Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Hoppa till innehåll
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
6 250 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Christian Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christian Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
6 250 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Christian Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christian Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Lokattsbacken 79, Västra Frölunda

  • Typ: Kedjehus, 2-plans parhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 102 kvm
  • Tomtarea: 147 kvm
  • Byggnadsår: 1998
  • Driftkostnad: ca 31 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Modernt och fräscht parhus i populära Lokattsbacken i Hagen!

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, 2-plans parhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 102 kvm
Tomtarea: 147 kvm
Pris (Utgångspris): 6 250 000 kr
Byggnadsår: 1998
Driftkostnad: ca 31 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Efter överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme (hyrd) via radiatorer (element) samt elvärmegolv i våtrum på entréplan

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme: Trä
Fasad: Puts med luftspalt
Fönster: Kopplade 2+1 glasfönster samt vissa 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Papp på underliggande råspont
Ventilation: Mekanisk frånluft
Murstock: Braskamin, täljsten

Tomt/balkong/uteplats

Träaltan
Visa all fakta

Övriga byggnader

Förråd

Parkering

Garage i länga.
Förutom garaget finns det tre olika platser i området att parkera på.
En parkering med tre parkeringsplatser en med sex parkeringsplatser och en med ca tjugo parkeringsplatser. Alla boende har ett eget boendeparkeringskort och två parkeringskort att använda om man får gäster som är i behov av parkering.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Långedrag
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG ÄLVSBORG 116:36

Omgivning

Hagen

Hagen är ett lugnt och attraktivt område mellan centrala Göteborg och skärgården. Till och från området erbjuds goda kommunikationer med såväl buss som spårvagn.

Vid Nya Varvet finns livsmedelsbutik, fiskbil, blomsterhandel och den trevliga kvarterskrogen Portofino. Utmed kajen på Nya Varvet strax intill Långedrag, ligger restaurang Reveljen samt Malins skafferi. Förbi Nya Varvet går vackra strövstigar som leder utefter hamninloppet in mot Göteborgs stad för den som gillar att promenera. Stigarna leder mot Röda sten och Sjömagasinet eller åt motsatt håll, ut mot Långedrag.

Långedrag erbjuder flera småbåtshamnar och tar man sig ner mot Saltholmen passerar man bland annat Seglarkrogen och Långedrags Värdshus, där man kan avnjuta trevliga middagar i härlig miljö med utsikt över GKSS småbåtshamn.

Utmed bilvägen till Långedrag finns både Hemköp och Coop. Här finns även flera olika verksamheter så som bank, vårdcentral, fiskbil, bageri, lunchrestauranger, pizzeria, glasmästare, färgaffär och en båttillbehörsaffär för att nämna några.

Området erbjuder flera valmöjligheter när det gäller skola och barnomsorg. Bland annat ligger Engelska skolan på gångavstånd.

Önskas ytterligare service finns Frölunda Torg ett par minuter bort med ca 200 butiker, restauranger och caféer bekvämt samlade under samma tak. Shoppinggator och torg i två plan erbjuder stora butikskedjor sida vid sida likväl som små exklusiva specialbutiker. På Frölunda Torg finns även frisörer, tandläkare och vårdcentral. Självklart finner man även en mataffär här. Intill torget ligger Frölunda Kulturhus med bland annat biograf, simhall och bibliotek. Mittemot Frölunda Torg ligger Ica Kvantum, Mio Möbler och McDonalds. Frölunda Torg befinner sig i ett expansivt skede med ombyggnation och nybyggnation med både nya butiker och boendeformer vilket främjar framtida utveckling i stadsdelen. Från Frölunda Resecentrum vid Frölunda Torg går ett nätverk av bussar och spårvagnar som snabbt tar dig till olika delar av Göteborg.

Planbestämmelser

Älvsborg,bostäder I Grupphus Vid Toredammen, Detaljplan (Beslutsdatum: 19970304)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Älvsborg Ga:113
Göteborg Älvsborg Ga:127
Göteborg Älvsborg Ga:128
Rättigheter last: Ledningsrätt: Fjärrvärme
Samfällighet: GÖTEBORG ÄLVSBORG S:490
GÖTEBORG ÄLVSBORG S:495

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

6 250 000 kr

Driftkostnader

ca 31 300 kr/år
Årlig elförbrukning: 14500 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 6 900 kr
Uppvärmning: 8 400 kr
Samfällighet: 15 600 kr
Sotning: 400 kr
Beskrivning: I samfällighet ingår vatten/avlopp, renhållning, skötsel av gemensamma utrymmen som klippning av gräsmattor, snöskottning mm

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 2 262 000 kr
Mark: 1 927 000 kr
Totalt: 4 189 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1998
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 605 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 111 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2019-06-05
Besiktningsman: Krister Nielsen, Anticimex

Alla bilder och 3D

+ 2 Visa alla 8 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Lokattsbacken 79, Västra Frölunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 671 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Christian Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Christian Karlsson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion