Utgångspris:

1 995 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Christoffer Hallström

Fastighetsmäklare, Fastighetsmäklare kommersiella fastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ida Eklund

Koordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Degerfors

Orrstigen 28

Se på karta

Utgångspris:

1 995 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Christoffer Hallström

Fastighetsmäklare, Fastighetsmäklare kommersiella fastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ida Eklund

Koordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Väldisponerat och stilrent hus

Typ: Villa, 1,5 planshus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 143 m²
Tomtarea: 978 m²
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 25 464 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Letar du efter ett boende där det i princip bara är att ställa in möblerna och börja trivas? Då borde du ta en närmare titt på den här bostaden. Detta inbjudande tvåplanshus rymmer fem rum och kök att göra sig hemmastadd i. Här får du ett perfekt planerat boende som inretts av någon med helt oklanderlig smak.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN:

HALL:
Klickvinyl på golv och målat på väggar samt klädhängare, i hallen finns även ett trappförråd.

DUSCHRUM/TVÄTTSTUGA:
Klinker med värmeslingor på golv och kaklade väggar. Utrustning i rummet: dusch, WC, tvättställ, tvättmaskin och värmepumpen.

KÖK:
Klickvinyl på golv och målat på väggar. Vita profilerade köksluckor. Utrustning i köket: spishäll, köksfläkt, inbyggd ugn, stor kyl samt frys och inbyggd mikro. Från köket kommer man ut till en enkel altan.

VARDAGSRUM:
Klickvinyl på golv och målat på väggar. I vardagsrummet finns även en vacker kamin.

SOVRUM 1:
Klickvinyl på golv och målat på väggar.

ÖVRE PLAN:

HALL:
Klickvinyl på golv och målat på väggar samt en klädkammare.

SOVRUM 2:
Klickvinyl på golv och målat på väggar.

SOVRUM 3:
Klickvinyl på golv och målat på väggar.

SOVRUM 4:
Klickvinyl på golv och målat på väggar.

BADRUM:
Klinker med värmeslingor på golv och kaklade väggar. Utrustning i badrummet: dusch, WC och tvättställ.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 planshus

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 143 m²

Tomtarea: 978 m²

Utgångspris: 1 995 000 kr

Byggnadsår: 1978

Driftkostnad: 25 464 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Betong och trä

Fasad: Träpanel

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

El: Så gott som all el är omdraget i huset i samband med renovering efter en vattenskada.

Elkablar: Ledningar bytta

Huvudsäkring: 16 A

Murstock: Skorsten av plåt

Fel och brister: Se besiktningsprotokoll.

Renoveringar

Huset har genomgått en nästan total renovering inne på grund av en vattenskada. Känslan av huset inne är nästan som nyskick.

Tomt/balkong/uteplats

Enklare altan samt ett soldäck, bägge i söderläge.

Övriga byggnader

Äldre lekstuga finns på tomten.
Förråd bakom garaget.
Vedbod vidbyggd med garaget.

Parkering

Garage med plats för en bil samt infart till garaget med plats för minst fem bilar.

Tv/Internetanslutning

Anten för markbundna nätet.
Internet endast mobilt.
Fiber verkar finnas tillgängligt på adressen. Osäker om det är aktivt eller om fiberoptik måste anslutas till huset.

Allmänt

Län: Örebro

Kommun: Degerfors

Fastighetsbeteckning: DEGERFORS HÄSTHAGEN 10:1

Planbestämmelser

Degernäs 1:3,2:1, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-04-29, Senast ändrad: 2005-08-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Degernäs, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1987-08-20, Senast ändrad: 2022-10-15)

Rättigheter last: Ledningsrätt: STARKSTRÖM

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Driftkostnader

25 464 kr/år

Årlig elförbrukning: 7080 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 11 522 kr

Vatten och avlopp: 6 424 kr

Försäkring: 4 906 kr

Renhållning: 2 612 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 175 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 571 000 kr

Mark: 119 000 kr

Totalt: 690 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1978

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 680 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 99 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 59 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-11-10

Besiktningsman: Mikael Persson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 39 Visa alla 45 bilder

Karta och område

Orrstigen 28, Degerfors

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Raka vägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.