Pris (Utgångspris):

2 095 000 kr

Välj visningstid

17
okt

Anmälan krävs

Tor 16:30-17:15

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Caroline Larsen

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Helena Andersson

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Forshaga

Bokliden 25

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 095 000 kr

Välj visningstid

17
okt

Anmälan krävs

Tor 16:30-17:15

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Caroline Larsen

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Helena Andersson

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välrenoverad villa i barnvänligt område!

Typ: Villa, 1 1/2-plan
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 141 m²
Tomtarea: 453 m²
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 33 842 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Bokliden 25! Nu finns tillfälle att förvärva denna välrenoverade1 1/2-plans villa på 141 kvm på populära Skived. Villans entréplan har totalrenoverats 2023 och har genomgående ljusa och fina ytskikt, fint kök som renoverades 2023 med öppen planlösning mot ett trivsamt vardagsrum med utgång till en stenlagd uteplats, fem ljusa sovrum, badrum på både övre-och nedre plan varav badrummet på nedre plan renoverades 2023 samt en praktisk tvättstuga som renoverades 2023. Här finns ett stort förråd vilket tidigare har varit ett garage och en lättskött trädgård som vetter mot en öppen äng. Villan har delvis nya fönster installerade samt husets syllar har bytts ut. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med promenadavstånd till badstrand och med närhet till ridanläggning. Här finns även närhet till grönområden, lekpark, skola, förskola samt affärer. Ett unikt tillfälle!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ PLAN
HALL
Ljus och välkomnande hall med klinkergolv och ljusa väggar. I hallen finns gott om plats för klädavhängning.

BADRUM
I anslutning till hallen hittas ett fint badrum som renoverades 2023 med klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ och badkar.

SOVRUM 1
Fint sovrum med laminatgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 2
Ljust sovrum med laminatgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM
Stort och trivsamt vardagsrum med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns en utgång till en stenlagd uteplats på baksidan av huset.

KÖK
Rymligt kök som renoverades 2022 med laminatgolv och ljusa väggar. Köket är utrustat med svarta skåpluckor, ugn, häll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Köket erbjuder goda förvarings-och arbetsytor samt plats finns för en matgrupp.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med plastmatta på golv och våtrumstapet på väggar. Tvättstugan är utrustad tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Här finns en groventré.

ÖVRE PLAN
HALL
Möblerbar hall med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns två stora garderober med goda förvaringsmöjligheter.

SOVRUM 3
Rymligt sovrum med laminatgolv och ljusa väggar.

BADRUM
Fräscht badrum med plastmatta på golv och våtrumstapet på väggar. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ och dusch.

SOVRUM 4
Ljust sovrum med laminatgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 5
Fint sovrum med laminatgolv och rosa väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plan

Rum: 6, varav 5 sovrum

Boarea: 141 m²

Tomtarea: 453 m²

Pris (Utgångspris): 2 095 000 kr

Byggnadsår: 1975

Driftkostnad: 33 842 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark med ytskikt dikt an betongen

Stomme: Trä

Fasad: Träpanel

Fönster: 2 glas kopplade i fönsterbågar samt Isolerglas

Takbeklädnad: Eternit

Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2023: Renoverat badrum, renoverat tvättstuga, dränerat huset, renoverat kök, bytt husets syllar.

Delvis nya fönster.
Nya ytskikt i större delen av huset.

Tomt/balkong/uteplats

Stenlagd uteplats.
Altan.

Parkering

Asfalterad parkeringsplats.
Tidigare garage som är ombyggt till ett stort förråd.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Forshaga

Fastighetsbeteckning: FORSHAGA KORNKNARREN 2

Planbestämmelser

Del av skived 12:4 m fl(rudskogen etapp i)., Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-12-21, Senast ändrad: 2023-07-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN SPILLVATTEN OCH DAGVATTEN

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 095 000 kr

Driftkostnader

33 842 kr/år

Årlig elförbrukning: 15072 kWh/år

Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 16 254 kr

Vatten och avlopp: 10 748 kr

Försäkring: 6 840 kr

Beskrivning: Obs! I kostnad för vatten och avlopp är även säljarens kostnad för renhållning inkluderad.

I kostnad för hushållsel är även säljarens kostnad för uppvärmning inkluderad.

Driftkostnaderna är individuella och kan variera.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 978 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 977 000 kr

Mark: 220 000 kr

Totalt: 1 197 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1975

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 232 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 107 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 62 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-01-27

Besiktningsman: Obm

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 33 Visa alla 39 bilder

Karta och område

Bokliden 25, Forshaga

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Dyvelstein

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.