Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Stenholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Stenholm
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kil

Folke Kilhages väg 6

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Stenholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Stenholm
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Populär enplansvilla med dubbelgarage och naturnära läge!

  • Typ: Villa, 1-planshus med krypgrund
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 121 m2
  • Biarea: 38 m2
  • Tomtarea: 1 098 m2
  • Byggnadsår: 2016
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här väntar ett hem som kombinerar design och funktion, byggt 2016 och helt inflyttningsklart – perfekt för dig som söker ett modernt boende med närhet till natur, service och familjeliv. Detta är en eftertraktad och populär enplansvilla, med smarta lösningar och hög trivselfaktor. Med sina 121 kvm boyta + 38 kvm biyta får du gott om plats att leva, umgås och koppla av. Planlösningen är öppen och ljus, med smakfulla materialval och genomtänkta ytor för såväl vardagsliv som middagar med vänner.

Entréplanet bjuder på ett generöst vardagsrum i öppen planlösning med ett modernt kök – perfekt för dig som gillar att laga mat och samtidigt vara en del av samtalen. Härifrån når du också det inglasade uterummet, som blir en naturlig förlängning av huset året runt. Tre trivsamma sovrum ger plats för hela familjen – där master bedroom har direkt utgång till altan i kvällssol. Lägg till ett stilrent badrum, separat gästtoalett, praktisk tvättstuga. Huset har ett attraktivt och insynsskyddat läge mot ett vackert skogsparti, vilket ger både lugnet och den grönskande utsikten många drömmer om. Här finns även ett rymligt dubbelgarage – perfekt för dig som behöver extra förvaring, hobbyutrymme eller plats för två bilar. Robotgräsklippare finns och medföljer köpet.

Du bor i ett familjevänligt och trivsamt kvarter, med skola och förskola bara några steg bort. Inom bekvämt avstånd finns mataffärer, apotek, restauranger och goda kommunikationer. För den aktive väntar skidbacke, motionsspår, golfbana och badplatser i närheten – här finns något för alla.

Hör av er till mäklare Sanna för mer info!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré
Välkomnande hall med plats för avhängning. Härifrån når du enkelt husets alla delar. Plastmatta och tapetserade väggar.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning med kök. Generösa fönsterpartier ger ett vackert ljusinsläpp och utsikt mot den grönskande omgivningen. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Laminatgolv och ljusa väggar.

Kök
Stilrent och modernt kök med vita skåpluckor, generösa arbetsytor och full maskinell utrustning – perfekt för både vardagsmatlagning och fest. Den öppna planlösningen gör det enkelt att umgås med familj och gäster medan du lagar mat. Laminatgolv och ljusa väggar.

Inglasat uterum
Direkt från vardagsrummet når du det inglasade uterummet – ett extra sällskapsrum som kan användas stora delar av året. Här kan du njuta av naturen i skydd från väder och vind. Här finns golvvärme.

Sovrum 1 (Master bedroom)
Rymligt och rofyllt master bedroom med utgång till altanen i västerläge – perfekt för kvällssolen. Här finns plats för dubbelsäng och god förvaring. Laminatgolv och ljusa väggar.

Sovrum 2 och 3
Två trivsamma sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring – utmärkta som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Laminatgolv och ljusa väggar.

Badrum
Stilrent badrum med våtrumstapet och plastmatta. Här finns badkar, WC och handfat med kommod.

Gästtoalett
Separat WC i anslutning till hallen – praktiskt för både vardag och när gäster kommer på besök.

Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med egen groventré, utrustad med tvättmaskin, arbetsbänk och förvaringsskåp. Plastmatta och ljusa väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus med krypgrund
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 121 m2
Biarea: 38 m2
Tomtarea: 1 098 m2
Byggnadsår: 2016
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen, Frånlufts VP

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 3-Glas
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning

Renoveringar

-nytt golv oktober-2024 i den öppna ytan, dvs vardagsrum och kök i angränsande till de andra rummen och ingång. Detta då det blev en läcka från kylskåpet där dränering var tät.
-ny krypgrundsavfuktare med manöverpanel september-2024, detta då den som installerades när huset byggdes gick sönder och saknande manöverpanel.
-rensning och injustering av ventilation augusti-2024
-ny köksfläkt september 2023
-satt slinga för robotgräsklippare
-planterat tujahäck resterande del mot skogen.

Tomt/balkong/uteplats

Fin inglasat uterum.

Övriga byggnader

Dubbelgarage

Parkering

Stort stenlagd uppfart med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Kil
Fastighetsbeteckning: KIL VIKSTAD 3:21

Planbestämmelser

Mons backe, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2011-12-13, Registreringsdatum: 2012-03-02, Senast ändrad: 2023-04-11)
Mons backe, Detaljplan (Beslutsdatum: 2004-09-13, Senast ändrad: 2023-04-11)

Övrigt

Här finns bygglov för kamin.

Ekonomi

Taxering

Byggnad: 2 441 000 kr
Mark: 409 000 kr
Totalt: 2 850 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2016
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 145 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Folke Kilhages väg 6, Kil

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kil
Folke Kilhages väg 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning