Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Stenholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Stenholm
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kil

Arvid Anderssons väg 11

Utgångspris: 
3 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Stenholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Stenholm
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Exklusiv arkitektritad villa på Mons Backe!

  • Typ: Villa, 2 plan i souterräng
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 140 m2
  • Tomtarea: 887 m2
  • Byggnadsår: 2010
  • Driftkostnad: 33 162 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en imponerande friliggande tvåplansvilla i souterräng, belägen på en lugn återvändsgata i ett barnvänligt och naturskönt område. Här möts modern design och en genomtänkt planlösning som skapar ett hem med både stil och funktionalitet. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum, ett smakfullt kök med matsalsdel och ett ljust vardagsrum i öppen planlösning. Från vardagsrummet når du en härlig terrass i västerläge med kvällssol – den perfekta platsen för både avkoppling och sociala stunder. Villan har hela tre badrum, varav ett är renoverat och påkostat från 2024. På nedre plan väntar ett stort allrum, ett rofyllt sovrum, en välutrustad tvättstuga och ytterligare ett helkaklat badrum från 2024. Ett basturum finns dessutom förberett för att skapa en egen spa-oas i hemmet.

Detta är en bostad för dig som söker ett hem med moderna bekvämligheter, genomgående hög standard och ett fantastiskt läge.

Fastigheten är belägen i ett område som kombinerar det bästa av natur och bekvämlighet. Här bor du nära skogsområden, sjön Frykens badplatser, en slalombacke och Frykstahöjdens motionsspår. Inom gångavstånd finns en nybyggd förskola, och Kils centrum, med affärer och kollektivtrafik, ligger bara 1,3 kilometer bort. För den som reser ofta är det endast cirka 10 minuters bilväg till Karlstads flygplats.

Välkommen till Mons Backe – en villa som verkligen har allt!

Om Bostaden

Beskrivning

Övervåning

Hall
Välkomnande hall med dubbeldörrar, klinkergolv och golvvärme.

Kapprum
Kapprum med klinkergolv och en praktisk garderobsvägg med skjutbara spegeldörrar.

Kök
Modernt kök utrustat med induktionshäll, rostfri fläkt, kyl och frys i rostfritt stål med ismaskin, samt rostfri diskmaskin. Köket har högglansiga, svarta kökssnickerier, svart laminatbänkskiva och vita takskivor med infällda spotlights. Väggarna är tapetserade och golvet av valnötsparkett. Här finns gott om plats för en större matgrupp i anslutning till vardagsrummet.

Vardagrum
Fint vardagsrum med plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås en terrass med trägolv i västerläge. Valnötsparkett med tapetserade väggar.

Sovrum 1
Ljust och trivsamt sovrum med plats för säng, nattduksbord och tillhörande möbler. Rummet har parkettgolv och öppen kläd-förvaring.

Sovrum 2
Ett mysigt sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar och plats för säng, nattduksbord och två garderober.

Badrum
Helkaklat och stilrent badrum med wc, dubbelhandfat med kommod, förvaringsskåp, dusch med vikbara duschväggar och badkar. Rummet har klinkergolv med golvvärme.

Duschrum
Funktionellt och helkaklat duschrum med wc, handfat och dusch med vikbara duschväggar. Klinkergolv med golvvärme.

Bottenvåning

Allrum
Rymligt allrum med klinkergolv och golvvärme. Härifrån finns utgång till en altan i västerläge.

Sovrum 3
Ljust och trevligt sovrum med ekparkettgolv och plats för säng samt övrig möblering. Väggarna är målade i ljusa toner.

Tvättstuga
Välutrustad tvättstuga med klinkergolv och golvvärme. Rummet är helkaklat och har tvättmaskin, torkskåp och en praktisk tvättho. Här finns extra kylskåp med frys.

Badrum
Renoverat, helkaklat badrum från 2024. Här finns wc, handfat med kommod, förvaringsskåp och dusch. Ett separat basturum finns, ej färdigställt.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 plan i souterräng
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 140 m2
Tomtarea: 887 m2
Utgångspris: 3 795 000 kr
Byggnadsår: 2010
Driftkostnad: 33 162 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme och vattenburen golvvärme på båda våningsplanen

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Lecasten/trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster isoler (Ekstrands energi).
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2014
Nytt badrum på nedre plan från 2024.

Tomt/balkong/uteplats

Terrass med trägolv i västerläge
Altan med trägolv i västerläge
Tomtarea: 887 m² (friköpt)

Tomten är insynsskyddad med trädgård och sluttning, belägen vid en återvändsgata och gränsar mot ett skogsområde i väster.

Parkering

Grusad parkeringsplats med plats för 4 bilar.

Tv/Internetanslutning

Förberett för fiberanslutning till tomtgräns.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Kil
Område: Mon
Fastighetsbeteckning: KIL SANNERUD 1:894

Planbestämmelser

Mons backe, Detaljplan (Beslutsdatum: 2004-09-13, Senast ändrad: 2023-04-11)
Mons backe, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2011-12-13, Registreringsdatum: 2012-03-02, Senast ändrad: 2023-04-11)

Övrigt

Spa-badet är äldre och inte använd på många år.

Ekonomi

Utgångspris

3 795 000 kr

Driftkostnader

33 162 kr/år
Årlig elförbrukning: 3705 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 7 215 kr
Uppvärmning: 9 043 kr
Vatten och avlopp: 9 521 kr
Försäkring: 4 668 kr
Renhållning: 2 715 kr
Beskrivning: Larmuppkoppling 658,-/mnd tillkommer om man vill ta över abonnemanget. Även brandlarm är kopplat till larmet.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 948 000 kr
Mark: 290 000 kr
Totalt: 2 238 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2011
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 252 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Arvid Anderssons väg 11, Kil

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mon, Kil
Arvid Anderssons väg 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning