Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sanna Stenholm

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kil

Långgatan 78

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sanna Stenholm

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Familjevänlig villa med inglasad altan och uteplats!

Typ: Villa, Enplanvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 105 m²
Biarea: 45 m²
Tomtarea: 1 188 m²
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 46 343 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Långgatan 78 – Ett inflyttningsklart hem i hjärtat av centrala Kil! Letar du efter ett trivsamt och välplanerat boende med närhet till allt? På Långgatan 78 erbjuds du ett smakfullt hem med hela tre sovrum – perfekt för barnfamiljen eller för dig som vill ha extra utrymme.

Här möts du av ett ljust och inbjudande vardagsrum med direkt utgång till en inglasad altan – en perfekt plats för både avkoppling och sociala stunder året om. Köket är funktionellt och har även det utgång till en trevlig altan där du kan njuta av soliga dagar i en insynsskyddad trädgårdsmiljö.

Bostaden erbjuder ett helkaklat, fräscht badrum samt en praktisk gästtoalett. I den rymliga tvättstugan blir vardagens bestyr enklare, och den generösa förvaringen i både klädkammare och extra rum ger ordning och reda.

Här bor du centralt med promenadavstånd till allt du behöver – mataffärer, apotek, skolor, förskolor, bra kommunikationer och motionsmöjligheter. Ett hem att trivas i, både nu och på sikt.

Varmt välkommen att uppleva denna pärla på plats!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanvilla

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 105 m²

Biarea: 45 m²

Tomtarea: 1 188 m²

Byggnadsår: 1964

Driftkostnad: 46 343 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Papp

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag (S)

Renoveringar

Vardagsrum, alla tre sovrum, hall 2021
Tvättstuga 2022
Marksten 2022
Altan 2022
Inglasade altan 2023

Tomt/balkong/uteplats

Trevlig inglasad altan.

Stenlagd uteplats i anslutning till köket.

Övriga byggnader

Här finns garage.

Parkering

Stor upppfart med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Kil

Område: Centrum

Fastighetsbeteckning: KIL SANNERUD 1:463

Planbestämmelser

Västra delen av kils samhälle., Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-07-12, Senast ändrad: 2023-04-13)

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

46 343 kr/år

Årlig elförbrukning: 3000 kWh/år

Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 9 606 kr

Uppvärmning: 19 836 kr

Vatten och avlopp: 9 600 kr

Försäkring: 4 897 kr

Renhållning: 2 400 kr

Sotning: 4 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 191 000 kr

Mark: 418 000 kr

Totalt: 1 609 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1964

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 283 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 42 Visa alla 48 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Långgatan 78, Kil

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Kil

ca 787 m

Busshållplats: Kil Resecentrum

ca 824 m

Affär

Strand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Sanna Stenholm

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

070-875 15 17

sanna.stenholm@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Karlstad

Lediga tider: lör 7/6 och ons 11/6

Boka möte med mig

3 månader	3,11%
2 år	3,18%
5 år	3,41%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Långgatan 78

Familjevänlig villa med inglasad altan och uteplats!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Långgatan 78, Kil

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Sanna Stenholm

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev