Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 850 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Teamledare - Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borgholm

Vässbylundsvägen 54

Utgångspris: 
2 850 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Teamledare - Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Inflyttningsklar villa i naturskönt läge!

  • Typ: Villa, 1,5 plan
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 142 m2
  • Tomtarea: 127 m2
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Vässbylundsvägen 54, en plats där lugnet från Ölands vackra natur omfamnar ditt hem. Denna nybyggda villa ger dig inte bara ett hem utan en chans att skapa något alldeles eget. Med ett helt färdigställt entréplan och en övervåning som väntar på att bli inredd av nästa ägare kan du anpassa detta efter dina egna drömmar och behov. Här finns en del jobb kvar för en ny ägare, men de många fördelarna med att inreda sitt eget hem överväger absolut nackdelarna med jobbet som krävs.

När du kliver in genom dörren möts du av en härligt inbjudande atmosfär. Det ljusa Vedum-köket med sina generösa arbetsytor blir omedelbart en central punkt, där morgonens första kaffe smakar extra gott och kvällens middagar tillagas med lätthet. Här har inget lämnats åt slumpen – kvalitativa vitvaror från Bosch gör köket både snyggt och funktionellt, och den öppna planlösningen skapar en social och varm miljö.

Vardagsrummet med det härliga ljusinsläppet, blir det verkliga hjärtat i hemmet. Det rymliga rummet bjuder in till samvaro och mysiga kvällar, med plats för både ett stort matbord för trevliga middagar med skratt och skoj och en avkopplande soffhörna för lugna kvällar i soffan med en bra bok i handen. Från vardagsrummet nås husets baksida.

Badrummet är helkaklat, stilrent och en fräsch plats med dusch, WC, handfat och handdukstork – perfekt för både morgonens snabba rutiner och kvällens avkoppling. I anslutning finns även en praktisk tvättstuga med egen ingång, välplanerad med förvaringsmöjligheter och moderna tvättmaskin och torktumlare från Bosch.

Villans sovrum är en lugn och skön plats med bra förvaring och gott om utrymme. Här kanske, efter en inredd övervåning kan bli ett kontor eller varför inte ett lekrum till barnen?

Fastigheten ligger i ett fridfullt och familjevänligt område med närhet till både skog och hav. Promenader längs skogsstigar, utflykter till de närliggande badplatserna i Djupvik eller en lugn dag i trädgården – här är valen många, men alla bjuder på samma känsla av avkoppling och harmoni. Samtidigt som du har naturen alldeles inpå knuten, är det bara 20 minuter med bil till Borgholm, där ett utbud av butiker, restauranger, gym och service väntar när du vill ha en dos stadspuls.

Vässbylundsvägen 54 är ett hem som kombinerar det bästa av två världar – naturens lugn och närheten till bekvämligheter. Här får du chansen att färdigställa din övervåning och verkligen forma ditt hem efter dina egna behov och önskemål.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré
Välkomnande entré med praktiskt klinker golv.

Kök
Vitt kvalitativt kök från Vedum med vitvaror från Bosch utrustat med diskmaskin, induktionshäll, kyl, frys, micro och ugn. Plats för mindre matbord.

Allrum
Ljust inbjudande allrum med plats för stort matbord och soffgrupp. Utgång till husets baksida.

Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng. Generöst med garderober för bra förvaring.

Tvättstuga/Groventré
Praktisk tvättstuga med egen entré. Tvättho och med förvaring och städskåp. Tvättmaskin och torktumlare från Bosch.

Badrum
Stilrent helkaklat badrum med WC, dusch, handfat och handdukstork.

Övervåning
Här ges möjlighet att utforma ytan efter eget behov och önskemål.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plan
Rum: 3, varav 1 sovrum
Boarea: 142 m2
Tomtarea: 127 m2
Utgångspris: 2 850 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump
Märke: NIBE

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Takpannor
Markbeskaffning: Trädgårdstomt
Ventilation: till- och frånluftsventil
Allmän information: Detta är ett hus från Smålandsvillan och husmodell Kalmar.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Borgholm
Område: Öland Mellersta
Fastighetsbeteckning: BORGHOLM MARSJÖ 7:19

Planbestämmelser

Marsjö 7:1, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-11-18, Senast ändrad: 2023-12-05)

Ekonomi

Utgångspris

2 850 000 kr

Fördelas enligt följande

Beskrivning: Husets driftskostnad varierar utifrån graden av nyttjande.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 140 kr.

Taxering

Mark: 114 000 kr
Totalt: 114 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Beskrivning: Notera att fastigheten är taxerad som 210- Småhusenhet tomtmark och ännu inte som 220- Småhusenhet bebyggd.

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 750 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vässbylundsvägen 54, Borgholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 95 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Öland Mellersta, Borgholm
Vässbylundsvägen 54
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning