Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sonja Rudqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sonja Rudqvist
Fastighetsmäklare
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Forshaga

Strömgatan 10

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sonja Rudqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sonja Rudqvist
Fastighetsmäklare
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevänlig och renoverad villa!

  • Typ: Villa, Villa, 1½-plan
  • Boarea: 171 m2
  • Biarea: 5 m2
  • Tomtarea: 912 m2
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: 40 178 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Strömgatan 10 – en rymlig och ombonad villa om 171 + 5 kvm med generös hörntomt, trivsam altan och ett hem fyllt av både funktion och känsla. Här bor du i ett tryggt och lugnt område med närhet till barnomsorg, skolor och ett aktivt föreningsliv – perfekt för både barnfamiljer och dig som söker ett bekvämt och hemtrevligt boende.

Planlösningen är genomtänkt och passar familjen genom livets alla faser. Villan erbjuder sex rum och kök, varav fem sovrum, härligt vardagsrum, kök och matplats. Här finns gott om ytor att umgås på!

Huset har genomgått flera omfattande förbättringar och renoveringar genom åren. Nytt tak och förstärkta takstolar (1984). Bergvärme installerat (2002) för energieffektiv uppvärmning. Båda badrummen renoverade (1994 och 2011). Samtliga ytterväggssyllar utbytta

Hörntomten är väl tilltagen och erbjuder en trädgård som vuxit fram i takt med familjens liv. Här kan du njuta av blommande pioner på försommaren, vandra bland perenner eller koppla av på den skyddade altanen. För den trädgårdsintresserade finns det gott om plats att utveckla vidare – och garaget, som är tilläggsisolerat och välutrustat med belysning och eluttag.

Säljarens egna ord:
"När vi flyttade hit 1974 var det för barnens skull. Närheten till skola, lugnet på gatan och allt det som föreningslivet erbjöd var precis vad vi drömde om. Huset har vuxit med oss – från småbarnsår till vuxenliv – och tomten har blivit vår oas. Nu är det dags att lämna vidare till någon som vill skapa sina egna minnen här."

Detta är ett hem med själ – vårdat med omsorg och ständigt uppdaterat med framtiden i åtanke.
Varmt välkommen att upptäcka Strömgatan 10 – ett boende där livet får ta plats!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
Hall
Välkomnande entré med slitstarkt klinkergolv med golvvärme som övergår i varm parkett. Här finns plats för avhängning samt förvaring i tre garderober – en praktisk start på ett hemtrevligt hus.

Sovrum 1
Ljust och rogivande rum med parkettgolv och mjuka väggfärger. Perfekt som sovrum, kontor eller gästrum.

Sovrum 2
Mindre men mysigt sovrum med parkettgolv och ljusa väggar – ett fint barnrum eller arbetsrum.

Badrum
Stilrent helkaklat badrum utrustat med badkar, wc och kommod. Ett avkopplande utrymme med tidlös känsla.

Tvättstuga
Praktiskt och fräscht med klinkergolv i ljus ton, kakel ovan arbetsbänk och gott om förvaring. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt grå skåpsluckor som ramar in rummet snyggt. Här är även bergvärmeanläggningen placerad – diskret och lättillgänglig.

Kök
Trivsamt kök där charm möter funktion. Ljusa köksluckor, mönstrade väggar och ljusblått kakel ovan arbetsytor skapar en ombonad känsla. Fullt utrustat med diskmaskin, spis, ugn, fläkt samt hel kyl och frys. Här finns gott om plats för matlagning och förvaring.

Matplats
I direkt anslutning till köket ligger en generös matplats – perfekt för både vardagsmiddag och fest. Mönstrade väggar och parkettgolv skapar en varm atmosfär.

Vardagsrum
Stort och inbjudande vardagsrum med vackra originaldubbeldörrar som adderar karaktär. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Från rummet nås den inglasade altanen – en plats för avkoppling.

Övre plan
Allrum
Ljust och luftigt med laminatgolv och gröna väggar i en lugn nyans. Perfekt som TV-rum, lekhörna eller loungeyta för tonåringar. Här finns även tre garderober.

Klädkammare
Från allrummet så når du den rymliga klädkammaren, perfekt för förvaring!

Sovrum 3
Charmigt, mindre sovrum med plastmatta i klinkersimitation och ljusa väggar – utmärkt som barnrum eller hemmakontor.

Badrum
Helkaklat och smakfullt badrum med dusch, wc och kommod – allt utfört av fackman för trygghet och kvalitet.

Sovrum 4
Rymligt sovrum med laminatgolv och mönstrade väggar – ett harmoniskt rum med plats för både säng och förvaring.

Sovrum 5
Mindre men trivsamt sovrum med laminatgolv och ljusgröna väggar. Ett fint gästrum eller perfekt för hemmakontor.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1½-plan
Boarea: 171 m2
Biarea: 5 m2
Tomtarea: 912 m2
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 40 178 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Kalksandsten och träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag
El: - Jordfelsbrytare finns installerad.

Renoveringar

- 1984 Gjordes marken runtom huset om med en grusbädd närmast huset och ytterhörn på grunden förstärktes.
- 1984 Byttes taktäckningen på huset med nya betongpannor, läkt och papp samt takstolar förstärktes.
- 1984 Tilläggsisolerades vindarna.
- 1994 Renoverades bad/wc på entréplan.
- 2001-2024 Fönster är utbytta i omgångar genom åren från 2001 och framåt.
- 2002 Installerades bergvärmen och några radiatorer byttes ut.
- 2005 Altan byggdes
- 2006 Byttes alla ytterväggssyllar
- 2007 Gjordes yttertaket på garaget om från ett låglutande tak till ett sadeltak med betongpannor.
- 2011 Renoverades dusch/wc på övre plan (utfört av fackman).
- 2017 Renovering av grovkök/tvättstuga
- 2020 Installation av solmarkiser
- 2023 Installerades en ny elcentral.

Nya golv i form av laminat, parkett och klinker har gjorts löpande.
I entré hall och duschrum finns golvvärme med eluppvärmning.
Ytskikt har renoverats löpande

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan

Övriga byggnader

Garage samt förrådsdel

Parkering

Uppfart
Garage

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Forshaga
Fastighetsbeteckning: FORSHAGA BRAXEN 2

Planbestämmelser

Skivetorp 1:10 m fl., Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-04-29, Senast ändrad: 2023-10-18)

Ekonomi

Driftkostnader

40 178 kr/år
Årlig elförbrukning: 9319 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 22 074 kr
Vatten och avlopp: 7 856 kr
Försäkring: 7 383 kr
Renhållning: 2 615 kr
Älvvatten: 250 kr (obligatorisk)
Beskrivning: Grannsamverkan gällande sommarvatten från Klarälven

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 401 000 kr
Mark: 342 000 kr
Totalt: 1 743 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 432 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 63 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 38 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-04-18
Besiktningsman: Magnus Hidström, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Strömgatan 10, Forshaga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 26 maj
Anmälan krävs

Strömgatan 10, 667 34 Forshaga
Varmt välkommen! Anmälan krävs.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Forshaga
Strömgatan 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning