Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Liikamaa, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Liikamaa
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Sofia Hjorth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Hjorth
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlstad

Äpplevägen 1

Utgångspris: 
3 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Liikamaa, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Liikamaa
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Sofia Hjorth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Hjorth
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hörnläge på populära Stodene!

  • Typ: Villa, 1½-plansvilla
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 138 m2
  • Biarea: 5 m2
  • Tomtarea: 658 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 30 682 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Äpplevägen 1 och denna villa om 138 kvm med fint hörnläge i Stodene. Ljust vardagsrum med anslutning till både matrum och kök. Husets uteplats under tak i sydvästligt läge nås från både vardagsrummet och ett sovrum på entréplan. Huset är uppfört 1973 och erbjuder två nyrenoverade och helkaklade hygienutrymmen samt tre-fyra sovrum. Uppfart, carport samt garage ger bra parkerings-/förvaringsmöjligheter. Huset ligger ett stenkast från vattendrag som på sommaren erbjuder fiske och på vintern möjlighet till skridskoåkning. Huset har endast haft en ägare samt har tillgång till fjärrvärme och sommarvatten.

Området nås smidigt med Karlstad stadsbuss på 15 minuter in till centrum. I området finns det gott om lekplatser och naturlig kulle för pulka och kälkåkning. I direkt närhet finns både förskola och skola för årskurs 1-6. Vid kalla vintrar spolas isbana upp vid Stodeneskolan och skridskoåkning kan även utföras på Stodenetjärn. Direkt närhet till skog och natur med bra motionsspår i Mulleskogen. Närmaste golfbana heter Bryngfjordens GK där det vintertid erbjuds både längdspår samt utförsåkning. Det är nära till handel med ICA supermarket, apotek och vårdcentral, bibliotek, restaurang, blomsterhandel samt Ilanda industriområde. På Ilanda bedrivs de flesta idrottsaktiviteter i området. Idrottsklubbar som Hertzöga BK, Skåre innebandy och Skåre HK huserar samtliga här. Under sommartid bedrivs även simskola vid närliggande Ilandatjärnet.

Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Entréplan. Centralt placerad hall med plastmatta på golv samt ljus tapet på vägg. Gott om plats för klädavhängning.
GÄSTTOALETT: Entréplan. Helkaklad gästtoalett som renoverades 2022. Toaletten är utrustad med grått klinkergolv, vitt kakel, tvättställ med kommod samt WC.
KÖK: Entréplan. Kök i äldre stil med plats för matgrupp i anslutning. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, kyl/frys samt diskmaskin.
TVÄTTSTUGA: Entréplan. Tvättstuga med egen entré som är utrustat med kakel, klinker, tvättmaskin samt duschkabin.
MATRUM/SOVRUM: Entréplan. Matrum/sovrum i anslutning till kök. Rummet har utgång till huset framsida. Plastmatta och tapet.
VARDAGSRUM: Entréplan. Rymligt vardagsrum med både utgång till uteplatsen på baksida och braskamin. Braskamin är inte använd senaste åren, se separat protokoll. Parkettgolv och tapet.
SOVRUM: Entréplan. Även detta rum har en utgång till husets baksida. Plastmatta och tapet.
ALLRUM: Ovanvåning. Möblerbar hall på övre plan med trägolv och tapet på vägg. Takfönster ger bra ljusinsläpp.
BADRUM: Ovanvåning. Fräscht och helkaklat badrum som renoverades 2021. Badrummet är utrustat med tvättställ med kommod, duschhörna och WC.
SOVRUM: Ovanvåning. Sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaring via både klädkammare och garderober. Två fönster som vetter mot huset framsida. Plastmatta och tapet på vägg.
SOVRUM: Ovanvåning. Sovrum som kan delas av till två sovrum. Bra ljusinsläpp via två stora fönster. Plastmatta och tapet.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plansvilla
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 138 m2
Biarea: 5 m2
Tomtarea: 658 m2
Utgångspris: 3 495 000 kr
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 30 682 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Taxeringsinformation uppger 138 + 5 kvm.

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegel-/träfasad
Fönster: 2-glasfönster/Isolerglas
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Kamin ej använd de senaste åren, senast sotad 2012. Anmärkning finns, se protokoll från 2016.
Allmän information: Fastigheten har tillgång till sommarvatten. Elmätaren för sommarvatten sitter i garaget på denna fastighet.

Renoveringar

Ca. 1995: Braskamin installerad.
2000: Tvättstuga omgjord.
2012: Ny altandörr från ett sovrum, nytt sidofönster samt nya fönster på övre plan.
2015: Hus ommålat utvändigt.
2021: Badrum på övre plan renoverat.
2021: Duschkabin i tvättstuga.
2022: Gästtoalett på nedre plan renoverad.

Tomt/balkong/uteplats

Altan under tak i sydvästlig läge.
Trädgårdstomt med två utkast för sommarvatten.

Övriga byggnader

Garage med förrådsdel.

Parkering

Uppfart, carport samt garage.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad
Område: Stodene
Fastighetsbeteckning: KARLSTAD STODENE 1:314

Omgivning

Området nås smidigt med Karlstad stadsbuss på 15 minuter in till centrum. I området finns det gott om lekplatser och närmaste granne är en naturlig kulle för pulka och kälkåkning. Ett stenkast bort finns både förskola och skola för årskurs 1-6. Vid kalla vintrar spolas isbana upp vid Stodeneskolan och skridskoåkning kan även utföras på Stodenetjärn. Direkt närhet till skog och natur med bra motionsspår i Mulleskogen. Närmaste golfbana heter Bryngfjordens GK där det vintertid erbjuds både längdspår samt utförsåkning. Det är nära till handel med ICA supermarket, apotek och vårdcentral, bibliotek, restaurang, blomsterhandel samt Ilanda industriområde. På Ilanda bedrivs de flesta idrottsaktiviteter i området. Idrottsklubbar som Hertzöga BK, Skåre innebandy och Skåre HK huserar samtliga här. Under sommartid bedrivs även simskola vid närliggande Ilandatjärnet.

Planbestämmelser

Del av stodene hemman., Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-07-17, Senast ändrad: 1999-02-12)

Ekonomi

Utgångspris

3 495 000 kr

Driftkostnader

30 682 kr/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Huset har stått obebott stora delar av det senaste året och har haft ca. 15 grader i underhållsvärme vid de tillfällena. Driftkostnaderna härstammar från säljaren och är individuella samt kan variera.

Fördelas enligt följande

El: 4 000 kr
Uppvärmning: 15 000 kr
Vatten och avlopp: 3 500 kr
Försäkring: 4 862 kr
Renhållning: 2 670 kr
Sotning: 500 kr
Sommarvatten: 150 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 414 000 kr
Mark: 589 000 kr
Totalt: 2 003 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 178 400 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Äpplevägen 1, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
3
jun
Anmälan krävs
Mån 18:15-19:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stodene, Karlstad
Äpplevägen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning