Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Caroline Larsen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Larsen
Fastighetsmäklare
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Forshaga

Skogsstigen 1B

Pris (Utgångspris): 
1 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Caroline Larsen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Larsen
Fastighetsmäklare
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött villa med hörntomt i centrala Forshaga!

  • Typ: Parhus, 1 1/2-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 120 m2
  • Tomtarea: 297 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 42 804 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Skogsstigen 1B! Nu finns tillfälle att förvärva denna välskötta1 1/2-plansvilla på 120 kvm i centrala Forshaga. Villan har ett fint och välplanerat kök med plats för en matgrupp, ett ljust och rymligt vardagsrum med utgång till husets härliga altan, tre trivsamma sovrum, ett fräscht badrum som renoverades 2021, toalett samt en praktiskt tvättstuga. Villan har ett nytt tak från 2023 samt en lättskött trädgård. Här bor ni i ett centralt läge med promenadavstånd till grönområden, skola, förskola samt centrum där du hittar matbutiker, affärer, restauranger samt goda kommunikationsmöjligheter med både buss och bil till Karlstad. Ett tillfälle!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med laminatgolv och ljusa väggar. I hallen finns gott om plats för klädavhängning och tre garderober med goda förvaringsmöjligheter.

BADRUM
Fint badrum som renoverades 2021 med plastmatta på golv och våtrumsmatta på väggar. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ och dusch.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med plastmatta på golv och våtrumstapet på väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

KÖK
Fint kök med laminatgolv och ljusa väggar. Köket är utrustat med ljusa skåpluckor, spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Här finns gott om förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Plats finns för en matgrupp.

SOVRUM 1
Ljust sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns fem garderober med goda förvaringsmöjligheter.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för en större soffgrupp och utgång till en altan.



ÖVRE PLAN
HALL
Möblerbar hall med laminatgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 2
Fint sovrum med laminatgolv och blåa väggar. Här finns tre garderober med goda förvaringsmöjligheter.

SOVRUM 3
Rymligt sovrum med laminatgolv och ljusa väggar samt en grön fondvägg. Här finns fyra garderober med goda förvaringsmöjligheter samt en kattvind.

TOALETT
Toalett med plastmatta på golv och våtrumstapet på väggar. Toaletten är utrustad med WC och tvättställ. I anslutning till toaletten finns en stor garderob.

Sammanfattning

Typ: Parhus, 1 1/2-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 120 m2
Tomtarea: 297 m2
Pris (Utgångspris): 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 42 804 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump (-19)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 2 glas kopplade fönster samt 3-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2019: Luftvärmepump, nya element.
2020: Renovering av farstu, ny ytterdörr.
2021: Renoverat badrum.
2022: Målat sovrum på övre plan, nya fönster insatta i badrum och tvättstuga.
2023: Bytt tak, ny vattenmätare installerad.

Tomt/balkong/uteplats

Altan på baksidan av huset samt trädäck.

Parkering

Parkering finns på en gemensam parkeringsplats framför huset.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Forshaga
Fastighetsbeteckning: FORSHAGA VERKMÄSTAREN 15

Planbestämmelser

För södra grossbol, Detaljplan (Beslutsdatum: 2014-03-25, Registreringsdatum: 2014-05-13, Senast ändrad: 2023-05-26)

Övriga rättigheter och belastningar

Samfällighet: FORSHAGA GROSSBOL S:11

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 495 000 kr

Driftkostnader

42 804 kr/år
Årlig elförbrukning: 10700 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 25 500 kr
Vatten och avlopp: 5 890 kr
Försäkring: 5 524 kr
Renhållning: 5 890 kr
Beskrivning: Obs! I kostnad för uppvärmning är även säljarens kostnad för hushållsel inkluderad.

Driftkostnaderna är individuella och kan variera.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 750 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 698 000 kr
Mark: 202 000 kr
Totalt: 900 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 147 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 121 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 81 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-04-15
Besiktningsman: Odeholm Byggkonsult

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Karta och område

Skogsstigen 1B, Forshaga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 562 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
30
maj
Anmälan krävs
Tor 19:00-19:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Forshaga
Skogsstigen 1B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning