det största sovrummet med förvaring i garderob med skjutdörrar. Tapet med dekorativ fondvägg samt laminatgolv.

Sovrum 2
Perfekt storlek som extra sovrum eller mindre allrum. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 3 (finns ej med på bild)
Laminatgolv och tapetserade väggar. Passar perfekt som gäst/barnsovrum eller kontor.

Klädkammare
I hallen precis utanför det större sovrummet finns en klädkammare/förråd för förvaring.

Badrum
Klinkers på golvet och målad vävtapet på väggarna. Utrustat med wc stol, tvättställ, tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare samt duschkabin.

Gäst wc
Perfekt med extra gäst wc, utrustat med wc stol, spegelskåp och tvättställ. Plastmatta på golv och vägg.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 89 kvm
Lägenhetsnummer: 204157001-0023
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 639 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej
Beskrivning av förråd: Mycket stort förråd i källare i angränsande byggnad

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus.

Tv/Internetanslutning

Basutbud tv 19 kanaler + 8 valbara ingår i månadskostnaden. Internet med hastighet 100/100 & ip telefoni ingår också i månadskostnaden.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Halmstad
Område: Vallås

Omgivning

Upptäck Vallås
Under tidigt 70-tal cirka 4 kilometer öster om Halmstad city började stadsdelen Vallås att sakta växa fram. Idag bor här cirka 5 800 personer i en blandad bebyggelse av villor, radhus, bostads och hyresrätter.

Vallås har ett eget aktivt centrum med en väl utbyggd närservice. Ica supermarket, flera restauranger, blomsterbutik, apotek, frisör, begravningsbyrå, kemtvätt och flera butiker. Ett stort utbud inom hälsa och samhällsservice finns också i området, bland annat skolor, bibliotek, vårdcentral, tandvård, förskola och äldreboende.

I Vallåshallen finns möjlighet att träna med Halmstad Innebandyklubb, Halmstads största och äldsta innebandyklubb. Halmstad IBK har idag över 500 medlemmar och erbjuder allt från "innebandylekis" och "gubbmotion" till elitsatsande ungdom. För mer aktiviteter finns Halmstads Arenahall. Här finns möjlighet att kika på elitidrott, motionssimma, skejta i skateparken, träna på något av gymmen, åka skridskor eller boka en timme i någon av idrottshallarna. Allt detta på cykelavstånd från Vallås

Halmstads travbana som anses vara en av Sveriges bästa travbanor ligger i området och förutom att man kör trav här under 44 dagar om året så inträffar i juli varje år höjdpunkten, då det är dags för Sprintermästaren. Ett fyraåringslopp för travhästar med kvalheat samma dag. Sprintermästaren ses som en av de största travtävlingarna i Sverige.

För de mindre och leksugna finns en ekolekplats i området, vilken är inriktad på biologisk mångfald. Här finns inte mängder av lekutrustning utan här får barn och vuxna kännedom om naturens egna leksaker i form av sten, trä, vatten och växter. Är det mer gungor, klätterställningar, studsmattor och vattenbana som lockar till lek, då är det den populära lekplatsen på Tynavägen som är ett måste.

Är du pensionär och vill berika dig med aktiviteter då finns PRO Snöstorp-Vallås. En aktiv förening som erbjuder många aktiviteter. Boule, gymnastik, canasta, släktforskning, resor och studiecirklar är bara några av många.

Centralt placerat i ett grönområde mitt i de omgivande bostadsområdena ligger den särpräglade Vallåskyrkan. I en modernistisk arkitektur reser sig kyrkan i en tetradisk form (kyrkans tak reser sig i en triangelspets) med fönsterlös fasad och utvändigt klädd med eloxerad aluminiumplåt. Kyrkan har en aktiv barn och ungdomsverksamhet med allt från öppen kyrkis, till zumba, mammagrupp och ungdomscafé.

Att Vallås är ett omtyckt område är lätt att förstå för här finns mötesplatser för alla åldrar, goda bussförbindelser, bra cykelvägar och en närhet till mesta.

Skolor i området
Strandvallens förskola, 1-5 år
Växthusets förskola, 1-5 år
Vallgårdens förskola, 1-5 år
Rännebackens förskola, 1-5 år
Ängsgårds förskola, 1-5 år
Vallåsskolan, F- årskurs 9
För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor, besök kommunens hemsida halmstad.se

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,9025
Andel av månadsavgift: 0,90258
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Info från föreningens egna hemsida: https://halmstadshus7.se/

Vi är en Bostadsrättsförening som funnits sedan 1976 och i föreningen finns 124 bostadsrättslägenheter. Våra hus är välunderhållna och vår förening har en god och välskött ekonomi. Du hittar oss på mysiga Vallås som är en förort till Halmstad drygt 3 km öster om centrala Halmstad. Vallås är ett område som funnits sedan slutet på 60 talet. Området har blandad bebyggelse med hyresrätter, bostadsrätter och villor. Här bor ca 6000 människor av Halmstads totalt 90 000. Vallåsområdet i sig är i stort sett bilfritt och barnvänligt då biltrafiken leds i en slinga runt området. Här finns fina promenadstråk och stora grönområden, motionsslinga , fotbollsplaner och lekplatser.

Allmänt

Föreningens namn: RBF Halmstadshus nr 7
Lägenhetsnummer skatteverket: 1102
Kommun: Halmstad
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Inglasning av balkonger& altaner (1997)
Fjärrvärme (2005)
Bredbandsinstallation (2004)
Renovering av samtliga badrum & toaletter
Nya fönster
Nya tak
Nya entrédörrar (2009)
Nybyggnation av 4 cykelförråd (2010-2011)
Byggt miljöstation och mopedgarage (2010-2011)
Friköpt tomt för 15mkr (2010)
Byggt motionslokal (2011)
Målning & renovering träfasader (2012)
Ny uteplats byggs. Ny plantering med belysning (2013)
Delar av tegelfasader renoveras och hydroforberas (2013)
Digitaltv via Bredbandsbolaget (2014)
Gamla analoga tv nätet uppgraderas och har 8 fria kanaler som kan ses utan dekoder (2014)
Grannsamverkan (2014)
Stolpbelysningen på Bergängsvägens parkering byts till energieffektiv LED belysning utan kvicksilver (2014)
Renovering av ett garage. Ny plåt, träfasad och belysning (2015)
Omändring infarter parkering på Bergängsvägen. En infart och två utfarter (2015)
Plantering gavlar Bergängsvägen & Sutarängsvägen görs om (2015)
Kompletterande belysning i "pizzabacken" samt vid fontänen (2015)
Tvätt av gavlar (2015)
Träd tas bort. Gång med rotsprängningar tas bort och det läggs gräs och asfalteras (2015)
45 kbm marktäckande bark läggs i rabatterna (2015)
Samtliga inglasningar tvättas (2015)
Säkerhetsdörrar och postboxar installerades i (juni 2016)
Ombyggnad av fontän. Nya möbler och ny belysning (juni 2016)
Passage & Portelefoner installeras (okt 2018)
Byggandet av ny tvättstuga & samlingslokal påbörjas i okt 2018 (Färdigt i maj 2019)
Mopedförrådet får uppgraderad säkerhet med kodlås och kameraövervakning
Miljöstationen förses med kameraövervakning.
Cykelförråd förses med kameraövervakning (2020)
Installation av robotgräsklippare (2020)
Installation av Elbilsladdare för 10 bilar (2020)
Kommande renoveringar: Installation av solceller påbörjas 2021
Byte till individuell elmätning påbörjas 2021
Uppdatering av fjärrvärmeanläggning påbörjas 2021

Gemensamma utrymmen

Här finns gemensamhetsbyggnad på innergården med separata tvättstugor, samlings/festlokal, motionslokal, övernattningslägenhet och bastu som är gemensamma med den andra föreningen i området.

I föreningen finns även "gör det själv garage", mc/mopedgarage och grillplatser.

Vissa av dessa är förenade med en avgift/hyra.

Parkering

Föreningen har 69 st garage. Separat kö. Kostnad ca 260 kr (enligt uppgift från föreningen 2021).

Kommunikationer

Bra bussförbindelser dagligen tur och retur till Halmstad. Mer information på hallandstrafiken.se.

Övrigt

Slutliga köpare uppmanas kontrollera information ang föreningen med dess styrelse.

Ekonomi

Månadsavgift

5 380 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Varmvattenförbrukning är enligt schablon varje månad och regleras med korrekt förbrukning en gång om året

Driftkostnader

639 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 239 kr
Försäkringskommentar: Tre Kronor

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 121 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 108 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-10-23

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Karta & område

Bergängsvägen 11A, Halmstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning