Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johannes Stynsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johannes Stynsberg
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Färjestaden

Möllstorpsgatan 16

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johannes Stynsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johannes Stynsberg
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unik möjlighet i hjärtat av Färjestaden – charmig fastighet med anor från 1800-talet

  • Typ: Villa, 1,5-planshus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 52 m2
  • Tomtarea: 1 048 m2
  • Byggnadsår: 1910
  • Driftkostnad: 13 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Möllstorpsgatan 16, en sällsynt chans att förvärva en karaktärsfull fastighet med historia, själ och en svårslagen placering i centrala Färjestaden. Här bor du i ett charmigt och inbjudande hem med rötter från det sena 1800-talet – en plats där tiden fått sätta sin prägel och där varje knarrande golvbräda bär på en berättelse.

Bostadsbyggnaden erbjuder ett mysigt boende med 2 rum och kök, samt ett sovrum på loftet och ytterligare möjlighet till ett andra sovrum – perfekt för barn eller gäster. Observera att takhöjden här är låg på loftet. Köket är ljust och trivsamt, renoverat för några år sedan med omsorg om både funktion och stil. Själva byggnaden tros vara uppförd i slutet av 1800-talet, vilket gör den till en vacker blandning av gammalt och nytt.

På tomten finns även ett gästhus – troligtvis det äldsta huset på fastigheten – med anor från sent 1700-tal. Här finns plats för övernattande gäster eller kanske ett hemmakontor, ateljé eller hobbyrum. En underbar tillgång för den som vill kombinera charm med funktionalitet.

Läget är en av fastighetens stora fördelar. Här bor du med cykelavstånd till både Färjestadens hamn, köpstadens utbud och hela Ölands kustnära livsstil. Närheten till service, restauranger, badplatser och natur gör detta till ett fantastiskt boende för såväl året runt som sommarvistelse.

Den här fastigheten är inte bara ett hem – det är ett stycke ölandshistoria.
Välkommen att uppleva Möllstorpsgatan 16 – där gårdagen möter nutiden, mitt i hjärtat av Färjestaden.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall,
Entrén leder direkt in till köket.

Kök,
Trevlig kök med plats för matbord och stolar.

Vardagsrum,
Rymligt vardagsrum med plats för soffmöblemang.

Allrum,
Plats för soffmöblemang. Skulle även kunna användas som sovrum.

Entré ut till trädgården,
Här finns idag badrummet. Här finns en äldre dusch samt wc och handfat.

ÖVRE PLAN,

OBS HÄR ÄR LÅGT I TAK

Sovrum,
Sovrum med plats för säng.

Vindsutrymme,
Möjligt att inreda ytterligare ett sovrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-planshus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 52 m2
Tomtarea: 1 048 m2
Byggnadsår: 1910
Driftkostnad: 13 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
På övre plan finns 2 mindre sovrum.

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Taktegel
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Skorstenen har inte använts på länge och eldstaden är bortplockad.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Mörbylånga
Fastighetsbeteckning: MÖRBYLÅNGA BJÖRNHOVDA 4:4

Ekonomi

Driftkostnader

13 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 4000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 8 000 kr
Vatten och avlopp: 3 000 kr
Försäkring: 2 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
8 138 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 435 000 kr
Mark: 650 000 kr
Totalt: 1 085 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 22
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 600 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Karta och område

Möllstorpsgatan 16, Färjestaden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 678 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mörbylånga
Möllstorpsgatan 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning