Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christoffer Hallström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christoffer Hallström
Fastighetsmäklare, Fastighetsmäklare kommersiella fastigheter
Ida Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Degerfors

Granlidsgatan 24

Utgångspris: 
795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christoffer Hallström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christoffer Hallström
Fastighetsmäklare, Fastighetsmäklare kommersiella fastigheter
Ida Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig villa med stora möjligheter och dubbelgarage med loft!

  • Typ: Villa, Tvåblansvilla med inredd vind samt delvis källare
  • Rum: 6, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 66 m2
  • Biarea: 114 m2
  • Tomtarea: 3 952 m2
  • Byggnadsår: 1926
  • Driftkostnad: 35 836 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna unika villa med stor potential – perfekt för dig som söker ett rymligt hem med möjlighet att sätta din egen prägel! Här får du ett charmigt hus med rötter från 1930-talet och en fantastisk bonus i form av ett rejält dubbelgarage med två portar, varav en extra hög för större fordon. Ovanpå garaget finns ett rymligt loft – perfekt som förråd, verkstad eller kanske en framtida ateljé. Solceller samt batteri är installerat 2023 för en bekväm elräkning.

På entréplan möts du av en välkomnande hall med golvvärme, ett stort och hemtrevligt kök, ett luftigt vardagsrum, ett separat matrum, ett sovrum samt ett duschrum likväl det med golvvärme. Rummen präglas av charmiga detaljer som andas karaktär och historia.

På övre plan, som nås via en separat ingång, finns utrymme för kreativitet! Här hittar du en hall, två sovrum, ett vardagsrum och ett äldre kök – allt i behov av lite snickarglädje, men med stor potential att skapa något fantastiskt. Detta plan bär spår av husets ursprung och kan bli en dröm för den händige.

På tredje våningen hittar du ytterligare två sovrum – en plats för avskildhet eller möjlighet att skapa ett unikt våningsplan.

Den stora tomten ger plats för både avkoppling och aktivitet, och det generösa dubbelgaraget med sitt loft är en riktig dröm för dig som har fordon, hobbyprojekt eller extra förvaringsbehov.

Sammanfattningsvis: Ett hus med charm, historia och enorm potential – här kan du skapa ditt drömhem med stora möjligheter för både boende och hobby! Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Tvåblansvilla med inredd vind samt delvis källare
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 66 m2
Biarea: 114 m2
Tomtarea: 3 952 m2
Utgångspris: 795 000 kr
Byggnadsår: 1926
Driftkostnad: 35 836 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, vattenburen el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Delvis källare samt torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Solceller 18st och batteri med 9,4 kWh finns installerat 2023.
Solcellerna ger ca 8000-9000 kWh/år.
Huvudsäkring: 20 A
Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Fiskerätt ingår Möckeln.

Övriga byggnader

Stort loft på garaget.

Parkering

Stort dubbelgarage med två portar.
Garageuppfart.

Tv/Internetanslutning

Internet via stadsnät (fiber).

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Degerfors
Fastighetsbeteckning: DEGERFORS RAMSHÖJDEN 11:10

Planbestämmelser

Ramsjöhöjden mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-04-03, Senast ändrad: 2022-12-05)
Liden 1-8, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1959-10-15, Senast ändrad: 2004-01-22)
Ramshöjden,del av, Detaljplan (Beslutsdatum: 2009-06-15, Registreringsdatum: 2009-09-16, Senast ändrad: 2022-05-18)

Övriga rättigheter och belastningar

Samfällighet: DEGERFORS DEGERNÄSTORP S:2
DEGERFORS DEGERNÄS FS:2

Ekonomi

Utgångspris

795 000 kr

Driftkostnader

35 836 kr/år
Årlig elförbrukning: 8216 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Driftskostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning om 8216 kWh el samt 112 kbm vatten. Även kostnaden baserar sig på vad säljaren betalar. Kostnaderna kan variera beroende på familjekonstellation och prisläge. Försäkringskostnaden är beräknad enligt schablon och avser endast ett grundskydd för en villaförsäkring. Alla kostnader kan avvika beroende på avtal, elbolag samt förbrukning.

Fördelas enligt följande

El: 20 345 kr
Vatten och avlopp: 6 999 kr
Försäkring: 6 032 kr
Renhållning: 2 460 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 903 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 309 000 kr
Mark: 175 000 kr
Totalt: 484 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 365 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Karta och område

Granlidsgatan 24, Degerfors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 242 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Degerfors
Granlidsgatan 24
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning