Utgångspris:

1 590 000 kr

Välj visningstid

Fre 16:00-17:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Christoffer Hallström

Fastighetsmäklare, Fastighetsmäklare kommersiella fastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Degerfors

Åsgatan 14

Se på karta

Utgångspris:

1 590 000 kr

Välj visningstid

16
maj

Fre 16:00-17:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Christoffer Hallström

Fastighetsmäklare, Fastighetsmäklare kommersiella fastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmigt souterränghus med två generösa uteplatser och ljusa, öppna ytor

Typ: Villa, Souterräng
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 111 m²
Biarea: 62 m²
Tomtarea: 995 m²
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 47 966 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta fantastiska souterränghus som kombinerar rymd, ljus och en härlig utemiljö! Här får du två stora uteplatser och stora fönster som vetter mot baksidan, vilket skapar en underbar koppling mellan inne och ute.

Entréplanet erbjuder en välkomnande hall, två rymliga sovrum och ett fräscht duschrum från 2021. Här finns även ett luftigt vardagsrum med utgång till den stora balkongen med fin utsikt. Matsal i direkt anslutning till modernt kök som renoverats 2024 – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar.

På nedre plan möts du av ett stort och inbjudande allrum med braskamin och utgång till altanen. Ett sovrum med behagliga färger samt en toalett som renoverats 2024. Gott om praktiska utrymmen såsom pannrum, förråd mm.

Den trevliga trädgården omger huset med grönska och skapar en harmonisk atmosfär. Läget är oslagbart – nära centrum, skolor och mataffärer, vilket gör vardagen smidig och bekväm.

Välkommen hem till ett boende som erbjuder både komfort och livskvalitet!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Souterräng

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 111 m²

Biarea: 62 m²

Tomtarea: 995 m²

Utgångspris: 1 590 000 kr

Byggnadsår: 1967

Driftkostnad: 47 966 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elpanna - vattenburen värme, luft/luft-värmepump samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betong

Stomme: Trä

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler (2021/2022)

Takbeklädnad: Betongpannor (2022)

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 16 A

Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Fönster 2021-2022
Badrum entréplan 2021
Tak 2022
Toalett 2024
Kök 2024

Tomt/balkong/uteplats

Balkong som man når från entréplan.
Stor altan med trädäck som på nedervåningen.

Parkering

Garage med plats för en bil.
Infart med plats för flertalet bilar.

Allmänt

Län: Örebro

Kommun: Degerfors

Fastighetsbeteckning: DEGERFORS RAMSHÖJDEN 8:3

Planbestämmelser

Ramsjöhöjden mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-04-03, Senast ändrad: 2022-12-05)
Branten 1-11, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1959-06-26, Senast ändrad: 2004-02-04)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Degernäs, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1987-08-20, Senast ändrad: 2022-10-15)

Ekonomi

Utgångspris

1 590 000 kr

Driftkostnader

47 966 kr/år

Årlig elförbrukning: 13302 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Kommentar: Driftskostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning om 13302 kWh el samt 139 kbm vatten. Även kostnaden baserar sig på vad säljaren betalar. Kostnaderna kan variera beroende på familjekonstellation och prisläge. Försäkringskostnaden är beräknad enligt schablon och avser endast ett grundskydd för en villaförsäkring. Alla kostnader kan avvika beroende på avtal, elbolag samt förbrukning.

Fördelas enligt följande

El: 29 462 kr

Vatten och avlopp: 8 796 kr

Försäkring: 5 750 kr

Renhållning: 3 458 kr

Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 448 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 474 000 kr

Mark: 119 000 kr

Totalt: 593 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1967

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 765 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 57 Visa alla 63 bilder

Karta och område

Åsgatan 14, Degerfors

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Nya Brogatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 371 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Christoffer Hallström

Fastighetsmäklare, Fastighetsmäklare kommersiella fastigheter

073-982 35 31

christoffer.hallstrom@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Karlskoga

Lediga tider: mån 12/5 och tis 13/5

Boka möte med mig

3 månader	3,15%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Åsgatan 14

Charmigt souterränghus med två generösa uteplatser och ljusa, öppna ytor

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Åsgatan 14, Degerfors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Christoffer Hallström

Fastighetsmäklare, Fastighetsmäklare kommersiella fastigheter

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev