Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Caroline Larsen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Larsen
Fastighetsmäklare
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kil

Tegelbruksvägen 7

Pris (Utgångspris): 
4 595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Caroline Larsen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Larsen
Fastighetsmäklare
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nybyggd 2-plansvilla i barnvänligt område!

  • Typ: Villa, 2-plan
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 135 m2
  • Tomtarea: 557 m2
  • Byggnadsår: 2023
  • Driftkostnad: 8 874 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Tegelbruksvägen 7! Nu finns ett unikt tillfälle att förvärva denna nyproducerade 2-plans villa med bra planlösning och fantastiskt läge i Kil med utsikt mot Fryken. Villan är ett Vallsjöhus som färdigställdes 2023 och har genomgående ljusa färgval på väggar och parkettgolv i hela huset. Villans 135 kvm är fördelade på tre sovrum, två badrum med klinkergolv och kaklade väggar, vardagsrum, allrum och ett ljust och trivsamt kök med plats för matgrupp. På baksidan av huset finns en trivsam altan och runt huset löper ett soldäck. Villan har ett isolerat garage samt ett separat förråd på baksidan av huset. Husets uppvärmning är en frånluftsvärmepump (Nibe 730). Golvvärme på nedre plan, vattenburna element på övre plan.
Här bor ni i ett trivsamt område med närhet till skola, barnomsorg, mataffärer, apotek, bank och restauranger. För den aktiva erbjuds fin natur, badplats, fina golfbanor där även restaurang finns, skidbacke och motionsspår.
Denna villa skall upplevas på plats!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med klinkergolv och ljusa väggar. I hallen finns gott om plats för klädavhängning och ett städskåp med goda förvaringsmöjligheter.

BADRUM
I anslutning till hallen hittas ett stort badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, dusch, tvättmaskin, torktumlare, tvättho och värmepumpen.

MATPLATS
Rymlig matplats med parkettgolv och ljusa väggar.

KÖK
Trivsamt och ljust kök med parkettgolv och ljusa väggar.. Köket är utrustat med ljusa skåpluckor, ugn, häll, fläkt, micro, diskmaskin, kyl och frys. I köket finns gott om förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor.

VARDAGSRUM
Ljust och härligt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för en större soffgrupp och utgång till en härlig altan. I vardagsrummet finns en inbyggd garderob med gott om förvaringsmöjligheter.


ÖVRE PLAN

ALLRUM
Stort allrum med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns en stor garderob med goda förvaringsmöjligheter. Från allrummet finns en fantastisk utsikt mot Fryken.

BADRUM
Fint badrum med klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ och badkar.

SOVRUM 1
Fint sovrum med parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 2
Trivsamt sovrum med parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 3
Rymligt sovrum med parkettgolv och ljus väggar samt vacker utsikt mot Fryken. I anslutning till sovrummet finns en stor klädkammare med bra förvaring.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan
Rum: 6, varav 3 sovrum
Boarea: 135 m2
Tomtarea: 557 m2
Pris (Utgångspris): 4 595 000 kr
Byggnadsår: 2023
Driftkostnad: 8 874 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump (Nibe 730)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fasad: Liggande träpanel

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan på baksidan av huset med en 3,5 meter eldriven markis samt ett soldäck som löper runt huset.

Övriga byggnader

Kallförråd på baksidan av huset.

Parkering

Isolerat garage samt asfalterad garageuppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Kil
Fastighetsbeteckning: KIL VIKSTAD 3:85

Omgivning

Kil är beläget ca 2 mil ifrån Karlstad med fina kommunikations möjligheter. Här hittar ni en mycket trevlig och barnvänlig kommun där det finns både villor och bostadsrätter. Centrala Kil erbjuder två stora mataffärer, apotek, banker, klädaffärer mm. Här finns även närhet till grönområden, dagis, skola för årskurs 1-9, fritidshem och förskoleklass. I Kil finns även Frykstabacken som erbjuder slalomåkning vintertid samt Kils golfklubb med 17 ordinarie greener och en restaurang. Här finns trevliga vandringsleder, skidspår och bra fiskevatten.

Planbestämmelser

Viksta, Detaljplan (Beslutsdatum: 20121220, Registreringsdatum: 20130131)
Viksta, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-12-20, Registreringsdatum: 2013-01-31, Senast ändrad: 2022-10-11)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning,transformatorstation - Se beskrivning

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 595 000 kr

Driftkostnader

8 874 kr/år
Årlig elförbrukning: 5916 kWh/år
Kommentar: Obs! I kostnad för uppvärmning är även kostnad för hushållsel inkluderad.

Driftkostnaderna är individuella och kan variera.

Om din villa är nybyggd och har fått värdeår 2012 eller senare, är du helt befriad från fastighetsavgift i 15 år efter värdeåret.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 8 874 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 500 000 kr
Mark: 264 000 kr
Totalt: 1 764 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Standardpoäng: 0
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 500 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tegelbruksvägen 7, Kil

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
24
maj
Anmälan krävs
Fre 16:00-16:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kil
Tegelbruksvägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning