Utgångspris:

650 000 kr

Välj visningstid

Tis 16:00-16:45

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Johanna Nilsson

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ida Eklund

Koordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Degerfors

Trädgårdsmästaregatan 5

Se på karta

Utgångspris:

650 000 kr

Välj visningstid

20
maj

Tis 16:00-16:45

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Johanna Nilsson

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ida Eklund

Koordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Villa i Strömtorp med nylagt tak

Typ: Villa, 1-plans villa med källare
Rum: 3, varav 1-2 sovrum
Boarea: 59 m²
Biarea: 59 m²
Tomtarea: 1 078 m²
Byggnadsår: 1943
Driftkostnad: 48 502 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till Trädgårdsmästaregatan 5 i Degerfors – ett charmigt enplanshus med källare som erbjuder en härlig mix av stil, komfort och praktiska lösningar. Detta hem är perfekt för er som söker ett bekvämt boende i ett lugnt och familjevänligt område.

På entréplan möts ni av ett funktionellt kök, ett trivsamt sovrum samt en matsal och vardagsrum som skapar en inbjudande atmosfär för sociala tillställningar. Här finns även en inglasad altan som förlänger säsongen och leder vidare ut till en rymlig uteplats – perfekt för sköna dagar och kvällar utomhus.

Takets omläggning år 2020 ger trygghet inför framtiden, och luft/vattenvärmepumpen som installerades 2015 bidrar till låga driftkostnader och ett behagligt inomhusklimat.

Källarplanet imponerar med flera praktiska förvaringsutrymmen, en separat wc, ett wc/duschrum och en tvättstuga som förenklar vardagen.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka in en visning. Välkomna!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

Välkomna in i en hall med laminatgolv och plats för avhängning.

Kök med laminatgolv. Utrustning: spis, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys.

Sovrum med laminatgolv.

Matsal med laminatgolv och plats för ett större matbord.

Vardagsrum med laminatgolv och utgång till den inglasade altanen.

KÄLLARPLAN

Källarplanet erbjuder två förråd, pannrum, extra rum som kan användas som kontor eller förvaring, separat WC, tvättstuga samt WC/duschutrymme.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans villa med källare

Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum

Boarea: 59 m²

Biarea: 59 m²

Tomtarea: 1 078 m²

Utgångspris: 650 000 kr

Byggnadsår: 1943

Driftkostnad: 48 502 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump

Ålder: 2015

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Fasad: Plastpanel och träpanel

Fönster: 2-glas kopplade

Takbeklädnad: Tegelpannor

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2024 Glasade in farstukvisten på framsidan
2024 WC källare
2020 Nytt tak, stuprör samt vindskivor
ca 2019 nytt yttertak samt innertak garage
2012 WC/duschrum källare
2012 Omdränerat (ej sidan där altanen är)
2015 Installerat luft/vattenvärmepump

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan som förlängs med en uteplats.

Parkering

Garage samt grusad uppfart med plast för flertalet bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Örebro

Kommun: Degerfors

Fastighetsbeteckning: DEGERFORS STRÖMTORP 14:4

Planbestämmelser

Strömtorp, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-03-21, Senast ändrad: 2022-08-18)

Övriga rättigheter och belastningar

Samfällighet: DEGERFORS STORA STRÖMTORP S:4
DEGERFORS STORA STRÖMTORP FS:5

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

650 000 kr

Driftkostnader

48 502 kr/år

Årlig elförbrukning: 19470 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 36 206 kr

Vatten och avlopp: 7 230 kr

Försäkring: 5 066 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 295 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 235 000 kr

Mark: 142 000 kr

Totalt: 377 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1943

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 765 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 25 Visa alla 31 bilder

Planritning

Planritning kommer inom kort

Karta och område

Trädgårdsmästaregatan 5, Degerfors

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Dressinstation Degerfors Trelänsbanan

ca 1,3 km

Busshållplats: Nya Brogatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.