Hoppa till innehåll
 
Pris: 
4 600 000 kr
Jörgen Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jörgen Lundgren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Umeå

Pegstigen 3

Pris: 
4 600 000 kr
Jörgen Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jörgen Lundgren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Detta är ett ställe för dig som uppskattar hög kvalitet både på bostad och omgivning.

  • Typ: Villa, Ett plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 115,9 m2
  • Byggnadsår: 2023
  • Driftkostnad: 22 995 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Denna fina enplansvilla med öppen och social planlösning är perfekt för er som tycker om att umgås med familj och vänner. I den mycket trevliga planlösningen har man nyttjat varje kvadratmeter på bästa sätt så bostaden upplevs större än sina 116 kvm. Den öppna planlösningen tillsammans med höga fönster i både kök och vardagsrum ger ett fint ljusflöde in bostaden. Stort vardagsrum med kamin, ett härligt Ballingslöv kök, separat tv/allrum, tre sovrum, två kaklade badrum med dusch och en mycket praktisk groventré med tvättstuga och gör att här finns alla förutsättningar för att få ett behagligt familjeliv. Den stora altanen runt tre av husets väggar gör att här finns det alltid plats att hitta sin egen oas att vara på. Närheten till naturen är påtaglig när man bor i detta trivsamma område vid havet med badstränder och Umeå Norrmjöle Golfklubb med restaurang alldeles intill. Både Bettnessand och Normjöle havsbad ligger inte långt från huset. Detta är ett ställe för dig som uppskattar hög kvalitet både på bostad och omgivning.

Tomten är på hela 1 423 kvm där bakre delen är naturtomt och där marken kring framsidan av huset behöver göras klart av den nya ägarna.
Bygglov för carport med ett förråd finns, önskas det göras ett garage måste ett nytt bygglov sökas.

Om Bostaden

Beskrivning

Kök: Modernt Ballingslövs kök med släta luckor i grå ton och matchande bänkskiva (laminat) och stänkskydd i gråmelerad nyans. Inbyggda spots i taket och gott om skåp och bänkytor med köksön som stilrent avskiljare mellan kök och vardagsrum. Matplatsen är stor med en härlig utsikt från de stora höga fönsterna mot framsidan av gården.
Genomgående hög standard på vitvarorna av märket Siemens. Utrustning: Ugn, inbyggnadsmicro, diskmaskin, kylskåp, frys samt en inbyggnadshäll med fläkt monterad i den.
Badrum: Kaklat badrum i beige ton med vikbara dusch väggar, toalett, handfat med kommod, spegel, vitt panel tak med inbyggda spots samt ett smalt fönster med inbyggd spot i karmen.
Badrum: Mindre badrum som är kaklat i en beige ton utrustat med dusch, handfat med kommod, spegel samt toalett.
Tvättstuga/groventré: Praktisk tvättstuga som nås från hallen med utgång även till gaveln på huset. Målade väggar samt klinker på golvet i grå nyans. Utrustat med värmepump, linneskåp, tvättbänk samt tvättmaskin och torktumlare av märket Siemens. Stort fönster mot framsidan av gården.

Sammanfattning

Typ: Villa, Ett plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 115,9 m2
Pris: 4 600 000 kr
Byggnadsår: 2023
Driftkostnad: 22 995 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump Nibe S735 samt Kamin (Contura 896:1). Vattenburen golvvärme i hela huset.
Skick: Nibe S735 är en frånluftsvärmepump med inbyggd fläkt och varmvattenberedare-

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten via vattenförening
Avlopp: Trekammarbrunn
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Aluminiumklädda 3-glasfönster
Takbeklädnad: Taktegel
Ventilation: Mekanisk frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Altan runt tre av husets väggar på ca 115 kvm.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Umenet

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Umeå
Område: Norrmjöle
Area: UMEÅ NORRMJÖLE 1:232

Planbestämmelser

Norrmjöle 1:9, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-08-17, Senast ändrad: 2019-07-22)
Norrmjöle 1:9, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2001-01-22, Senast ändrad: 2019-07-22)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: UMEÅ NORRMJÖLE GA:11
UMEÅ SÖRBÖLE GA:2
UMEÅ NORRMJÖLE GA:23
UMEÅ NORRMJÖLE GA:12

Ekonomi

Pris

4 600 000 kr

Driftkostnader

22 995 kr/år
Årlig elförbrukning: 9265 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 16 000 kr
Vatten och avlopp: 5 245 kr
Väg: 1 750 kr
Beskrivning: Kostnaden för vatten till vattenföreningen är 22 kr/kbm vatten. Normal förbrukning för en familj på 4 personer enligt Vattenfalls hemsida ca 150 kbm. Detta skulle medföra en kostnad på ca 3 300 kr/år.
Slamtömning av trekammarbrunn kostar 1 945 kr/tillfälle. Tömning sker 1-2 ggr/år.
Elförbrukningen baseras på den uträkning som gjorts av BRAHUS och fastighetens specifika energianvändning

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 353 000 kr
Totalt: 353 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Beskrivning: Då fastigheten är nyligen uppförd har byggnaden inte något eget taxeringsvärde. Detta kommer att fås under 2024 i samband med nya taxeringen som skall göras.

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Pegstigen 3, Umeå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrmjöle, Umeå
Pegstigen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning