Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Stenholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Stenholm
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kil

Häckgatan 1

Utgångspris: 
1 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Stenholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Stenholm
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött villa med ett av områdets bästa lägen!

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 125 m2
  • Tomtarea: 1 257 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 39 660 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till denna välskötta villa med stort garage som stoltserar med ett av områdets bästa lägen. Nuvarande ägare har genomfört omfattande renoveringar, vilket gör detta hem redo att erbjuda högsta komfort och trivsel för sina nya ägare. Villan erbjuder fyra rymliga sovrum, ett smakfullt renoverat badrum samt en praktisk gästtoalett. Det ljusa vardagsrummet med sina stora fönsterpartier öppnar upp mot den lummiga trädgården och ger ett härligt ljusinsläpp. Matplatsen har direkt utgång till uteplatsen, vilket gör det enkelt att njuta av middagar utomhus under varma sommarkvällar. Köket är praktiskt och välutrustat, perfekt för den matlagningsintresserade, och i anslutning finns en tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter.

Detta fina enplanshus är välplanerat och ligger i ett populärt och barnvänligt villaområde. Trädgården är en fröjd för ögat med flera fruktträd och en rogivande damm, en perfekt plats för avkoppling och lek. Här bor ni i ett lugnt område med närhet till allt ni behöver. Förskola, skola, affärer, lekplatser, bussförbindelser och grönområden finns alla inom bekvämt avstånd, vilket gör vardagen smidig och bekymmersfri.

Missade inte chansen att förvärva detta underbara hem. Varmt välkomna på visningen, vi ser fram emot att få visa er ert nya drömboende.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Stor välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter. Här ligger finns tre garderober. Klinikergolv som sedan övergår till parkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum 1
Sovrummet har gott om utrymme för en säng, nattduksbord och generös förvaring via rymlig klädkammare. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Gäst-wc
Gäst-wc med kaklade väggar som är utrustad med wc och handfat.

Vardagsrum
Stort vardagsrum som inrymmer både plats för stort matsalsbord samt en soffgrupp. Här har ni härlig utsikt över den fina samt insynsskyddade trädgården. Här finns en fin öppenspis med insats. Parkettgolv och ljusa väggar.

Kök
Detta fantastiska kök erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och är utrustat med spis, ugn, spisfläkt, kyl och frys och diskmaskin. Parkettgolv och ljusa väggar.

Matsal
Här finns plats för större matgrupp. Här finns utgång till uteplats och utsikt över fina trädgården. Ljusa väggar och parkett
golv.

Sovrum 2
Det fina sovrummet har plats för dubbelsäng, nattduksbord, och erbjuder gott om utrymme för förvaring i form av inbyggda garderober. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 3
Även detta sovrum rymmer en säng, skrivbord och nattduksbord, eller andra önskade möbler. Här finns utmärkta förvaringsmöjligheter. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 4
Sovrummet har gott om utrymme för en säng, nattduksbord och generös förvaring. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med tre garderober. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt tvättho. Här finns en utgång.

Badrum
Fint badrum med kakel och klinker. Badrummet är utrustat med en stor dusch, handfat med kommod, badrumsskåp, wc och handdukstork.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 125 m2
Tomtarea: 1 257 m2
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 39 660 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump / Värmepump luft/luft, Direktverkande el och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Fasad: Tegel och trä
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Valmat tak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
Radon: Protokoll finns.

Renoveringar

Taktvätt och underhåll 2017
luftvärmepunp 2013
Badrums- och toalettrenovering 2008
Installation av FTX-ventilation november 2022, OBM-gruppen.
Ommålning innertak, grundjobb och tapetsering i samtliga rum utom tvättstuga och klädkammare oktober - november 2022
Nytt parkettgolv i alla rum utom vardagsrum, november 2022
Slipning av vardagsrumsparkett november 2022
Omlackering av samtliga köksluckor och innerdörrar november 2022
Nya radiatorer i samtliga rum utom klädkammare och badrum

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats på baksidan av huset
Trevlig trädgårdstomt

Övriga byggnader

Garage

Parkering

Garage och uppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Kil
Område: Västra Lersätter
Fastighetsbeteckning: KIL LERSÄTTER 1:358

Planbestämmelser

Sunnanå,västra delen av lersätter., Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-12-14, Senast ändrad: 2023-04-14)

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Driftkostnader

39 660 kr/år
Årlig elförbrukning: 12366 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Uppvärmning inkluderar även hushållsel. Driftkostnaderna härstammar från säljaren och är individuella samt kan variera.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 25 867 kr
Vatten och avlopp: 7 664 kr
Försäkring: 3 657 kr
Renhållning: 1 815 kr
Sotning: 657 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 337 000 kr
Mark: 425 000 kr
Totalt: 1 762 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 627 550 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Häckgatan 1, Kil

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 15 maj
Anmälan krävs

Häckgatan 1, 665 32 Kil
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Västra Lersätter, Kil
Häckgatan 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning