Budgivning pågår

Pris (Utgångspris):

1 250 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Josefine Härngren

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ulricehamn

Häggelundsvägen 10

Se på karta

Budgivning pågår

Pris (Utgångspris):

1 250 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Josefine Härngren

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mindre villa på Gunnarshill

Typ: Villa, Enplan med källare
Rum: 4, varav 2-3 sovrum
Boarea: 66 m²
Biarea: 66 m²
Tomtarea: 725 m²
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: 52 705 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Gunnarshill och Häggelundsvägen 10 i Ulricehamn. Nu är det dags att lämna över huset efter 40 år med samma ägare. Här erbjuds ett smidigt, mindre hus som har bostadsyta på 66 kvadratmeter fördelat på kök, badrum, två sovrum och vardagsrum. Källare med tvättstuga, förråd, pannrum och hobbyrum. Möjligt att göra ett tredje sovrum om behov finns.

Visst, huset behöver renoveras, men tänk bara på det fantastiska potentialen som väntar! Huset ligger med gång-/cykelavstånd till Ulricehamns centrum, barnomsorg, skolor och busshållplats. Här finns närhet även till de populära friluftsområdena vid Lassalyckan, golfbanan och badhuset. Området ligger inte långt ifrån påfarten till motorvägen där det enkelt går att pendla till Borås, Göteborg och Jönköping. Här bor man dessutom med en lummig trädgård med massor av olika bärbuskar och utrymme för odling och kubbspel.

Förbered er gärna genom att:
- Åk förbi huset och bekanta dig med området
- Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via våra samarbetspartners
- Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad.
Kontakta Josefine Härngren: 0321-53 07 74, josefine.ulricehamn@svenskfast.se.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan

HALL
Plats att hänga av sig ytterkläder och förvara skor.

BADRUM
Direkt till vänster i hallen finns badrummet med toalett, dusch, tvättställ och fönster som ger fint ljusinsläpp.

KÖK
Charmigt originalkök med plastmatta på golvet och tapet på väggarna. Utrustning som består av spis med ugn, kyl. Äldre frys i källaren som ingår. Plats för matbord för fyra personer.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med parkettgolv. Här finns utgång till uterummet.

SOVRUM
Plastmatta på golv och tapet på vägg. Förvaring i två garderober.

SOVRUM
Vägg i vägg finns husets andra sovrum som är det största. Inrett med textilmatta och tapet på väggarna. Förvaring i en platsbyggd garderob.

Källarplan
HALL

MATKÄLLARE
Här finns två äldre frysar som ingår i köpet.

TVÄTTSTUGA
Här finns en tvättmaskin, tvättho och ett badkar.

RUM
Rum som tidigare använts till sovrum. Inrett med textilmata och tapet/panel på väggarna.

PANNRUM
Kombipanna samt oljetank.

Hobbyrum
Rum som använts till hobbyrum. Allt lösöre i detta rum kommer att tillfalla köparen.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplan med källare

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 66 m²

Biarea: 66 m²

Tomtarea: 725 m²

Pris (Utgångspris): 1 250 000 kr

Byggnadsår: 1947

Driftkostnad: 52 705 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boareauppgiften grundar sig i taxeringsinformationen. Om boarean anses vara av vikt för köparen, får denne själv ombesörja en annan uppmätning.

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump och kombipanna olja/ved

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Fasad: Eternit

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

- Uterum på baksidan av huset
- Stenlagd altan med kvällssol.

Trädgården är fylld med goda bär och frukter såsom körsbär, hallon, päron, äpple, vinbär och plommon.

Övriga byggnader

Förråd under uterummet där det finns plats för redskap och ved.

Parkering

Fristående garage med plats för en bil.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i gatan, ej indraget i huset.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Ulricehamn

Fastighetsbeteckning: ULRICEHAMN HÄGGELUND 11

Planbestämmelser

Gunnarshill, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-05-02)

Övrigt

- Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, vilket innebär att köparen accepterar fastighetens skick utan några ekonomiska krav på säljaren för fel och brister i fastigheten.
- Källaren kommer inte att tömmas på lösöre

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 250 000 kr

Driftkostnader

52 705 kr/år

Årlig elförbrukning: 5946 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 12 500 kr

Uppvärmning: 25 000 kr

Vatten och avlopp: 10 400 kr

Försäkring: 2 800 kr

Renhållning: 1 500 kr

Sotning: 505 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 328 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 666 000 kr

Mark: 537 000 kr

Totalt: 1 203 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1947

Standardpoäng: 23

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 140 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Häggelundsvägen 10, Ulricehamn

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Stenbocksgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 611 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Josefine Härngren

Fastighetsmäklare

0321-53 07 74

josefine.harngren@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ulricehamn

Lediga tider: fre 20/9 och mån 23/9

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Häggelundsvägen 10

Mindre villa på Gunnarshill

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övrigt

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Häggelundsvägen 10, Ulricehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Josefine Härngren

Fastighetsmäklare

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev