Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angelica Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Ida Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Degerfors

Duvedalen 311

Utgångspris: 
2 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angelica Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Ida Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Strandtomt med stor potential i eftertraktade Duvedalen

  • Typ: Övrigt
  • Tomtarea: 1 431 m2
  • Driftkostnad: 7 990 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu har du chansen att förverkliga ditt drömboende på en av Duvedalens mest attraktiva strandtomter. Fastigheten omfattar generösa 1 431 kvm med ett magiskt läge precis vid vattnet – en plats där naturens lugn möter oändliga möjligheter.

Här finns idag ett garage och ett gästhus, men huvudbyggnaden saknas efter en tidigare brand – vilket gör detta till en perfekt tomt för nybyggnation helt efter egen vision. Enligt gällande detaljplan får du bygga ett bostadshus på upp till cirka 350 kvm (byggnadsarea), vilket öppnar upp för allt från ett exklusivt strandhus till ett större familjeboende eller fritidsparadis. Enligt detaljplan får man även anlägga en mindre brygga.

Höjdpunkter:

Strandtomt med fantastisk utsikt och direkt närhet till naturen

Generös byggrätt enligt detaljplan – upp till cirka 350 kvm bostadshus

Tomt om 1 431 kvm – gott om plats för både huvudhus, uthus och trädgård

Gästhus och garage finns redan på plats

Attraktivt läge i populära Duvedalen – lugnt, naturnära och samtidigt nära service

Oavsett om du vill bygga för egen del eller söker en spännande tomt för framtida projekt, så erbjuder denna plats ett sällsynt tillfälle att skapa något riktigt unikt. Välkommen att upptäcka möjligheterna!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Övrigt
Tomtarea: 1 431 m2
Utgångspris: 2 495 000 kr
Driftkostnad: 7 990 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Allmän information: Då det varit en brand på fastigheten så finns endast ett garage samt gästhus kvar på fastigheten. Taxeringskoden är fortfarande 220 småhusenhet, bebyggd men i dagsläget är huset rivet. Ska man köpa fastigheten och ha det som tomt så bör man taxera om fastigheten till 210 småhusenhet, tomtmark.

Parkering

Asfalterad uppfart samt garage.

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Degerfors
Område: Duvedalen
Fastighetsbeteckning: DEGERFORS DUVDALEN 1:76

Planbestämmelser

Duvedalsudden och del av duvdalen 1:120, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-06-19, Registreringsdatum: 2008-04-17, Senast ändrad: 2024-01-04)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Degernäs, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1987-08-20, Senast ändrad: 2022-10-15)
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Övrigt

Denna försäljning kommer att utföras med friskrivningsklausul, säljaren friskrivs från allt ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende s.k. dolda fel.

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Driftkostnader

7 990 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 3 000 kr
Vatten och avlopp: 4 990 kr
Beskrivning: Elkostnad på 3000 kr avser den fasta avgiften på elnätet. Vatten och avlopp på 4 990 avser grundavgiften. Efter kontakt med degerfors energi samt degerfors kommun kommer inga nya anslutningsavgifter gällande vatten, avlopp och el att tillkomma då det fortfarande finns pågående abonnemang.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 891 000 kr
Mark: 1 272 000 kr
Totalt: 2 163 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1979
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 557 100 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Karta och område

Duvedalen 311, Degerfors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 3 juli
Anmälan krävs

Duvedalen 311, 693 91 Degerfors
Välkommen på visning, anmälan krävs!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Duvedalen, Degerfors
Duvedalen 311
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning