Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anders Bergström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Bergström
Fastighetsmäklare / Civilekonom
Sofia Hjorth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Hjorth
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Forshaga

Skolgatan 4

Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anders Bergström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Bergström
Fastighetsmäklare / Civilekonom
Sofia Hjorth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Hjorth
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor villa i barnvänligt område!

  • Typ: Villa, 1 plan med källare
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 164 m2
  • Biarea: 120 m2
  • Tomtarea: 1 949 m2
  • Byggnadsår: 1959
  • Driftkostnad: 75 209 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Skolgatan 4!

Ni möts här av en charmig villa på hela 164 kvm med 120 kvm tillhörande biyta. Villan har en mycket bra planlösning som disponeras av 6 ROK, varav 3 sovrum, stort kök med gott om plats för matgrupp, matsal, gästrum, och ett härligt vardagsrum med utgång till altanen som är under tak, perfekt för de där regniga sommardagarna. Tomten är grönskande och passar ypperligt för lek för barnen. Andra plus är att huset värms upp av bergvärme och har LAN dragit i många rum, perfekt för dig som önskar ett smidigt boende och stabil internetförbindelse. Det finns även ett fristående garage med gott om parkeringsmöjligheter framför.

Här erbjuds närhet till grönområden, barnomsorg, skola och affärer samt med goda pendlingsmöjligheter till närliggande kommuner.

Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med källare
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 164 m2
Biarea: 120 m2
Tomtarea: 1 949 m2
Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1959
Driftkostnad: 75 209 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare och platta på mark
Stomme: Betong/trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glasfönster kopplade
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Byggt bastu 1975-76
Byggt dusch och tvättstuga 1976
Gillestugan byggdes 1978
Renoverat badrummet 1975-76
Nytt tak 1995
Installerat LAN i 6 rum och gillestuga 2008 (6 rum + gillestuga)
Bergvärme installerat 2004. Borrdjup 147 m
2 st nya fönster på östra gaveln 2014
2 st nya tvättställ i badrummet 2019
Ny wc och tvättställ i gästwc 2020
Ny wc och tvättställ i källarwc 2020

Parkering

Fristående garage och gott om parkeringsmöjligheter framför.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Forshaga
Fastighetsbeteckning: FORSHAGA ORREN 4

Planbestämmelser

Kv ugglan och orren., Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-10-12, Senast ändrad: 1992-09-08)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Driftkostnader

75 209 kr/år
Årlig elförbrukning: 19100 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 36 900 kr
Vatten och avlopp: 9 150 kr
Försäkring: 9 919 kr
Renhållning: 2 300 kr
Sotning: 200 kr
Bredband: 4 400 kr
Larm: 7 200 kr
Värmepumpsförsäkring (Arctic): 5 140 kr
Beskrivning: I elposten är uppvärmningen inkluderad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 058 000 kr
Mark: 341 000 kr
Totalt: 1 399 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1959
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 558 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 87 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2023-12-19

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skolgatan 4, Forshaga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Forshaga
Skolgatan 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning