Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Teamledare - Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Färjestaden

Törnbotten 213A

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Teamledare - Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ölandsgård med klassisk Mangårdsbyggnad i Törnbotten!

  • Typ: Villa, 1,5-plansvilla
  • Rum: 6, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 150 m2
  • Biarea: 150 m2
  • Tomtarea: 5 400 m2
  • Byggnadsår: 1910
  • Driftkostnad: 39 501 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I hjärtat av Törnbotten och med ett härligt läge i en av de äldsta Öländska radbyarna finns nu möjligheten att förvärva denna avstyckade gård. Här finns en stor Mangårdsbyggnad uppförd Anno 1910 med många tidstypiska inslag som tillsammans med gårdsmiljön ger en härligt kringbyggd atmosfär omgående när man besöker denna magiska plats. Här ryms garanterat alla era projekt, idéer eller intressen på ett och samma ställe. En stor ladugård tornar upp mitt på gårdsplanen och runt denna finns flera ytterligare förvaringsmöjligheter och även två gästhus, varav ett helt fristående. Förutom detta också gott tom odlingsytor för den intresserade och en trädgård med flera fruktträd som ger en gammaldags karaktär som hör till en fastighet av detta slag.

Här i Törnbotten (som tillhör Algutsrum) bor ni mitt i den vackra natur och fina fauna som finns på Öland. Granne med både alvaret och mittlandsskogen. Detta är en av de äldsta byarna på Öland och kyrkan som tornar upp sig och är synlig redan ifrån Ölandsbron & tros vara uppförd redan på 1100-talet. Algutsrum har ett aktivt föreningsliv och många som bor här engagerar sig även i bygden med omnejd, både för att bevara men även utveckla. Det finns en förskola intill marknadsplatsen och fotbollsplanen vid Enbacka är en annan samlingspunkt för ungdomar och föreningslivet. Det går enkelt och även snabbt för dig som pendlar över Ölandsbron härifrån vilket gör det till en strategisk utgångpunkt.

* Stor Mangårdsbyggnad i 2-plan & två gästhus (enkelt uthyrningsbart)
* Odlingsytor och trädgård med flera äldre fruktträd.
* Ladugård med oändliga möjligheter och nya idéer som blir verklighet!
* Nära service och samhällen på Öland.

Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plansvilla
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 150 m2
Biarea: 150 m2
Tomtarea: 5 400 m2
Byggnadsår: 1910
Driftkostnad: 39 501 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Bergvärmepump. Vattenburet Värmesytem

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten (Egen brunn finns till bevattning)
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Lertegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Härlig trädgård med gammaldags karaktär och odlingsmöjligheter. Både med gräsyta och stensättningar.

Övriga byggnader

Gästhus 1 som är fullt inrett med kök, duschrum, vardagsrum och sovloft.
Gästhus 2 som är inrett med kök, duschrum, bastu, vardagsrum och sovloft.
Större ladugård med höloft. Här finns spår kvar av tidigare verksamhet och kobås/mjölkrum mm.
Förutom det även förvaring och plats för maskiner mm.
Fristående garage/verkstad med plats för fordon eller bara förvaring.
Jordkällare på tomten.

Parkering

P-plats för flera fordon på gårdsplan och i ladugårdar

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Mörbylånga
Fastighetsbeteckning: MÖRBYLÅNGA TÖRNBOTTEN 1:19

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: VÄG
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA EN INFILTRATIONSANLÄGGNING INOM OMRÅDET D. - INFILTRATION
Officialservitut: JORDVÄRME
Officialservitut: VÄG
Officialservitut: JORDVÄRME

Ekonomi

Driftkostnader

39 501 kr/år
Årlig elförbrukning: 10735 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 16 102 kr
Vatten och avlopp: 6 370 kr
Försäkring: 15 094 kr
Renhållning: 1 935 kr
Beskrivning: I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 919 000 kr
Mark: 685 000 kr
Totalt: 2 604 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 005 100 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 94 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 58 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-05-14
Besiktningsman: Andreas Lundin

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Karta och område

Törnbotten 213A, Färjestaden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mörbylånga
Törnbotten 213A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning