Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
595 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
Ida Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Degerfors

Odelbergsvägen 3B

Utgångspris: 
595 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
Ida Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt radhus i ett familjevänligt område i Degerfors

  • Typ: Radhus, Radhus 2-plan
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 115 m2
  • Biarea: 28 m2
  • Tomtarea: 163 m2
  • Byggnadsår: 1949
  • Driftkostnad: 50 322 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Odelbergsvägen 3B – ett charmigt radhus i ett attraktivt och familjevänligt område i Degerfors!

När du stiger in i bostaden möts du av ljusa, moderna ytskikt och en välkomnande atmosfär. På entréplan har du en öppen och inbjudande planlösning mellan kök och vardagsrum, som skapar generösa sociala ytor – perfekta för trevliga middagar och umgänge. Här är det enkelt att trivas och att flytta in utan att behöva göra några större förändringar!

En trappa upp finner du två sovrum, båda med praktiska förvaringslösningar. Om behovet skulle uppstå för ett extra sovrum, gästrum eller hemmakontor, finns möjligheten att dela av ett av rummen. På detta våningsplan finns även ett duschrum.

Huset har dessutom en välplanerad källare som erbjuder ännu mer förvaringsutrymme samt ett extra rum, som i dagsläget används som sovrum vilket ger perfekt för extra utrymme för familjen. Från källaren når du den mysiga trädgården, där en uppbyggd trall med insynsskydd skapar en avkopplande uteplats. Här finns också en lättskött gräsmatta som ger plats för lek och umgänge.

Området är idealiskt för barnfamiljer, med närhet till både skolor och förskolor. Dessutom är det enkelt att pendla, med smidiga förbindelser till större vägar för dig som arbetar utanför Degerfors.

Denna bostad väntar nu på sin nya ägare. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka en visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ PLAN

Du välkomnas av en rymlig entréhall med laminatgolv och praktisk avhängningsmöjlighet för ytterkläder. Härifrån når du även nedgången till källarplanet.

-Kök-
Ljust och trevligt kök med plats för matbord. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt en kombinerad kyl och frys.

-Vardagsrum-
Rymligt vardagsrum med laminatgolv och utrymme för både soffa och större matbord.

ÖVRE PLAN

Från trappan kommer du upp till en ljus hall med laminatgolv.

-Sovrum-
Sovrum med laminatgolv och platsbyggda garderober som erbjuder gott om förvaringsutrymme.

-WC/duschrum-
WC/duschrum med våtrumsmatta på golvet och halvkaklade väggar. Utrustning: toalett, tvättställ, duschkabin samt en toppmatad tvättmaskin.

-Sovrum-
Sovrum med laminatgolv och platsbyggda garderober.

KÄLLARPLAN

En hall med goda förvaringsmöjligheter leder vidare till två separata förråd samt ett större rum som för närvarande används som sovrum. Från detta plan når du husets baksida och uteplats.

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus 2-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 115 m2
Biarea: 28 m2
Tomtarea: 163 m2
Utgångspris: 595 000 kr
Byggnadsår: 1949
Driftkostnad: 50 322 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Plåt
Fönster: 2-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Tegelpannor
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Degerfors
Fastighetsbeteckning: DEGERFORS BRUKET 7:29

Planbestämmelser

Kv rätaren och svetsaren, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-04-28, Senast ändrad: 2024-01-04)
Svetsaren 3-32, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1971-05-10, Senast ändrad: 2004-02-16)

Ekonomi

Utgångspris

595 000 kr

Driftkostnader

50 322 kr/år
Årlig elförbrukning: 1737 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 6 234 kr
Försäkring: 780 kr
Samfällighet: 43 308 kr
Beskrivning: Driftskostnaden avser säljarens nuvarande förbrukning om 1737 kWh el.
I samfällighetsavgiften ingår vatten, grundutbud tv, renhållning, värme, snöröjning, parkering, gräsklippning, gemensam tvättstuga samt redskapsbod.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 003 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 196 000 kr
Mark: 71 000 kr
Totalt: 267 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1949
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 265 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 139 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2016-08-22

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Odelbergsvägen 3B, Degerfors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 167 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
19
sep
Anmälan krävs
Tor 16:00-16:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Degerfors
Odelbergsvägen 3B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning