Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victor Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victor Jansson
Fastighetsmäklare
Sofia Hjorth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Hjorth
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlstad

Huldrans väg 10

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victor Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victor Jansson
Fastighetsmäklare
Sofia Hjorth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Hjorth
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hemtrevlig familjevilla på härliga Gustavsberg!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 123 m2
  • Biarea: 29 m2
  • Tomtarea: 521 m2
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: 53 898 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Huldrans Väg 10 – en charmig och hemtrevlig familjevilla om 123 kvm som erbjuder gott om utrymme för den moderna familjen. Med sina fem rum och kök, inklusive tre ljusa och rymliga sovrum, är detta ett hem att trivas i.

Det stilfulla köket, det mysiga vardagsrummet och det inbjudande matrummet skapar en perfekt miljö för både vardagsliv och festliga tillställningar. Utöver detta finns en stor altan som inbjuder till sköna grillkvällar och lata sommardagar, medan den generösa, insynsskyddade trädgården ger plats för lek, odling eller bara avkoppling i lugn och ro.

Läget är utmärkt, med närhet till skolor, förskolor, restauranger, apotek, vårdcentral och idrottsanläggningar. Här finns även fina motionsspår för dig som gillar att vara aktiv. Ett idealiskt boende för familjen som söker en harmonisk och praktisk vardag med närhet till allt man behöver. Behöver du storhandla har du endast en kort tur till Bergvik Köpcentrum för ändamålet.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉHALL:
Fin och välkomnande entréhall med laminatgolv och tapetserade väggar som leder dig vidare in i huset. Här finns gott om plats för att hänga av dig ytterkläderna.

KÖK:
Fint kök med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Köket är utrustat med kyl, frys, spis/ugn, fläkt och diskmaskin.

MATRUM:
Stort och fint matrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns gott om plats för en större matgrupp för att samla familj och vänner för trevliga middagar.

VARDAGSRUM:
Fint vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar med gott om plats för soffgrupp och ytterligare möblemang för att skapa härliga stunder med nära och kära. De stora glaspartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp.

ALLRUM:
Trevlig allrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns utrymme för att ha sittmöbler och skapa en härligt utrymme för avkoppling.

SOVRUM 1:
Fint och rymligt sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns gott om plats för en större säng samt goda förvaringsmöjligheter i form av flertalet garderober med överskåp.

SOVRUM 2:
Fint sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns gott om plats för en säng och ytterligare möblemang som exempelvis skrivbord.

SOVRUM 3:
Fint sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns gott om plats för en säng och ytterligare möblemang som exempelvis skrivbord.

BADRUM:
Stort och fint badrum med plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Badrummet är utrustat wc, dusch, handfat med kommod och spegelskåp.

TVÄTTSTUGA:
Tvättstuga med plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna samt groventré. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och duschkabin.

GÄST-WC:
Praktisk gästtoalett med plastmatta på golvet och målade väggar. Gästtoaletten är utrustad med wc, handfat med kommod och en spegel.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 123 m2
Biarea: 29 m2
Tomtarea: 521 m2
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 53 898 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Papp

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad
Fastighetsbeteckning: KARLSTAD SKOGSRÅET 8

Planbestämmelser

Stadsdelen våxnäs och gustavsberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-06-05, Senast ändrad: 2024-01-10)

Ekonomi

Driftkostnader

53 898 kr/år
Årlig elförbrukning: 15500 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 36 114 kr
Vatten och avlopp: 8 430 kr
Försäkring: 3 000 kr
Renhållning: 2 844 kr
Samfällighet: 3 510 kr
Beskrivning: Kostnad i för el är inräknad i uppvärmningen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 137 000 kr
Mark: 710 000 kr
Totalt: 1 847 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 780 450 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 47 Visa alla 53 bilder
 

Planritning

Karta och område

Huldrans väg 10, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Karlstad
Huldrans väg 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning