Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johannes Stynsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johannes Stynsberg
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Färjestaden

Irisvägen 9

Utgångspris: 
4 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johannes Stynsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johannes Stynsberg
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till en trevlig familjevilla i Färjestaden!

  • Typ: Villa, 1,5-planshus
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 178 m2
  • Tomtarea: 1 000 m2
  • Byggnadsår: 2006
  • Driftkostnad: 46 779 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Stig in i detta rymliga och välskötta hem och låt dig genast omfamnas av dess varma atmosfär och omsorgsfulla detaljer. Beläget på en lugn och fridfull gata, erbjuder Irisvägen 9 inte bara en trevlig utsikt över vidsträckta ängar och grönskande åkrar i öst, utan också en inbjudande känsla av hemtrevnad och komfort.

Denna imponerande familjevilla sträcker sig över generösa 4 sovrum och 2 badrum, vilket garanterar att varje familjemedlem får sitt eget utrymme att trivas i. Den ljusa och luftiga planlösningen skapar en perfekt balans mellan gemensamma sällskapsytor och privata reträtter. Om så önskas så kommer nästa ägare kunna skapa även ett 5:e sovrum. Utrymmet finns!

Njut av att tillbringa tid i det välutrustade köket, där kulinariska äventyr blir till verklighet med stilrena vitvaror och gott om förvaringsutrymme. Den öppna matsalen och vardagsrummet bjuder in till avslappnade stunder med nära och kära, medan de generösa fönstren släpper in naturligt ljus och ger en ständig påminnelse om den vackra omgivningen.

På tomten finner du även en isolerad gäststuga, perfekt för besökande släktingar eller som en privat reträtt för arbete eller kreativitet, ett rymligt förråd, samt en välskött trädgård som bjuder in till utomhusaktiviteter och lek.

Med närhet till köpstaden, busshållsplats, skolor och förskolor, är Irisvägen 9 mer än bara ett hem - det är en komplett livsstilsupplevelse. Ge dig själv och din familj förmånen att kalla detta fantastiska hus för ert hem. Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäck allt som Irisvägen 9 har att erbjuda!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall,
Ordentlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring.

Duschrum,
Trevligt duschrum med dusch, wc samt handfat.

Vardagsrum,
Öppen planlösning mot både matsalsdel samt kök. Stort och rymligt för soffmöblemang.

Matsals-del,
Rymlig plats som idag används som matsal. Plats för både matbord och stolar.

Kök,
Trevligt öppet kök med mycket plats för förvaring. Här finns dessutom en altandörr som leder ut till altanen.

Groventré,
Utrustad med både vask, tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp.

OVANVÅNING,

Sovrum,
Bra sovrum med gott om plats för säng och förvaring.

Sovrum,
Bra sovrum med gott om plats för säng och förvaring.

Sovrum,
Bra sovrum med gott om plats för säng och förvaring.

Sovrum,
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring

Badrum,
Stort badrum utrustat med badkar, dusch, handfat och wc.

Allrum,
Större allrum som idag används som tv-rum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-planshus
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 178 m2
Tomtarea: 1 000 m2
Utgångspris: 4 495 000 kr
Byggnadsår: 2006
Driftkostnad: 46 779 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget i huset

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Mörbylånga
Område: Öland
Fastighetsbeteckning: MÖRBYLÅNGA BJÖRNHOVDA 7:62

Planbestämmelser

Björnhovda 7:13 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2004-08-24, Senast ändrad: 2007-03-12)

Ekonomi

Utgångspris

4 495 000 kr

Driftkostnader

46 779 kr/år
Årlig elförbrukning: 9354 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 27 408 kr
Vatten och avlopp: 11 378 kr
Försäkring: 5 938 kr
Renhållning: 2 055 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 068 000 kr
Mark: 450 000 kr
Totalt: 2 518 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2006
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 798 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Planritning

Karta och område

Irisvägen 9, Färjestaden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Öland, Mörbylånga
Irisvägen 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning