Välkommen till ett hem där både funktion och trivsel samspelar i harmoni! Denna välbyggda tvåplansvilla med hörntomt ligger mitt i ett av områdets mest eftersökta kvarter, ett paradis för barnfamiljer som söker både närhet till natur och bekvämt boende med genomtänkta lösningar.
Huset är placerat i ett optimalt sydvästligt läge, vilket inte bara ger ett fantastiskt ljusinsläpp i vardagsrummet, utan också har möjliggjort en generös altanlösning där sommarens alla soliga dagar kan njutas fullt ut. Här ryms både loungedel, matgrupp och plats för barnens lek, ett perfekt uteliv året om.
Utvändigt erbjuds en praktisk carport samt ett rejält tillbyggt förråd, som smidigt löser familjens alla förvaringsbehov, från cyklar och gräsklippare till vinter/sommarleksaker och utemöbler.
Invändigt möts du av en smakfullt planerad planlösning. Entréplanet är tillägnat de sociala ytorna med en öppen och luftig känsla tack vare det moderna vinkelköket som smidigt ansluter till vardagsrummet. Här flödar ljuset in genom stora fönsterpartier som leder direkt ut mot altanen. Köket är både lättarbetat och stilrent, en perfekt plats för både vardagsmatlagning och festmiddagar. Intill finns en rymlig matplats som bekvämt rymmer upp till åtta personer.
Två helkaklade badrum, ett på varje våningsplan, gör vardagen smidig, särskilt för barnfamiljen med många aktiviteter. Tvättstugan, med smart förvaring samt samlad teknik för värme och ventilation, ligger i direkt anslutning till badrummet på entréplanet med separat groventré.
Övervåningen bjuder in till ett mindre allrum, perfekt som barnens egen avdelning med plats för tv och spel. Här finns fyra sovrum, varav ett större som med fördel kan användas som master bedroom, samt ytterligare ett badrum för extra bekvämlighet.
Förutom att välkomna till ett fantastiskt hus så hälsas ni också välkommen till Umedalen, en av Umeås mest dynamiska och charmiga stadsdelar, belägen i stadens västra utkant där natur, kultur och familjeliv möts i perfekt balans. Med rötter i historien och blicken mot framtiden har Umedalen vuxit fram som ett modernt bostadsområde med en stark identitet och ett rikt utbud av aktiviteter för både unga och gamla.
Området har byggts upp med omtanke och variation kring det anrika Umedalens sjukhus, vars vackra byggnader idag inrymmer allt från skolor och vårdcentral till bibliotek, förskolor och föreningslokaler. Här finns allt som barnfamiljen kan önska, från Montessoriskola och Waldorfpedagogik till traditionell grundskola och ett aktivt kulturliv.
För den aktive finns Umedalens IF med ett imponerande utbud av idrotter, fotboll, friidrott, badminton, barndans, bordtennis och mycket mer. Här finns även motionsspår som Olles Spår, med flera kilometer natursköna stigar att upptäcka – helt utan avgift. Oavsett årstid är det lätt att hitta rörelseglädje i Umedalen.
Kulturlivet blomstrar, inte minst tack vare Umedalens Skulpturpark, en av norra Europas främsta skulptursamlingar. Här samsas internationellt kända konstnärer som Louise Bourgeois, Anthony Gormley och Anish Kapoor i en ständigt öppen parkmiljö, där varje promenad blir en konstupplevelse. Missa inte heller Galleri Andersson/Sandström och den välkända restaurangen Bistro Le Garage.
Efter en aktiv dag är det skönt att varva ner, kanske på exklusiva IKSU Spa, som erbjuder träningsmöjligheter, avkoppling och välmående på hög nivå.
Sammanfattningsvis; detta är ett hem att trivas i länge, med plats för både vardagens logistik och livets festligare stunder. Välkommen att upptäcka ert nästa boende och lev livet fullt ut, i vackra och levande Umedalen, som helt enkelt är mer än ett bostadsområde, det är en plats att leva och växa i. Här får du tryggheten i ett etablerat kvarter, närheten till både centrum och naturen, samt en levande vardag fylld av möjligheter. Välkommen till en stadsdel som andas gemenskap, rörelse och livskvalitet!
