Hoppa till innehåll
 
Pris: 
3 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Härngren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Härngren
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion
Lisa Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Johansson
Franchisetagare, Mäklarkoordinator, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ulricehamn

Kvarter Skiffergården - tomt 21

Pris: 
3 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Härngren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Härngren
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion
Lisa Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Johansson
Franchisetagare, Mäklarkoordinator, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Villa Stenlyckan

  • Typ: Villa, 1 plan
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 101 m2
  • Tomtarea: 1 233 m2
  • Driftkostnad: 35 374 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I Kvarter Skiffergården på Bergsäter i Ulricehamn finns nu en unik möjlighet att bygga ditt drömhus. På tomten kan du välja mellan två husmodeller - båda i ett plan för optimal komfort och bekvämlighet.

Det är A-hus som kommer att bygga ert nya hem. Dom har efter att ha kollat vinklar, väderstreck och tomtens förutsättningar valt att just Villa Stenlyckan passar allra bäst på just den här tomten. Men på varje enskild tomt är det du som kund som väljer husmodell, Villa Bergslyckan eller Villa Stenlyckan.

Villa Stenlyckan, som presenteras i denna annons är ett kvadratsmart hus på 101 m². Bostaden rymmer totalt fyra rum och kök och har tre sovrum. Om du behöver ett extra sovrum eller kanske ett arbetsrum finns möjlighet att skala ner vardagsrummet och få till ytterligare ett rum. För den som hellre vill ha större sällskapsytor finns självklart möjligheter även till detta.

Kvarter Skiffergården är etapp 2 i området Bergsäter och A-hus erbjuder nu åtta välplacerade tomter, alla med enastående lägen. Här skapas ett tryggt villaområde med fantastiska naturområden och ett aktivt fritidsliv som granne. I grannskapet är det alltid någon hemma, här finns plats för hela livet och med närhet till service och det stora utbudet av fritidsaktiviteter är det enkelt att få ihop vardagen.

Området skissades fram utifrån en idé om det lilla kvarteret, med mycket karaktär, i områdets hjärta. Återkommande former och material binder samman uttrycket samtidigt som ingen vy är den andra lik, vilket ger området dynamik. Genom att jobba med förskjutningar av huskropparna, utifrån läge, formas rumsligheter på respektive tomt som ger plats för både liv längs kvartersgatan, och avskildhet på den mer privata trädgårdssidan.

Några saker som vi vill lyfta lite extra!
-Huset har vattenburen golvvärme vilket innebär att du slipper radiatorer på väggarna. Detta gör husen än med kvadratsmarta då du kan möblera fritt på alla väggar.

-På alla ytterväggar och de flesta innerväggar har du bakom gipsen en OSB-skiva vilken innebär att du slipper strul när du ska sätta upp hyllor, TV m.m. Det är bara att mäta ut och skriva upp.

-Det ingår smart belysning via ett system som heter Plejd. Du kan alltså styra din belysning via mobilen - så häftigt!

-Huset levereras "mellanstruket" vilket innebär att den grundmålats och strukits en gång. Sista målningen görs av dig som köpare och självklart ingår färgen till sista strykningen i priset.

-Att bo i en nyproducerad villa ger låga driftskostnader. Visste du också att i ett nyproducerat hus så betalar du ingen fastighetsavgift de 15 första åren.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in i Villa Stenlyckan!
Det första som möter dig är den otroligt fina och minimalistiska entréinramningen.

HALL
Du kommer in i entrén/hallen som har ett praktiskt klinkersgolv som sedan övergår i lamellparkett i ek som sedan är genomgående i hela huset. Här finns yta för avhängning av kläder men också ett praktiskt städskåp.

TEKNIKRUM
Direkt i anslutning till entrén har du ett eget utrymme/rum för din värmepanna. Här kommer det även finnas lite ytor kvar för lite extra förvaring, det behövs alltid.

SOVRUMMEN
I huset har du i standardutförandet tre sovrum. Ett av sovrummen är större och rymmer både dubbelsäng och en egen klädkammare. De två andra sovrummen är båda på ca 8m² och har plats för både säng och garderober.

BADRUM/WC
Badrummet är såklart helkaklat och har både spegelskåp med dimbar ledbelysning och kommod med lådor från Svedbergs. I badrummet finns en dusch men duschväggar i klarglas och matt aluminiumprofil. Här finns också en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Det brukar vara väldigt uppskattat med en gästtoalett och det har arkitekten såklart fått in även här.

KÖK/VARDAGSRUM
Köket och vardagsrummet går in i varandra vilket skapar en rymlig plats att umgås. Här finns möjlighet att välja till ryggåstak i vardagsrumsdelen vilket skapar en extra känsla av rymd. Köket har i standardutförande en vit lucka från Marbodal och här finns all köksutrustning som man kan önska såsom kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, induktionshäll och inbyggnadsugn. Köket har även en praktisk köksö som blir en naturlig avdelare mot vardagsrummet. Från köket finner du också utgången till din kommande uteplats. Vardagsrummet är rymligt och har plats för både matgrupp och soffgrupp. För den som uppskattar en braskamin så finns det möjlighet för detta genom tillval.

Det finns oändliga möjligheter för att genom tillval sätta din prägel på den invändiga interiören men de val som är grunden håller hög standard.

Några saker som vi vill lyfta lite extra!
-Huset har vattenburen golvvärme vilket innebär att du slipper radiatorer på väggarna. Detta gör husen än med kvadratsmarta då du kan möblera fritt på alla väggar.

-På alla ytterväggar och de flesta innerväggar har du bakom gipsen en OSB-skiva vilken innebär att du slipper strul när du ska sätta upp hyllor, TV m.m. Det är bara att mäta ut och skriva upp.

-Det ingår smart belysning via ett system som heter Plejd. Du kan alltså styra din belysning via mobilen - så häftigt!

-Huset levereras "mellanstruket" vilket innebär att den grundmålats och strukits en gång. Sista målningen görs av dig som köpare och självklart ingår färgen till sista strykningen i priset.

-Att bo i en nyproducerad villa ger låga driftskostnader. Visste du också att i ett nyproducerat hus så betalar du ingen fastighetsavgift de 15 först åren.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 101 m2
Tomtarea: 1 233 m2
Pris: 3 995 000 kr
Driftkostnad: 35 374 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme
Märke: Nibe S735

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glas aluminumfönster isolerruta (finns att välja till med spröjs)
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Svartlackerad plåt
Ventilation: Frånluftsventilation
Kommentar: Husen i Kvarter Skiffergården är omsorgsfullt designade för att skapa en harmoni i området. Du kommer kunna välja på fem olika fasadfärger som harmoniserar med området. Färgerna är grå, beige/grå, grå/svart och två olika nyanser av grönt.

Tomt/balkong/uteplats

Pergola finns att välja som tillval.
Tomten är grovplanerad.

Övriga byggnader

Till ditt hus levereras en sidobyggnad, förråd om 8,5 m².

Parkering

Det finns möjlighet att mot tillval välja till en carport, som en förlängning till förrådet.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ulricehamn
Fastighetsbeteckning: ULRICEHAMN TRYFFELN 6

Planbestämmelser

Detaljplan för del av bogesund 1:230 m.fl., bergsäter, Detaljplan (Beslutsdatum: 2020-06-01, Registreringsdatum: 2020-12-10, Senast ändrad: 2023-01-24)

Övrigt

Detta hus byggs med totalentreprenad vilket innebär att du som kund köper både byggsats (allt material till huset och sidobyggnad) och entreprenad (byggnation) från A-hus till ett fast pris. A-hus åtar sig att även byggherreansvaret och söker bl.a myndighetskontakter från bygglovsansökan tills det att du kan flytta in ditt hus efter slutsamråd.

Ekonomi

Pris

3 995 000 kr

Driftkostnader

35 374 kr/år
Årlig elförbrukning: 6808 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 7 725 kr
Uppvärmning: 9 295 kr
Vatten och avlopp: 12 300 kr
Försäkring: 3 554 kr
Renhållning: 2 500 kr
Beskrivning: Schablonen är beräknad på en familj om fyra med två vuxna och två barn. Energiberäkningen är framtagen efter Boverkets byggregler gällande energianvändning.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 374 000 kr
Totalt: 374 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kvarter Skiffergården - tomt 21, Ulricehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ulricehamn
Kvarter Skiffergården - tomt 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning