Pris (Utgångspris):

2 200 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Kjell Jakobsson

Reg. Fastighetsmäklare och Jur.Kand.

Kontakta mig

Läs mer om mig

Borgholm

Stensbergsgatan 3

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 200 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Kjell Jakobsson

Reg. Fastighetsmäklare och Jur.Kand.

Kontakta mig

Läs mer om mig

Villa med potential i centrala Borgholm!

Typ: Villa, 1,5 plan
Boarea: 136 m²
Biarea: 10 m²
Tomtarea: 1 230 m²
Byggnadsår: 1923
Driftkostnad: 38 255 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Stensbergsgatan 3 – en trevlig villa på 1,5 plan med ett trivsamt och centralt läge i hjärtat av Borgholm!
Nedervåningen har två sovrum och generöst med sociala ytor. Övervåningen kan leva sitt eget liv om ni har ungdomar i huset eller kanske t.o.m. hyra ut den delen?

Denna bostad är perfekt för den händige som vill sätta sin egen prägel på sitt framtida drömhem. Här bor du med närhet till allt du kan tänkas behöva – på bekvämt promenadavstånd hittar du livsmedelsbutiker, gym, mysiga konditorier och en rad trevliga butiker. Här bor du med närhet till både havet och skogen, ta en avkopplande promenad längs havet, eller njut av naturens lugn i de närliggande skogsstigarna. Här får du det bästa av två världar – ett centralt boende med naturen runt knuten.

Här ges ett perfekt tillfälle för dig som söker ett hem med potential och en livsstil där närhet till både stad och natur är en självklarhet. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plan

Boarea: 136 m²

Biarea: 10 m²

Tomtarea: 1 230 m²

Pris (Utgångspris): 2 200 000 kr

Byggnadsår: 1923

Driftkostnad: 38 255 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme, direktverkande el och eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: Isolerglasfönster samt enstaka 2-glasfönster med kopplade bågar

Takbeklädnad: Tegelpannor, takpannor, takpapp och plåt

Markbeskaffning: Trädgårdstomt

Ventilation: Självdrag

Jordat/ojordat: Jordat

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1984

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Borgholm

Fastighetsbeteckning: BORGHOLM ÅKAREN 11

Planbestämmelser

Åkaren, Stadsplan (Beslutsdatum: 1953-10-13, Senast ändrad: 2023-10-11)

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 200 000 kr

Driftkostnader

38 255 kr/år

Årlig elförbrukning: 2105 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 23 255 kr

Vatten och avlopp: 9 000 kr

Försäkring: 3 000 kr

Renhållning: 2 000 kr

Sotning: 1 000 kr

Beskrivning: Husets driftskostnad varierar utifrån graden av nyttjande.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 680 000 kr

Mark: 738 000 kr

Totalt: 2 418 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1944

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 875 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 134 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 143 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-10-15

Besiktningsman: Andreas Lundin, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Planlösning.,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning.,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Stensbergsgatan 3, Borgholm

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.